Acquistare 5 Stanza Casa, 3.800.000 €
🇪🇸 Spagna, Cádice, Setenil de las Bodegas, Spain, Ronda, Málaga, 0
2760
5
5
950
En trámite
Informazioni sulla proprietà Casa
Stanze
5
Bagni
5
Superficie totale
2760
Area Utile (Abitabile)
1665
Superficie totale del terreno
950.00
Informazioni sull'offerta
Type of deal
Vendere
Prezzo
3.800.000 €
Tipo di prezzo
Prezzo completo
Prezzo al m²
1376,81 €
Informazioni sul mutuo
Pagamento del mutuo
0 €/mese
Stipendio
0 €/mese
Mutuo
Importo
EUR
Primo pagamento
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasso di interesse
  %anno
Termine
  anni
Totale
13.007,86 € /mes.
Overpayment 209.630,64 €
Investment
Raggio 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Descrizione
Si compone di tre proprietà per un totale di 84 ettari di terreno:
1. Cortijo Casa Nueva y Maja (casa dei lavoratori), con 14,88 ettari (0,99 ettari di orto, 13,32 ettari di pascolo di prima qualità e 0,57 ettari di ovili e sentieri).
Nuova costruzione: 717 m² distribuiti su seminterrato, piano terra, primo piano, seminterrato, ripostiglio e garage. 2 soggiorni, 2 cucine, 5 camere da letto e 5 bagni. Portico, spogliatoio, sala macchine con barbecue e lavello, ampia terrazza, 2 ripostigli, piscina e ampio giardino con centro sportivo.
Vecchia costruzione: 1.475 m² distribuiti nell'edificio El Caserío de la Maja, l'antica residenza delle famiglie che vi abitavano, e un cortile centrale predisposto per l'allevamento di maiali o cavalli.
2.- La Vecchia Fattoria, con 18,87 ettari (1,97 ettari della più fertile Tierra de Calma, 13,69 ettari della migliore Dehesa, 2,28 ettari di ulivi Hojiblanco e 0,93 ettari di Ruedos del Cortijo in piena produzione con oltre 50 maiali iberici). Dispone di un'ampia fattoria e di 570 m² di magazzini di stoccaggio.
3.- 50,29 ettari di uliveti, 14.800 ulivi in piena produzione e in aumento. Attualmente producono circa 300.000 kg di olive e circa 60.000 litri di olio.
80% varietà Arbequina.
20% varietà Hojiblanca.
Le aziende agricole sono situate su dolci pendii, consentendo una meccanizzazione completa senza problemi.
L'area è ricoperta da uliveti, terreni tranquilli e pascoli. La loro classificazione complessiva è Meso-Termo-Mediterranea. Il soleggiamento annuo è di 2.700 ore, di cui 1.125 durante i mesi autunnali e invernali. Le precipitazioni annue sono di 648 mm.
La piantagione è intensiva, con un sesto di impianto di 7 x 5 e un'età stimata di 10 anni.
È installato un sistema di irrigazione a goccia sulla rete principale e circa 10 ettari sono già completati.
Buona accessibilità all'azienda agricola.
All'interno dell'azienda agricola è presente una linea ad alta tensione lungo ciascun confine settentrionale e meridionale.
L'azienda ha una comprovata redditività, con un reddito netto di oltre 75.000 €.
Si prevede di completare il sistema di irrigazione a goccia per il resto dell'oliveto e di costruire un frantoio.
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3.800.000 €
Prezzo Prezzo completo
Mutuo
1.140.000 €
13.007,86 €/mese
DOM Costa del Sol
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Ref: VP10174 Spain, Ronda, Málaga, 0
Informazioni su prezzi e disponibilità aggiornate il 13/10/25
 
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