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Comprar 2 Habitación Casa, 490.000 €
🇵🇹 Portugal, Oporto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
100.4
2
2
2 de 2
A
Sobre la propiedad Casa
Habitaciones
2
Baños
2
Área total
100.4
Área útil (Habitable)
93.1
Piso
2
Información de la oferta
Tipo
Vender
Precio
490.000 €
Tipo de precio
Precio completo
Precio por m²
4880,48 €
Sobre la casa
Número de pisos
2
Año de construcción
2022
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
0 €/mes.
Salario
0 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
6.37%/año
Amortización
15 año 8 mes
Monthly price
2600 €/mes.
Hipoteca
Monto
EUR
Primer pago
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasa
  %año
Período
  año
Total
1677,33 € /mes.
Sobrepago 27.031,32 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 495 €. Precio promedio 953 €. Price de 194 € a 1600 €.
Ingresos 1.21%. Amortización 82 años 6 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 290.000 €. Precio promedio 280.731 €. Price de 250.000 € a 295.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano 69%
Descripción
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, et la suite, le salon et la cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 7 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-plaque de cuisson
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.

Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Palácio de Cristal ;
-650 mètres de la place Galicia ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
Marcas cercanas
Pingo Doce 221 mPingo Doce 621 m
 
 
490.000 €
Precio Precio completo
Hipoteca
147.000 €
1677,33 €/mes.
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Ref: 18858116 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Información de precio y disponibilidad actualizada 6/9/25
 
452.000 € Precio completo
1.86%/año
M-SQ
53 años
700 € en mes
−20%
2 Habitaciones
Casa
99
4575 €/
Oporto • Portugal, Porto, Bonfim
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