Compra Comercial, 69.000 €
🇪🇸 Espanya, Barcelona, Vilafranca del Penedès, Spain, L'Espirall, Martorell, 32. L'Espirall, Vilafranca del Penedès (Barcelona)
132
En trámite
Sobre la propietat Comercial
Superfície total
132
Àrea útil (habitable)
120
Informació de l'oferta
Tipus
Vendre
Preu
69.000 €
Tipus de preu
Preu complet
Preu per m²
522,73 €
Sobre la hipoteca
Pagament hipotecari
0 €/mes.
Salari
0 €/mes.
Hipoteca
Quantitat
EUR
Pagament Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tipus d'Interès
  %any
Termini
  any(s)
Total
236,2 €/mes.
Sobrecost 3.806,45 €
Indicadors d'Inversió
Radi 1.8 km.
Superfície total ± 5 m²
Lloguer Mensual
Preu Mediana 800 €. Preu Mitjà 800 €. Price de 800 € a 800 €.
Ingressos 13.91%. Recuperació 7 anys 2 mes.
Valor de Mercat
Preu Mediana 69.000 €. Preu Mitjà 69.000 €. Price de 69.000 € a 69.000 €
Percentatge de desviació del valor mitjà del mercat 0%
Descripció
Te presentamos un local comercial en la calle Martorell, número 32, en una ubicación inmejorable. Con 130 m² útiles en una sola planta y una excelente visibilidad, está situado justo enfrente de un colegio, lo que garantiza un flujo constante de peatones y una alta afluencia de vehículos. Además, cuenta con una conexión excelente con transporte público, lo que facilita el acceso a clientes y empleados.
El espacio está diseñado con una distribución diáfana, lo que te permite adaptarlo fácilmente a cualquier tipo de negocio. Ya sea que estés buscando iniciar un negocio de alojamiento, una tienda de conveniencia, un centro educativo, o incluso un gimnasio boutique, este local tiene el potencial para crecer junto con tu visión.
El local cuenta con un aseo, está situado a pie de calle, y ofrece grandes posibilidades de reforma para que puedas adaptarlo a tus necesidades específicas.
Aquí algunas ideas que podrían funcionar muy bien:
1. Cafetería o Panadería
Público objetivo: Padres, estudiantes, maestros, y transeúntes.
Ventaja: Las personas que llevan a sus hijos al colegio suelen aprovechar esos momentos para tomar un café o comprar algo rápido para desayunar. Además, el constante flujo de peatones atrae a clientes de paso.
2. Tienda de conveniencia o Minimarket
Público objetivo: Vecinos, padres, estudiantes, transeúntes.
Ventaja: Un lugar con productos básicos y snacks sería ideal en esta ubicación. Las personas siempre buscan soluciones rápidas y prácticas, especialmente en zonas transitadas.
3. Academia de Idiomas o Centro de Estudio
Público objetivo: Estudiantes del colegio cercano, adultos interesados en mejorar sus habilidades.
Ventaja: Al estar frente a un colegio, muchos padres buscan actividades educativas complementarias para sus hijos. También podría atraer a personas de todas las edades interesadas en aprender idiomas u otras materias.
4. Centro de Actividades Extraescolares o Ludoteca
Público objetivo: Padres de familia que necesitan actividades para sus hijos después de clases.
Ventaja: Los padres estarían interesados en un lugar donde sus hijos puedan participar en actividades recreativas o educativas justo después del horario escolar.
5. Gimnasio Boutique o Centro de Yoga
Público objetivo: Residentes del área, padres que dejan a sus hijos en el colegio.
Ventaja: La tendencia hacia la vida saludable sigue creciendo, y muchas personas buscan gimnasios cercanos y accesibles para ejercitarse en sus ratos libres. Además, los padres podrían aprovechar el tiempo libre mientras sus hijos están en el colegio.
6. Papelería y Tienda de Regalos
Público objetivo: Estudiantes, padres, maestros.
Ventaja: La cercanía a un colegio hace que este tipo de negocio sea muy demandado. Los estudiantes y maestros siempre necesitan materiales escolares, y también podría funcionar como tienda de artículos de regalo.
7. Clínica Dental o Centro de Salud
Público objetivo: Familias, estudiantes, residentes.
Ventaja: Al estar en una zona transitada y residencial, un centro de salud o clínica dental sería muy conveniente para las familias de la zona.
8. Peluquería o Barbería
Público objetivo: Padres, residentes locales.
Ventaja: Los servicios de belleza siempre tienen demanda, y la afluencia constante de personas en la zona lo hace un lugar ideal para este tipo de negocio.
¡Contáctanos hoy mismo y descubre cómo este local puede ser el lugar perfecto para tu próximo gran proyecto!
Marques properes
Mercadona 422 m
 
 
69.000 €
Preu Preu complet
Hipoteca
20.700 €
236,2 €/mes.
Grup Ran Patrimonial
Mostra el telèfon
Ref: LC-00013-VL Spain, Vilafranca del Penedès, Barcelona, L'Espirall, Martorell, 32. L'Espirall, Vilafranca del Penedès (Barcelona)
Informació de preu i disponibilitat actualitzada 28/10/24
 
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