Kúpiť 1 Spálňa Dom, 365 000 €
🇵🇹 Portugalsko, , Foz do Douro, Portugal, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
61.8
1
1
1
B-
O nehnuteľnosti Dom
Izby
1
Kúpeľne
1
Celková plocha
61.8
Poschodie
1
Informácie o ponuke
Typ
Predať
Cena
365 000 €
Typ ceny
Plná cena
Cena za m²
5 906,15 €
O dome
O hypotéke
Splátka hypotéky
0 €/mes.
Plat
0 €/mes.
O investícii
Príjem
3.29%/rok
Návratnosť
30 rok 5 mesiac
Monthly price
1 000 €/mes.
Hypotéka
Suma
EUR
Záloha
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Úroková sadzba
  %rok
Obdobie
  rok(y)
Celkom
1 249,44 € /mes.
Preplatok 20 135,58 €
Investičné ukazovatele
Polomer 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Mesačný nájom
Mediánová cena 1 220 €. Priemerná cena 1 164 €. Price od 1 100 € do 1 220 €.
Príjem 4.01%. Návratnosť 24 roky 11 mes.
Trhová hodnota
Mediánová cena 350 000 €. Priemerná cena 333 181 €. Price od 130 000 € do 455 000 €
Percentuálna odchýlka od mediánovej trhovej hodnoty 4%
Popis
Cet appartement de deux chambres (T2) fait partie d'un projet résidentiel exclusif, situé à Lordelo do Ouro, l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto.

Lordelo do Ouro est une paroisse historique de Porto, dont les origines remontent au Moyen Âge. Le nom « Lordelo » vient du laurier, une plante typique de la région, tandis que « Ouro » fait référence à sa proximité avec le fleuve Douro.

Cet appartement offre un style de vie unique, alliant luxe, confort et durabilité. Conçu pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants, il propose un environnement résidentiel de haute qualité en plein cœur de la ville de Porto.

Le bien comprend les espaces suivants:
- Salon standard;
- Cuisine ouverte (open space);
- 1 suite;
- 1 chambre;
- 1 salle de bain complète;
- Terrasse;
- Place de parking.

Les intérieurs se distinguent par des matériaux et finitions de haute qualité:
- Balcons avec éclairage intégré, conçus comme une extension de l'espace de vie;
- Parquets en chêne multicouches ;
- Cuisines équipées d'électroménagers encastrés et de plans de travail en Silestone;
- Salles de bains avec sanitaires suspendus;
- Placards en bois de chêne;
- Revêtements en céramique de la marque Baldocer;
- Fenêtres avec stores motorisés;
- Isolation thermique et acoustique;
- Climatisation;
- Ascenseur pour 8 personnes;
- Portes d'entrée haute sécurité.

L'emplacement constitue l'un de ses plus grands atouts:
- À 500 m du musée de Serralves;
- À 2 km du parc de la ville;
- À 3,4 km de la plage des Ingleses;
- À 6 km du centre historique de Porto;
- À 12,7 km de l'aéroport.

Fin des travaux prévue : 2ᵉ trimestre 2027
Planifiez votre visite et découvrez le privilège de vivre au cœur de Porto avec confort, sophistication et qualité.
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1 249,44 €/mes.
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Ref: 23626415 Portugal, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Cena a dostupnosť aktualizovaná 18. 8. 2025
 
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João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana