Apartamento localizado no centro do Porto, numa das zonas mais prestigiadas da cidade, este apartamento está inserido num empreendimento com excelentes acabamentos, que garantem uma experiência do melhor conforto e qualidade. Encontra-se localizado numa zona com bons acessos ferroviários e para passeios pedonais .

Este imóvel tem aproximadamente 104.32m2 de área útil, distribuídos por: sala comum, cozinha equipada, uma suite, um quarto e uma casa de banho comum completa.

A cozinha equipada com equipamentos da Teka::
-Forno;
-Micro-ondas;
-Placa de indução;
-Frigorífico;
-Máquina de lavar loiça;
-Máquina de lavar roupa;
-Exaustor.

Caraterísticas Gerais do Apartamento:

- Pavimento interior em soalho flutuante nos quartos e em cerâmica nos restantes compartimentos;
- Roupeiros embutidos;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos.

Para a climatização encontra-se uma pré-instalação de ar-condicionado nas principais divisões do apartamento, em sistema split.

Em termos de sistemas técnicos de segurança, tem vídeo porteiro e porta de segurança.

Ótima oportunidade para investimento!

Este está localizado a:

-150m da Biblioteca Municipal do Porto;
-180m do Centro Comercial Parking Porto;
-190m do Jardim Marques de Oliveira;
-280m do Estacionamento Poveiros;
-450m do Centro Comercial de Santa Catarina.

Muito importante: Este apartamento é apto para conseguir a Licença de AL pois é uma fração com a licença de serviços e está num condomínio onde é permitido de fazer o AL.

Marque já a sua visita!!!!!
Para mais informações ou marcação de visitas entre em contacto.

Very important: This apartment is eligible for a rental license because it has a services license and is in a condominium where rental licensing is permitted.

Located in the center of Porto, in one of the most prestigious areas of the city, this apartment is part of a high standard development, with features that are anything but trivial, with finishes of the highest standard, which guarantee an experience of the best comfort and quality available. It is well located in an area with good access for a quiet stroll.

The interior has floating floors in the bedrooms and ceramic tiles in the rest of the rooms.

It has approximately 104.32m2 of usable area, distributed in a living room/dining room, a kitchen, a suite, a bedroom and a full communal bathroom.

The kitchen is equipped with Teka appliances:
-Oven;
-Microwave;
-Induction hob;
-Refrigerator;
-Dishwasher;
-Washing machine;
-Extractor fan.

It comes with built-in closets, built-in appliances and furniture, double glazing, false ceiling with LED lighting, floating floor, electric shutters.

There is pre-installation of split-system air conditioning in the main rooms of the apartment.

In terms of technical security systems, there is a video intercom and security door.

Also in this apartment, there are chestnut wood frames and double glazing and an electric water heater with a capacity of 100 for producing domestic hot water.


Great investment opportunity!

It is located

-150m from the Porto Municipal Library;
-180m from the Parking Porto shopping center;
-190m from Jardim Marques de Oliveira;
-280m from the Poveiros Parking Lot;
-450m from the Santa Catarina Shopping Center.

Book your visit now!!!!!
For more information or to book a viewing, please get in touch.

Apartamento ubicado en el centro de Oporto, en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Este apartamento forma parte de un proyecto con excelentes acabados, que garantizan una experiencia de máximo confort y calidad.
Se encuentra en una zona con buenos accesos ferroviarios y agradables zonas para paseos peatonales.

La vivienda cuenta con aproximadamente 104,32 m² de superficie útil, distribuidos en: salón-comedor, cocina totalmente equipada, una suite, un dormitorio y un baño completo.

La cocina está equipada con electrodomésticos Teka:

Horno;
- Microondas;
- Placa de inducción;
- Frigorífico;
- Lavavajillas;
- Lavadora;
- Campana extractora.

Características generales del apartamento:
Suelo interior de parquet flotante en los dormitorios y cerámica en las demás estancias;
Armarios empotrados;
Doble acristalamiento;
Persianas eléctricas.

Para la climatización, dispone de preinstalación de aire acondicionado tipo split en las principales estancias.
En cuanto a la seguridad, cuenta con videoportero y puerta de seguridad.
¡Excelente oportunidad de inversión!

Ubicación:
- A 150 m de la Biblioteca Municipal de Oporto;
- A 180 m del Centro Comercial Parking Porto;
- A 190 m del Jardín Marqués de Oliveira;
- A 280 m del Aparcamiento Poveiros;
- A 450 m del Centro Comercial de Santa Catarina.

Importante: Este apartamento es apto para obtener la Licencia de Alojamiento Local (AL), ya que se trata de una fracción con licencia de servicios y está situado en un edificio donde el AL está permitido.

¡Reserve ya su visita!
Para más información o para concertar una cita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Très important : cet appartement est éligible pour une licence AL car il dispose d'une licence de services et se trouve dans une copropriété où l'AL est autorisé.

Situé au centre de Porto, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, cet appartement fait partie d'un ensemble de haut standing, avec des caractéristiques tout sauf ordinaires, des finitions du plus haut niveau, qui garantissent une expérience du meilleur confort et de la meilleure qualité qui soit. Il est bien situé dans une zone avec un bon accès pour une promenade tranquille.

L'intérieur est doté de planchers flottants dans les chambres et de carreaux de céramique dans le reste des pièces.

Il dispose d'une surface utile d'environ 104,32 m2, répartie en un salon/salle à manger, une cuisine, une suite, une chambre et une salle de bain commune complète.

La cuisine est équipée de matériel Teka :
- Four ;
- Micro-ondes ;
- Plaque de cuisson à induction ;
- Réfrigérateur ;
- Lave-vaisselle ;
- Lave-linge ;
- Lave-vaisselle ; -Lave-linge ; -Ventilateur.

Il est équipé d'armoires encastrées, d'appareils et de meubles encastrés, de double vitrage, d'un faux plafond avec éclairage LED, d'un plancher flottant, de volets électriques.

Pour la climatisation, il y a une pré-installation d'un système de climatisation split dans les pièces principales de l'appartement.

En ce qui concerne les systèmes techniques de sécurité, il y a un vidéophone et une porte de sécurité.

Cet appartement dispose également d'huisseries en châtaignier et de double vitrage et d'un chauffe-eau électrique d'une capacité de 100 pour la production d'eau chaude sanitaire.


Belle opportunité d'investissement !

Il est situé à

-150 mètres de la bibliothèque municipale de Porto;
-180 m du centre commercial Porto Parking;
-190 mètres du jardin Marques de Oliveira;
-280 m du parking de Poveiros;
-450 m du centre commercial Santa Catarina.

Réservez votre visite maintenant !!!!!
Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez nous contacter.

Очень важно: эта квартира имеет право на получение лицензии AL, поскольку она имеет лицензию на оказание услуг и находится в кондоминиуме, где разрешено AL.

Расположенная в центре Порту, в одном из самых престижных районов города, эта квартира является частью проекта высокого уровня, с характеристиками, которые не похожи на обычные, с отделкой самого высокого уровня, которая гарантирует комфорт и качество. Она удачно расположена в районе с хорошим доступом для спокойных прогулок.

В интерьере использованы плавающие полы в спальнях и керамическая плитка в остальных комнатах.

Полезная площадь составляет 104,32 м2 и распределена на гостиную/столовую, кухню, сьют, спальню и полную общую ванную комнату.

Кухня оснащена оборудованием Teka:
-Печь;
-Микроволновая печь;
-индукционная варочная панель;
-холодильник;
-посудомоечная машина;
-Стиральная машина;
-вытяжной вентилятор.

В квартире имеются встроенные шкафы, встроенная техника и мебель, двойные стеклопакеты, подвесной потолок со светодиодной подсветкой, плавающий пол, электрические жалюзи.

Для кондиционирования воздуха предусмотрена предварительная установка сплит-системы кондиционирования в основных помещениях квартиры.

Что касается технических систем безопасности, то здесь есть видеодомофон и бронированная дверь.

В квартире также установлены оконные рамы из каштанового дерева, двойные стеклопакеты и электрический водонагреватель мощностью 100 для производства горячей воды.


Отличная возможность для инвестиций!

Квартира находится

-150 метров от Муниципальной библиотеки Порту;
-180 метров от торгового центра Porto Parking;
-190 метров от сада Маркиш де Оливейра;
-280 м от парковки Poveiros;
-450 м от торгового центра Santa Catarina.

Закажите визит прямо сейчас!!!!!
Чтобы получить дополнительную информацию или заказать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.

公寓位于波尔图市中心，坐落在城市最具声望的区域之一该公寓隶属于一个高品质住宅项目，拥有优质的装修和工艺，确保极致的舒适与品质体验
地理位置优越，交通便利，附近设有火车站和步行区

该物业的实用面积约为104.32平方米，分布如下：客厅配备齐全的厨房一间套房一间卧室和一间完整的公共浴室

厨房配备 Teka 品牌家电：
- 烤箱；
- 微波炉；
- 电磁炉；
- 冰箱；
- 洗碗机；
- 洗衣机；
- 抽油烟机

公寓主要特征：
- 卧室铺设悬浮地板，其余区域为瓷砖地面；
- 内置衣柜；
- 双层玻璃窗；
- 电动百叶窗

空调方面，主要房间已预装分体式空调系统

安全方面，配备视频对讲系统和防盗安全门

绝佳投资机会！

地理位置：
- 距波尔图市立图书馆150米；
- 距Parking Porto购物中心180米；
- 距Marques de Oliveira花园190米；
- 距Poveiros停车场280米；
- 距Santa Catarina购物中心450米

重要信息：
此公寓符合申请短期出租（AL）许可证的条件，因为该单元具有服务许可证，并且所在的公寓大楼允许开展短租业务

立即预约参观！
如需更多信息或预约看房，请随时与我们联系