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Comprar 3 Quarto Casa, € 461.000
🇵🇹 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
125.07
3
1
6
A
Sobre o Imóvel Casa
Quartos
3
Casas de banho
1
Área Total
125.07
Área Útil (Habitação)
98.8
Andar
6
Informações sobre o negócio
Tipo
Vender
Preço
€ 461.000
Tipo de Preço
Preço total
Preço por m²
€ 3.685,94
Sobre a Casa
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
4.95%/ano
Retorno
20 ano 3 mês
Monthly price
€ 1.900/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 1.578,06 /mês.
Pagamento Adicional € 25.431,51
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Renda Mensal
Preço Mediano € 1.900. Preço Médio € 2.265. Price de € 1.000 para € 3.500.
Rendimento 4.95%. Retorno 20 anos 3 mês.
Valor de Mercado
Preço Mediano € 520.000. Preço Médio € 537.816. Price de € 258.000 para € 1.228.500
Desvio percentual do valor médio de mercado -11%
Descrição
Este apartamento T3 encontra-se inserido num empreendimento, localizado em Vila Nova de Gaia, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico.
O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida.

O imóvel distribui-se de seguinte forma:
- Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 26 m2;
- Suite espaçosa com 20 m2;
- Dois quartos com 11 m2 e 10 m2 cada um;
- Casa de banho partilhada com 4m2;
- Varanda com 11,4 m2.

Os moradores vão dispor ainda de um lugar de estacionamento.

Este condomínio fechado realça a diferenciação e originalidade por ter:
- localização privilegiada com os acessos rápidos;
- sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas


Localiza-se a:
-200m Escolas;
-1,5 Km Shopping Arrábida;
-1,5 Km Supermercado;
-1,5 Km Farmácia;
-1,5 Km Hospital;
-14,8km do Aeroporto.

A obra está prevista iniciar no 1º trimestre de 2024, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025.
A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026.
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€ 461.000
Preço Preço total
Hipoteca
€ 138.300
€ 1.578,06/mês.
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Ref: 21264668 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 08/10/2025
 
€ 465.000 Preço total
0.9%/ano
M-SQ
110 anos
€ 350 em mês
−12%
3 Quartos
Casa
124
€ 3.747/
Vila Nova de Gaia • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
€ 483.500 Preço total
0.87%/ano
M-SQ
115 anos
€ 350 em mês
−9%
3 Quartos
Casa
132
€ 3.655/
Vila Nova de Gaia • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
€ 484.000 Preço total
4.71%/ano
M-SQ
21 anos
€ 1.900 em mês
−68%
3 Quartos
Casa
146
€ 3.312/
Vila Nova de Gaia • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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