Si vous souhaitez investir en vue d'un Golden Visa, ce bien peut être acquis avec un local commercial situé au même étage, offrant ainsi une combinaison unique d'espace commercial et résidentiel.

Situé sur la rue historique Rua do Almada, en plein cœur de Porto, à proximité de sites emblématiques tels que les avenues Aliados, Trindade, Clérigos et São Bento.

L'immeuble arbore une façade de style traditionnel, respectueuse de l'architecture d'origine et s'intégrant harmonieusement à son environnement historique. Les parties communes allient éléments classiques et touches de modernité.

Cet appartement T2 combine charme d'antan et confort moderne :
- Séjour ouvert sur la cuisine ;
- Cuisine entièrement équipée avec électroménager dernier cri ;
- Chambre avec dressing ;
- Salle de bains avec douche et sèche-serviettes ;
- Terrasse.

Emplacement stratégique juste :
- 350 m de la mairie de Porto ;
- 500 m de la station de métro Trindade et de l'Avenida dos Aliados ;
- 650 m de la librairie Livraria Lello ;
- 700 m de la gare ferroviaire et routière de São Bento ;
- 800 m de la Tour des Clérigos ;
- 900 m de l'hôpital Santo Antônio ;
- 1,5 km du quai Ribeira ;
- 18 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.

Date estimée d'achèvement : 1er trimestre 2026

Si desea invertir para obtener una Golden Visa, esta propiedad puede adquirirse junto con un local comercial en la misma planta, ofreciendo una combinación única de espacio comercial y residencial.

Ubicado en la histórica Rua do Almada, en el centro de Oporto, cerca de lugares emblemáticos como Aliados, Trindade, Clérigos y São Bento.

El edificio presenta una fachada de estilo tradicional, que respeta la arquitectura original y se integra con el entorno histórico, y zonas comunes que combinan elementos clásicos con toques modernos.

Este apartamento de 1 dormitorio combina elementos históricos con modernidad:
- Salón integrado con cocina;
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación;
- Dormitorio con armario empotrado;
- Baño con ducha y toallero calefactado;
- Terraza.

Ubicación privilegiada a solo:
- 350 m del Ayuntamiento de Oporto;
- 500 m de la estación de metro Trindade y la Avenida dos Aliados;
- 650 m de la Librería Lello;
- 700 m de la estación de tren y autobús de São Bento;
- 800 m de la Torre de los Clérigos;
- 900 m del Hospital Santo Antônio;
- 1,5 km del Muelle de Ribeira;
- 18 km del aeropuerto Francisco Sá Carneiro.

Fecha estimada de finalización: 1er trimestre de 2026

Эта фантастическая квартира с 1 спальней общей площадью 77,3 м2 расположена на цокольном этаже.

Если вы хотите получить золотую визу, эту недвижимость можно приобрести вместе с магазином на том же этаже. Это может быть лучшим вариантом для вас.

Она имеет жилую площадь 53,4 м2 и террасу 23,9 м2.

Она включает в себя:
- Гостиная открытого плана с кухней;
- Спальня с гардеробом;
- Ванная комната;
- Терраса.

Кухня полностью оборудована самой современной техникой, включая холодильник, духовку, варочную панель, вытяжку, посудомоечную машину, стиральную машину и микроволновую печь.

В ванной комнате есть душевой поддон и полотенцесушитель.

Все услуги, магазины и общественный транспорт находятся в непосредственной близости к дому.

Расположена всего в
- В 350 метрах от ратуши Порту;
- В 500 м от станции метро Trindade и проспекта Алиадуш;
- 650 м от магазина Livraria Lello;
- 700 м от железнодорожного и автобусного вокзала С. Бенто;
- 800 м от башни Клеригуш;
- 900 м от больницы Санту-Антониу;
- 1,5 км от Кайш-да-Рибейра;
- 18 км от аэропорта Франсиско Са Карнейро.

Предполагаемый срок завершения строительства: конец марта 2026 года

如果您希望通过投资获得黄金签证，这套公寓可以与同一楼层的商铺一起购买，从而实现商业和住宅空间的独特组合

这套公寓位于波尔图市中心历史悠久的阿尔马达街 (Rua do Almada)，毗邻阿里亚多斯 (Aliados)特林达德 (Trindade)克莱里戈斯 (Clérigos) 和圣本托 (São Bento) 等地标性建筑

建筑外观采用传统风格，尊重原有建筑特色，与周围历史环境完美融合公共区域则巧妙地将经典元素与现代气息相结合

这套一居室公寓融合了历史元素与现代气息：
- 客厅与厨房相连；
- 配备齐全的现代化厨房；
- 带衣柜的卧室；
- 带淋浴和电热毛巾架的浴室；
- 露台

地理位置优越：
- 距波尔图市政厅仅 350 米；
- 距特林达德地铁站和阿里亚多斯大道仅 500 米；
- 距离 Livraria Lello 书店 650 m；
- 距 São Bento 火车站和巴士站 700 m；
- 距离教士塔 800 m；
- 距离圣安东尼奥医院 900 m；
- 距离里贝拉码头 1.5 公里；
- 距离弗朗西斯科·萨卡内罗机场 18 公里

预计完工日期：2026年第一季度

This fantastic one-bedroom apartment with a total area of 77,3 m2 is located on the ground floor.

If you are looking to invest for a golden visa, this property can be purchased together with the shop on the same floor. This may be the best option for you.

It has a living area of 53,4 m2 and a terrace of 23,9 m2.

It comprises:
- Open-plan living room with kitchen;
- Bedroom with wardrobe;
- Complete bathroom;
- Terrace.

The kitchen is fully equipped with top-of-the-range appliances, including a fridge, oven, hob, extractor fan, dishwasher, washing machine and microwave.

The full bathroom has a shower tray and heated towel rails.

All services, shops and public transport are close by.

Located just
- 350 metres from Porto Town Hall;
- 500 m from Trindade Metro Station and Avenida dos Aliados;
- 650 m from Livraria Lello;
- 700 m from S. Bento railway and bus station;
- 800 m from the Clérigos Tower;
- 900 m from Santo António Hospital;
- 1.5 km from Cais da Ribeira;
- 18 km from Francisco Sá Carneiro Airport.

Estimated completion date of the construction: End of March 2026

Este fantástico T1 com uma área total de 77,3 m2, situa-se no R/C.

Se pretende investir para golden visa, este imóvel pode ser seu, adquirido em conjunto com a loja do mesmo piso. Esta poderá ser a melhor opção para si .

Possui uma área habitacional de 53,4 m2 e terraço de 23,9 m2.

É composto por:
- Sala em open space com a cozinha;
- Quarto com roupeiro;
- Casa de banho completa;
- Terraço.

A cozinha será toda equipada com eletrodomésticos topo de gama nomeadamente frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas.

Na casa de banho completa poderá contar com base de duche e toalheiros aquecidos.

Dispõe nas proximidades de todos os serviços, comércio e transportes públicos.

Localiza-se a apenas:
- 350 m da Câmara Municipal do Porto;
- 500 m da Estação de Metro da Trindade e da Avenida dos Aliados ;
- 650 m da Livraria Lello;
- 700 m da estação ferroviária e rodoviária de S. Bento;
- 800 m da Torre dos Clérigos;
- 900 m do Hospital Santo António;
- 1,5 km do Cais da Ribeira;
- 18 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Prazo previsto de conclusão de Obra: final de 2025.