Maravillosa propiedad ecuestre llena de carácter y encanto!
Se trata de una acogedora casa rural de 6 dormitorios que combina a la perfección el estilo rústico con el confort moderno. Renovada y ampliada entre 2002 y 2007, esta vivienda destaca por sus detalles cálidos, como los suelos de baldosas de terracota, vigas de madera a la vista y paredes con texturas únicas que crean un ambiente mediterráneo muy acogedor.
El interior es espacioso y luminoso, con una amplia sala de estar que invita a relajarse, gracias a su abundante luz natural. Los techos abovedados en ambas plantas realzan la sensación de amplitud, mientras que las puertas tradicionales de madera aportan autenticidad y carácter. La distribución es práctica y versátil, perfecta para vivir en familia, recibir invitados o incluso montar una oficina en casa.
La propiedad está completamente amurallada y cuenta con dos patios independientes en la parte delantera, además de una gran terraza cubierta en la parte trasera, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. La joya de la casa es su impresionante piscina privada con una cocina exterior adyacente, perfecta para el entretenimiento en verano.
Orientada al sur, ofrece vistas impresionantes de la campiña, incluyendo un paddock bien cuidado, establos y un guadarnés equipado con todos los servicios de electricidad y agua caliente/fría. Además, dispone de licencia OCA para 5 caballos y varias dependencias, almacenes y talleres que añaden funcionalidad y espacio adicional. Los propietarios actuales también tienen un contrato para alquilar terreno adicional en una propiedad vecina, que puede transferirse.
Ubicada en una de las zonas más bellas del Valle del Guadalhorce, junto al Río Grande, a solo 6 km (unos 12 minutos en coche) de Coín, con supermercados, centros comerciales, bares, restaurantes, escuelas y muchas instalaciones. Además, cuenta con un pre-AFO obtenido, lo que facilita su posible uso y desarrollo.
En definitiva, esta propiedad combina encanto, funcionalidad y un entorno privilegiado, siendo una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter y espacio para sus caballos y actividades ecuestres. ¡Una verdadera joya que merece ser vista para apreciar toda su belleza!
*En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales. etc. ). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta

Magnifique propriété équestre pleine de caractère et de charme !
Cette chaleureuse maison de campagne de 6 chambres allie à la perfection style rustique et confort moderne. Rénovée et agrandie entre 2002 et 2007, elle se distingue par ses détails chaleureux, tels que ses sols en terre cuite, ses poutres apparentes et ses murs aux textures uniques qui créent une atmosphère méditerranéenne chaleureuse.
L'intérieur est spacieux et lumineux, avec un grand salon invitant à la détente grâce à sa lumière naturelle abondante. Les plafonds voûtés aux deux étages renforcent la sensation d'espace, tandis que les portes en bois traditionnelles ajoutent authenticité et caractère. L'agencement est pratique et polyvalent, parfait pour vivre en famille, recevoir des invités ou même installer un bureau à domicile.
La propriété est entièrement clôturée et dispose de deux cours séparées à l'avant, ainsi que d'une grande terrasse couverte à l'arrière, idéale pour profiter des repas en plein air. Le joyau de la maison est son impressionnante piscine privée avec cuisine extérieure attenante, parfaite pour les réceptions estivales.
Orientée plein sud, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante et comprend un paddock bien entretenu, des écuries et une sellerie équipée de tous les services, de l'électricité et de l'eau chaude/froide. Elle dispose également d'une licence OCA pour 5 chevaux et de plusieurs dépendances, entrepôts et ateliers qui ajoutent fonctionnalité et espace supplémentaire. Les propriétaires actuels ont également un bail de terrain supplémentaire sur une propriété voisine, cessible.
Située dans l'une des plus belles régions de la vallée du Guadalhorce, au bord du Río Grande, à seulement 6 km (environ 12 minutes en voiture) de Coín, elle offre supermarchés, centres commerciaux, bars, restaurants, écoles et de nombreuses commodités. De plus, elle bénéficie d'un titre foncier d'occasion (AFO), facilitant son utilisation et son développement.
En bref, cette propriété allie charme, fonctionnalité et cadre privilégié, offrant une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison de caractère et de l'espace pour leurs chevaux et leurs activités équestres. Un véritable joyau à découvrir pour en apprécier pleinement la beauté !
*Conformément au Décret royal 218/2005 du Gouvernement régional d'Andalousie du 11 octobre, les consommateurs sont informés que les prix indiqués n'incluent pas les frais liés à l'achat d'un bien immobilier, conformément à la législation en vigueur (ITP, frais de notaire, etc.). Aucun frais d'agence immobilière ne s'ajoute au prix de vente.

Wonderful equestrian property full of character and charm!
This cozy, 6-bedroom country house perfectly combines rustic style with modern comfort. Renovated and extended between 2002 and 2007, this home stands out for its warm details, such as terracotta tile floors, exposed wooden beams, and uniquely textured walls that create a very welcoming Mediterranean atmosphere.
The interior is spacious and bright, with a large living room inviting you to relax, thanks to its abundant natural light. Vaulted ceilings on both floors enhance the feeling of spaciousness, while traditional wooden doors add authenticity and character. The layout is practical and versatile, perfect for family living, entertaining guests, or even setting up a home office.
The property is completely walled and features two separate courtyards at the front, plus a large covered terrace at the rear, ideal for enjoying al fresco meals. The jewel of the house is its impressive private pool with an adjacent outdoor kitchen, perfect for summer entertaining.
Facing south, it offers stunning views of the surrounding countryside, including a well-maintained paddock, stables, and a tack room equipped with all utilities, electricity, and hot/cold water. It also has an OCA license for 5 horses and several outbuildings, warehouses, and workshops that add functionality and additional space. The current owners also have a contract to lease additional land on a neighboring property, which can be transferred.
Located in one of the most beautiful areas of the Guadalhorce Valley, next to the Río Grande, just 6 km (approximately a 12-minute drive) from Coín, with supermarkets, shopping centers, bars, restaurants, schools, and many facilities. Furthermore, it has a pre-AFO (pre-owned land tenure) obtained, facilitating its potential use and development.
In short, this property combines charm, functionality, and a privileged setting, offering a unique opportunity for those seeking a home with character and space for their horses and equestrian activities. A true gem that deserves to be seen to fully appreciate its beauty!
*In compliance with Royal Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government of October 11, consumers are hereby informed that the prices indicated do not include expenses arising from the purchase of real estate, as per current laws (ITP, notary fees, etc.). There are no real estate brokerage fees in addition to the sale price.

Wunderschönes Reiteranwesen voller Charakter und Charme!
Dieses gemütliche Landhaus mit 6 Schlafzimmern verbindet rustikalen Stil mit modernem Komfort. Das zwischen 2002 und 2007 renovierte und erweiterte Haus besticht durch seine warmen Details wie Terrakotta-Fliesenböden, freiliegende Holzbalken und einzigartig strukturierte Wände, die eine einladende mediterrane Atmosphäre schaffen.
Der Innenraum ist geräumig und hell. Das große Wohnzimmer lädt dank seines natürlichen Lichts zum Entspannen ein. Gewölbedecken auf beiden Etagen verstärken das großzügige Raumgefühl, während traditionelle Holztüren für Authentizität und Charakter sorgen. Die Raumaufteilung ist praktisch und vielseitig – ideal für Familien, Gäste oder als Homeoffice.
Das Anwesen ist komplett ummauert und verfügt über zwei separate Innenhöfe an der Vorderseite sowie eine große überdachte Terrasse an der Rückseite, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Das Highlight des Hauses ist der beeindruckende private Pool mit angrenzender Außenküche – ideal für sommerliche Unterhaltung.
Die Südlage bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine gepflegte Koppel, Stallungen und eine Sattelkammer mit allen Anschlüssen, Strom sowie Warm- und Kaltwasser. Das Anwesen verfügt außerdem über eine OCA-Lizenz für fünf Pferde sowie mehrere Nebengebäude, Lagerhallen und Werkstätten, die für zusätzliche Funktionalität und Platz sorgen. Die derzeitigen Eigentümer haben zudem einen Pachtvertrag für zusätzliches Land auf einem Nachbargrundstück abgeschlossen, der übertragen werden kann.
Das Anwesen liegt in einer der schönsten Gegenden des Guadalhorce-Tals, direkt am Río Grande, nur 6 km (ca. 12 Autominuten) von Coín entfernt, mit Supermärkten, Einkaufszentren, Bars, Restaurants, Schulen und zahlreichen Einrichtungen. Darüber hinaus liegt ein Pre-AFO (Pre-Owned Land Tenure) vor, was die potenzielle Nutzung und Bebauung erleichtert.
Kurz gesagt: Dieses Anwesen vereint Charme, Funktionalität und eine privilegierte Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Platz für ihre Pferde und Reitaktivitäten suchen. Ein wahres Juwel, dessen Schönheit es wert ist, gesehen zu werden!
*Gemäß dem Königlichen Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober werden Verbraucher hiermit darüber informiert, dass die angegebenen Preise keine Kosten enthalten, die gemäß geltendem Recht mit dem Immobilienerwerb verbunden sind (ITP, Notargebühren usw.). Es fallen keine Maklergebühren zusätzlich zum Verkaufspreis an.