Compra 1 Habitació Casa, 420.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
102.2
1
A
Sobre la propietat Casa
Habitacions
1
Superfície total
102.2
Àrea útil (habitable)
71.7
Informació de l'oferta
Tipus
Vendre
Preu
420.000 €
Tipus de preu
Preu complet
Preu per m²
4.109,59 €
Sobre la casa
Any de construcció
2022
Sobre la hipoteca
Pagament hipotecari
0 €/mes.
Salari
0 €/mes.
Sobre la inversió
Ingressos
4.29%/any
Recuperació
23 any 4 mes
Monthly price
1.500 €/mes.
Hipoteca
Quantitat
EUR
Pagament Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tipus d'Interès
  %any
Termini
  any(s)
Total
1.437,71 €/mes.
Sobrecost 23.169,7 €
Indicadors d'Inversió
Radi 1.8 km.
Superfície total ± 5 m²
Lloguer Mensual
Preu Mediana 495 €. Preu Mitjà 798 €. Price de 194 € a 1.750 €.
Ingressos 1.41%. Recuperació 70 anys 8 mes.
Valor de Mercat
Preu Mediana 290.000 €. Preu Mitjà 280.000 €. Price de 250.000 € a 295.000 €
Percentatge de desviació del valor mitjà del mercat 45%
Descripció
Apartamento T1+1 inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita.

Este apartamento possui acabamentos de primeira linha, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde garantindo privacidade a quem dela usufruir.

Os apartamentos do projeto aqui descrito estão em conformidade com as normas AL.

Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo, com alguns traços retos.

Permita-se viver no conforto!


O apartamento tem a orientação a poente e dispõe de acabamentos de excelentes e de luxo, possuindo 71m² de área bruta privativa, distribuindo-se em uma suite, um quarto interior, casa de banho comum completa, sala, cozinha.
Esta fração dispõe de uma área externa (jardim) de 30m².


A cozinha virá equipada com:
-Forno;
-Placa;
-Exaustor;
-Máquina de lavar loiça;


Levando em consideração o padrão deste imóvel, os seus acabamentos foram escolhidos de forma a garantir o conforto já proporcionado pelas infraestruturas, e dentre elas inclui:
-Pavimento flutuante em carvalho americano;
-Isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão;
-Eletrodomésticos topo de gama;
-Iluminação LED de baixo consumo;
-Paredes exteriores em granito e fachada ventilada com revestimento em painel compósito;
-Sistema integrado de domótica;
-Vidros duplos de alto desempenho;
-Sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento;
-Alarme Integral de intrusão, inundação e fogo;
-Varandas extensas em toda a largura dos apartamentos;
-Aquecimento de água a energia solar;
-Certificação energética classe energética A+.


Quanto à ventilação, esta ocorre de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia em alumínio com vidro duplos e corte térmico.

Na zona externa, terá uma zona de churrasqueira e uma piscina.

A conclusão da obra está prevista para o final de fevereiro e início de março. As escrituras estão previstas realizar entre os meses de maio/junho.

Encontra-se localizado a apenas:
-200m da Escola comercial do Porto;
-250m do Supermercado;
-600m do Jardins do Palácio de Cristal;
-650m da Praça da Galiza;
-650m do Museu Nacional de Soares dos Reis;
Marques properes
Pingo Doce 221 mPingo Doce 621 m
 
 
420.000 €
Preu Preu complet
Hipoteca
126.000 €
1.437,71 €/mes.
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Mostra el telèfon
Ref: 18858109 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Informació de preu i disponibilitat actualitzada 20/7/24
 
450.000 € Full Price
2.6%/any
M-SQ
38 anys
975 € a mes
+93%/
Casa
108
4.167 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
380.000 € Full Price
2.21%/any
M-SQ
45 anys
700 € a mes
−33%/
2 Habitacions
Casa
100
3.800 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
420.000 € Full Price
2000%/any
M-SQ
0 anys
700.000 € a mes
−36%/
2 Habitacions
Casa
104
4.026 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
442.000 € Full Price
1.9%/any
M-SQ
52 anys
700 € a mes
−22%/
2 Habitacions
Casa
99
4.474 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
452.000 € Full Price
1.86%/any
M-SQ
53 anys
700 € a mes
−%/
2 Habitacions
Casa
99
4.575 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
360.000 € Full Price
2.33%/any
M-SQ
42 anys
700 € a mes
−36%/
2 Habitacions
Casa
96
3.750 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
360.000 € Full Price
2.33%/any
M-SQ
42 anys
700 € a mes
−36%/
2 Habitacions
Casa
100
3.600 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
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