Купить 2 Комнат Дом, 945 000 €
🇵🇹 Португалия, Гуарда, Marvila, Portugal, Lisboa
197
2
2
5
A
Об объекте Дом
Комнат
2
Ванных
2
Общая площадь
197
Полезная площадь
113
Этаж
5
Информация о сделке
Тип сделки
Продать
Стоимость
945 000 €
Тип цены
Полная стоимость
Цена за м²
4 796,95 €
О доме
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
0 €/мес.
Зарплата
0 €/мес.
About investment
Income
35.45%/лет
Payback
2 лет 10 месяцев
Monthly price
27 920 €/мес.
Ипотека
Сумма
EUR
Первый взнос
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Ставка
  %лет
Срок
  год (лет)
Итого
3 234,85 €/мес.
Overpayment 52 131,83 €
Показатели инвестиций
Radius 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Ежемесячная аренда
Медианная цена 8 500 €. Средняя цена 8 500 €. Цена от 8 500 € до 8 500 €.
Доход 10.79%. Окупаемость 9 лет 3 мес.
Стоимость рынка
Медианная цена 1 255 000 €. Средняя цена 1 296 203 €. Цена от 945 000 € до 3 000 000 €
Процент отклонения от медианной стоимости рынка -25%
Описание
Квартира с 2 спальнями расположена на 5-м этаже блока C в закрытом жилом комплексе рядом с рекой Тежу.

Тихий современный район, в котором есть все необходимые удобства, такие как магазины, рынки, тренажерный зал и транспорт.

Он расположен в 2 км от творческого центра Беато, в 3 км от Парка Наций, в 6 км от центра Лиссабона и в 6 км от аэропорта Лиссабона.


Площадь квартиры составляет 113 м²:

- Прихожая;
- Гостиная и кухня открытой планировки;
- 1 сьют с гардеробной и ванной комнатой;
- 1 спальня;
- 1 полная ванная комната;
- терраса площадью 83 кв. м.


К дому примыкает кладовая и 2 парковочных места.

Общие характеристики недвижимости в этом блоке следующие:

- Встроенные кухни с бытовой техникой;
- Кондиционирование и вентиляция;
- Солнечная тепловая система с баком для нагрева воды;
- Видеодомофон, системы видеонаблюдения и охранной сигнализации;
- Командно-охранная система с системой обнаружения пожара, утечки газа и затопления;
- Оконные рамы с двойным остеклением и терморазрывом;
- Электрические затемняющие экраны;
- Двойной вентилируемый фасад;
- Трубчатые солнечные батареи;
- Двойные панорамные лифты.

Коммунальные зоны комплекса включают коммерческие помещения и крытый сад.

На прилегающей территории расположены парк у реки, велосипедная дорожка, детская игровая площадка, урбанизация с зоной пониженной скорости и центральная площадь, обсаженная деревьями.

Завершение строительства запланировано на конец 2025 года.
Ближайшие бренды
По вашему запросу ничего не найдено, попробуйте сменить регион или запрос
 
 
945 000 €
Стоимость Полная стоимость
Ипотека
283 500 €
3 234,85 €/мес.
Ещё доступно?Хочу посмотретьСвяжитесь со мнойДадите скидку?
Показать телефон
Ref: 20767202 Portugal, Lisboa, Marvila
Информация о цене и наличии обновлена 10.10.2024
 
990 000 € Полная стоимость
33.84%/лет
M-SQ
2 года
27 920 € в месяцев
−16%/
3 Комнаты
Дом
189
5 241 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1 000 000 € Полная стоимость
33.5%/лет
M-SQ
2 года
27 920 € в месяцев
+0%/
3 Комнаты
Дом
191
5 236 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1 010 000 € Полная стоимость
33.17%/лет
M-SQ
3 года
27 920 € в месяцев
+1%/
3 Комнаты
Дом
179
5 642 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
920 000 € Полная стоимость
36.42%/лет
M-SQ
2 года
27 920 € в месяцев
−22%/
3 Комнаты
Дом
184
5 005 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
980 000 € Полная стоимость
34.19%/лет
M-SQ
2 года
27 920 € в месяцев
−2%/
3 Комнаты
Дом
197
4 975 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
🔎 Поиск недвижимости M-SQ  Portugal
Легко найдите идеальную недвижимость с M-SQ. Для жилья и инвестиций.
🌎 Страны M-SQ
Откройте для себя возможности недвижимости M-SQ по всему миру.
🗺️ Регионы M-SQ
Исследуйте возможности недвижимости M-SQ в разных регионах.
💻 Добавьте объявление M-SQ
Продавайте или сдавайте быстрее с M-SQ. Добавление объявления бесплатно.
🟥 M-SQ Portugal
Сайт об инвестициях в недвижимость M-SQ. Наша миссия — помочь вам понять инвестиции и рынок M-SQ.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к M-SQ
Начните с простого шага — создайте аккаунт M-SQ.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana