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🇵🇹 Ílhavo Municipality
Kaufen 2 Zimmer Haus, 490.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
100.4
2
2
2 von 2
A
Über die Immobilie Haus
Zimmer
2
Badezimmer
2
Gesamtfläche
100.4
Nutzfläche (Wohnfläche)
93.1
Etage
2
Informationen zum Angebot
Type of deal
Verkaufen
Preis
490.000 €
Preistyp
Gesamtpreis
Preis pro m²
4.880,48 €
Über das Haus
Anzahl der Etagen
2
Baujahr
2022
Über die Hypothek
Hypothekenzahlung
0 €/Mon.
Gehalt
0 €/Mon.
About investment
Income
6.37%/Jahr
Payback
15 Jahr 8 Monat
Monthly price
2.600 €/Mon.
Hypothek
Summe
EUR
Erste Zahlung
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Zinssatz
  %Jahr
Laufzeit
  Jahr(e)
Gesamt
1.677,33 €/Mon.
Overpayment 27.031,32 €
Investment
Radius 1.8 km.
Gesamtfläche ± 5 m²
Rental monthly
Median price 495 €. Average price 798 €. Price von 194 € bis 1.750 €.
Einkommen 1.21%. Rückzahlung 82 Jahr 6 Mon.
Marktwert
Median price 290.000 €. Average price 280.000 €. Price von 250.000 € bis 295.000 €
Percentage of deviation of market 69%
Beschreibung
The 2-bedroom Duplex apartment is located in an urban rehab area in close proximity to the symbolic Sedofeita residential and commercial district.

This apartment has first class finishes, large areas and fantastic views.

Its finishes are modern in design.

Let yourself live in comfort!

The apartment is oriented east / west and has excellent finishes, a living area of 93 m² distributed over two floors, with a suite on the ground floor and on the second floor there is a bedroom, bathroom, living room and open space kitchen.

The apartment has a balcony / terrace of 7 m².

The kitchen is equipped with:
-Oven;
-Hob;
-Hood;
-Dishwasher;

Considering the standard of this property, the finish of the apartment has been chosen to provide the comfort already provided by the infrastructure, including:
-American oak laminate flooring;
-Acoustic insulation;
-Luxurious appliances;
-LED lighting with low energy consumption;
-Exterior walls of granite and ventilated facade;
-High quality double glazing;
-Airconditioning system for heating and cooling;
-Integrated security, fire and flood alarms;
-Large balconies along the entire apartment;
-Solar water heating;
-Energy certification, energy class A +.


The yard will have a barbecue area and swimming pool.

Completion scheduled for October 2024!

Location:
-200m from school;
-250m from the supermarket;
-600 m from the gardens of the Crystal Palace (Palácio de Cristal);
-650 m from the Plaza Praça da Galicia;
-650 m from the National Museum of Soares dos Reis.
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Pingo Doce 221 mPingo Doce 621 m
 
 
490.000 €
Preis Gesamtpreis
Hypothek
147.000 €
1.677,33 €/Mon.
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Telefonnummer anzeigen
Ref: 18858116 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Preis und Verfügbarkeitsinformationen aktualisiert am 24.01.25
 
450.000 € Gesamtpreis
2.6%/Jahr
M-SQ
38 Jahr
975 € in Monat
+93%/
Haus
108
4.167 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
442.000 € Gesamtpreis
1.9%/Jahr
M-SQ
52 Jahr
700 € in Monat
−22%/
2 Zimmer
Haus
99
4.474 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
472.000 € Gesamtpreis
1.78%/Jahr
M-SQ
56 Jahr
700 € in Monat
−16%/
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99
4.777 €/
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452.000 € Gesamtpreis
1.86%/Jahr
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53 Jahr
700 € in Monat
−%/
2 Zimmer
Haus
99
4.575 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
420.000 € Gesamtpreis
2000%/Jahr
M-SQ
0 Jahr
700.000 € in Monat
−36%/
2 Zimmer
Haus
104
4.026 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
530.000 € Gesamtpreis
2.83%/Jahr
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35 Jahr
1.250 € in Monat
−53%/
2 Zimmer
Haus
117
4.536 €/
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420.000 € Gesamtpreis
4.29%/Jahr
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23 Jahr
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1 Zimmer
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102
4.110 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
518.000 € Gesamtpreis
3.47%/Jahr
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28 Jahr
1.500 € in Monat
+22%/
1 Zimmer
Haus
105
4.933 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
520.000 € Gesamtpreis
3.46%/Jahr
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28 Jahr
1.500 € in Monat
+22%/
1 Zimmer
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91
5.714 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
490.000 € Gesamtpreis
6.37%/Jahr
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15 Jahr
2.600 € in Monat
2 Zimmer
Haus
98
4.985 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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