M-SQ Ejendomsinvesteringsside
🇲🇰 Sopište Municipality
Ændre søgeplacering
Købe 2 Rum Hus, 490.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 af 2
A
Om ejendom Hus
Værelser
2
Badeværelser
2
Total areal
98.3
Brugsareal (bolig)
93.9
Etage
2
Deal information
Type
Sælge
Pris
490.000 €
Pristype
Fuld pris
Pris per kvadratmeter
4.984,74 €
Om hus
Etager
2
Byggeår
2022
Om realkredit
Boliglånsbetaling
0 €/måned
Løn
0 €/måned
Om investering
Indkomst
6.37%/år
Afkast
15 år 8 måned
Monthly price
2.600 €/måned
Boliglån
Beløb
EUR
Udbetaling
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Rente
  %år
Løbetid
  år
Total
1.677,33 €/mån.
Overbetaling 27.031,32 €
Investeringsmålinger
Radius 1.8 km.
Total areal ± 5 m²
Månedlig leje
Medianpris 495 €. Gennemsnitspris 356 €. Price Fra 194 € til 495 €.
Indkomst 1.21%. Afkast 82 år 6 mån.
Markedsværdi
Medianpris 295.000 €. Gennemsnitspris 292.857 €. Price Fra 290.000 € til 295.000 €
Afvigelsesprocent fra markedsmedian 66%
Beskrivelse
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et une chambre, une salle de bains commune, un salon et une cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 5 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-Poêle à frire
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Crystal Palace ;
-650 mètres de la place de la Galice ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
Nærliggende mærker
Pingo Doce 221 mPingo Doce 621 m
 
 
490.000 €
Pris Fuld pris
Boliglån
147.000 €
1.677,33 €/måned
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Vis telefon
Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Priser og tilgængelighedsoplysninger opdateret 24.01.2025
 
450.000 € Full Price
2.6%/år
M-SQ
38 år
975 € I måned
+93%/
Hus
108
4.167 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
442.000 € Full Price
1.9%/år
M-SQ
52 år
700 € I måned
−22%/
2 Rum
Hus
99
4.474 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
472.000 € Full Price
1.78%/år
M-SQ
56 år
700 € I måned
−16%/
2 Rum
Hus
99
4.777 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
452.000 € Full Price
1.86%/år
M-SQ
53 år
700 € I måned
−%/
2 Rum
Hus
99
4.575 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
420.000 € Full Price
2000%/år
M-SQ
0 år
700.000 € I måned
−36%/
2 Rum
Hus
104
4.026 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
530.000 € Full Price
2.83%/år
M-SQ
35 år
1.250 € I måned
−53%/
2 Rum
Hus
117
4.536 €/
Porto • 4000-053, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rua Duque de Loulé
420.000 € Full Price
4.29%/år
M-SQ
23 år
1.500 € I måned
1 Rum
Hus
102
4.110 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
518.000 € Full Price
3.47%/år
M-SQ
28 år
1.500 € I måned
+22%/
1 Rum
Hus
105
4.933 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
520.000 € Full Price
3.46%/år
M-SQ
28 år
1.500 € I måned
+22%/
1 Rum
Hus
91
5.714 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
490.000 € Full Price
6.37%/år
M-SQ
15 år
2.600 € I måned
−%/
2 Rum
Hus
100
4.880 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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