Acheter 2 Chambre Maison, 490 000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 de 2
A
À propos de la propriété Maison
Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie totale
98.3
Surface Utile (Habitable)
93.9
Étage
2
Informations sur l'offre
Type of deal
Vendre
Prix
490 000 €
Type de prix
Prix total
Prix par m²
4 984,74 €
À propos de la maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
2022
À propos de l'hypothèque
Paiement de l'hypothèque
0 €/mois
Salaire
0 €/mois
About investment
Income
6.37%/an
Payback
15 an 8 mois
Monthly price
2 600 €/mois
Hypothèque
Montant
EUR
Premier paiement
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taux
  %an
Durée
  ans
Total
1 677,33 €/moi.
Overpayment 27 031,32 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Rental monthly
Median price 495 €. Average price 356 €. Price de 194 € à 495 €.
Revenu 1.21%. Remboursement 82 an 6 moi.
Valeur marchande
Median price 295 000 €. Average price 292 857 €. Price de 290 000 € à 295 000 €
Percentage of deviation of market 66%
Description
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et une chambre, une salle de bains commune, un salon et une cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 5 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-Poêle à frire
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Crystal Palace ;
-650 mètres de la place de la Galice ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
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490 000 €
Prix Prix total
Hypothèque
147 000 €
1 677,33 €/mois
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Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Informations sur les prix et la disponibilité mises à jour le 24/01/2025
 
450 000 € Prix total
2.6%/an
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700 € dans mois
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452 000 € Prix total
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700 € dans mois
−%/
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1 500 € dans mois
+22%/
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490 000 € Prix total
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