Fasteignafjárfestingarsíðan M-SQ
🇷🇴 General Berthelot
Breyta leitarstaðsetningu
Kaupa 2 Herbergi Hús, 490.000 EUR
🇵🇹 Portúgal, Porto, Portugal, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 af 2
A
Um eignina Hús
Herbergi
2
Baðherbergi
2
Heildarstærð
98.3
Nýtanlegt flatarmál (íbúð)
93.9
Hæð
2
Upplýsingar um samning
Gerð
Selja
Verð
490.000 EUR
Verðgerð
Fullt verð
Verð á m²
4.984,74 EUR
Um húsið
Fjöldi hæða
2
Byggingarár
2022
Um veð
Veðgreiðsla
0 EUR/m.
Laun
0 EUR/m.
Um fjárfesting
Tekjur
6.37%/ár
Endurgreiðsla
15 ár 8 mánuður
Monthly price
2.600 EUR/m.
Veð
Upphæð
EUR
Framgreiðsla
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Vextir
  %ár
Tími
  ár
Samtals
1.677,33 EUR/mán.
Ofgreiðsla 27.031,32 EUR
Fjárfestingarvísir
Radíus 1.8 km.
Heildarstærð ± 5 m²
Mánaðarlega leiga
Miðgildi verðs 495 EUR. Meðalverð 356 EUR. Price frá 194 EUR til 495 EUR.
Tekjur 1.21%. Endurgreiðsla 82 ár 6 mán.
Markaðsverð
Miðgildi verðs 295.000 EUR. Meðalverð 292.857 EUR. Price frá 290.000 EUR til 295.000 EUR
Prósentuiskt frávik frá meðalgengi markaðsins 66%
Lýsing
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et une chambre, une salle de bains commune, un salon et une cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 5 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-Poêle à frire
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Crystal Palace ;
-650 mètres de la place de la Galice ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
Vörumerki í nágrenninu
Pingo Doce 221 mPingo Doce 621 m
 
 
490.000 EUR
Verð Fullt verð
Veð
147.000 EUR
1.677,33 EUR/m.
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Sýna síma
Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Verð og framboðsupplýsingar uppfærðar 24.1.2025
 
450.000 EUR Full Price
2.6%/ár
M-SQ
38 ár
975 EUR í mánuður
+93%/
Hús
108
4.167 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
442.000 EUR Full Price
1.9%/ár
M-SQ
52 ár
700 EUR í mánuður
−22%/
2 Herbergi
Hús
99
4.474 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
420.000 EUR Full Price
2000%/ár
M-SQ
0 ár
700.000 EUR í mánuður
−36%/
2 Herbergi
Hús
104
4.026 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
472.000 EUR Full Price
1.78%/ár
M-SQ
56 ár
700 EUR í mánuður
−16%/
2 Herbergi
Hús
99
4.777 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
452.000 EUR Full Price
1.86%/ár
M-SQ
53 ár
700 EUR í mánuður
−%/
2 Herbergi
Hús
99
4.575 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
530.000 EUR Full Price
2.83%/ár
M-SQ
35 ár
1.250 EUR í mánuður
−53%/
2 Herbergi
Hús
117
4.536 EUR/
Porto • 4000-053, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rua Duque de Loulé
420.000 EUR Full Price
4.29%/ár
M-SQ
23 ár
1.500 EUR í mánuður
1 Herbergi
Hús
102
4.110 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
518.000 EUR Full Price
3.47%/ár
M-SQ
28 ár
1.500 EUR í mánuður
+22%/
1 Herbergi
Hús
105
4.933 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
520.000 EUR Full Price
3.46%/ár
M-SQ
28 ár
1.500 EUR í mánuður
+22%/
1 Herbergi
Hús
91
5.714 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
490.000 EUR Full Price
6.37%/ár
M-SQ
15 ár
2.600 EUR í mánuður
−%/
2 Herbergi
Hús
100
4.880 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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