Nakup 2 Soba Hiša, 490.000 €
🇵🇹 Portugalska, Porto, Portugal, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 od 2
A
O nepremičnini Hiša
Sobe
2
Kopalnice
2
Skupna površina
98.3
Uporabna površina (bivanje)
93.9
Nadstropje
2
Informacije o dogovoru
Vrsta
Prodaja
Cena
490.000 €
Vrsta cene
Polna cena
Cena na m²
4984,74 €
O hiši
Število nadstropij
2
Leto izgradnje
2022
O hipotekarni posojili
Plačilo hipoteke
0 €/mes.
Plača
0 €/mes.
O naložbi
Doходek
6.37%/leto
Povratek
15 leto 8 mesec
Monthly price
2600 €/mes.
Hipoteka
Znesek
EUR
Prvi polog
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Obrestna mera
  %leto
Obdobje
  leto/a
Skupaj
1677,33 €/mes.
Preplačilo 27.031,32 €
Kazalniki naložb
Polmer 1.8 km.
Skupna površina ± 5 m²
Mesečna najemnina
Median cena 495 €. Povprečna cena 356 €. Price od 194 € do 495 €.
Doходek 1.21%. Povratek 82 leta 6 mes.
Tržna vrednost
Median cena 295.000 €. Povprečna cena 292.857 €. Price od 290.000 € do 295.000 €
Dejansko odstopanje od mediane tržne vrednosti 66%
Opis
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et une chambre, une salle de bains commune, un salon et une cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 5 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-Poêle à frire
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Crystal Palace ;
-650 mètres de la place de la Galice ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
Bližnje blagovne znamke
Pingo Doce 221 mPingo Doce 621 m
 
 
490.000 €
Cena Polna cena
Hipoteka
147.000 €
1677,33 €/mes.
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Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Informacije o ceni in razpoložljivosti posodobljene 24. 1. 25
 
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