köpa 2 Rum Hus, 490 000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 av 2
A
Om fastigheten Hus
Rum
2
Badrum
2
Total yta
98.3
Användbar yta (bostad)
93.9
Våning
2
Affärsinformation
Typ
Sälja
Pris
490 000 €
Pris typ
Fullt pris
Pris per m²
4 984,74 €
Om huset
Antal våningar
2
Byggår
2022
Om hypotekslån
Hypotekslånsbetalning
0 €/månad
Lön
0 €/månad
Om investering
Inkomst
6.37%/år
Återbetalning
15 år 8 månad
Monthly price
2 600 €/månad
Hypotekslån
Belopp
EUR
Förskottsbetalning
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Ränta
  %år
Löptid
  år
Totalt
1 677,33 €/mån.
Överbetalning 27 031,32 €
Investeringsindikatorer
Radie 1.8 km.
Total yta ± 5 m²
Månadsavgift
Medianpris 495 €. Genomsnittligt pris 356 €. Price från 194 € till 495 €.
Inkomst 1.21%. Återbetalning 82 år 6 mån.
Marknadsvärde
Medianpris 295 000 €. Genomsnittligt pris 292 857 €. Price från 290 000 € till 295 000 €
Procentuell avvikelse från det medelmarknadsvärdet 66%
Beskrivning
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et une chambre, une salle de bains commune, un salon et une cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 5 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-Poêle à frire
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Crystal Palace ;
-650 mètres de la place de la Galice ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
Närliggande varumärken
Pingo Doce 221 mPingo Doce 621 m
 
 
490 000 €
Pris Fullt pris
Hypotekslån
147 000 €
1 677,33 €/månad
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Visa telefonen
Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Pris och tillgänglighet uppdaterades 2025-01-24
 
450 000 € Full Price
2.6%/år
M-SQ
38 år
975 € i månad
+93%/
Hus
108
4 167 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
442 000 € Full Price
1.9%/år
M-SQ
52 år
700 € i månad
−22%/
2 Rum
Hus
99
4 474 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
472 000 € Full Price
1.78%/år
M-SQ
56 år
700 € i månad
−16%/
2 Rum
Hus
99
4 777 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
452 000 € Full Price
1.86%/år
M-SQ
53 år
700 € i månad
−%/
2 Rum
Hus
99
4 575 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
420 000 € Full Price
2000%/år
M-SQ
0 år
700 000 € i månad
−36%/
2 Rum
Hus
104
4 026 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
530 000 € Full Price
2.83%/år
M-SQ
35 år
1 250 € i månad
−53%/
2 Rum
Hus
117
4 536 €/
Porto • 4000-053, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rua Duque de Loulé
420 000 € Full Price
4.29%/år
M-SQ
23 år
1 500 € i månad
1 Rum
Hus
102
4 110 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
518 000 € Full Price
3.47%/år
M-SQ
28 år
1 500 € i månad
+22%/
1 Rum
Hus
105
4 933 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
520 000 € Full Price
3.46%/år
M-SQ
28 år
1 500 € i månad
+22%/
1 Rum
Hus
91
5 714 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
490 000 € Full Price
6.37%/år
M-SQ
15 år
2 600 € i månad
−%/
2 Rum
Hus
100
4 880 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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