Acquistare 2 Stanza Casa, 610.000 €
🇵🇹 Portogallo, Porto, Canidelo, Portugal, Vila Nova de Gaia
225.5
2
2
A
Informazioni sulla proprietà Casa
Stanze
2
Bagni
2
Superficie totale
225.5
Area Utile (Abitabile)
109.4
Informazioni sull'offerta
Type of deal
Vendere
Prezzo
610.000 €
Tipo di prezzo
Prezzo completo
Prezzo al m²
2705,1 €
Informazioni sul mutuo
Pagamento del mutuo
0 €/mese
Stipendio
0 €/mese
About investment
Income
826.23%/anno
Payback
0 anno 1 mese
Monthly price
420.000 €/mese
Mutuo
Importo
EUR
Primo pagamento
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasso di interesse
  %anno
Termine
  anni
Totale
2088,1 €/mes.
Overpayment 33.651,23 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Valore di mercato
Median price 855.000 €. Average price 865.090 €. Price da 365.000 € a 1.700.000 €
Percentage of deviation of market -29%
Descrizione
The development consists of four five-story buildings, plus a recessed section. In total, there are 157 apartments, ranging from one-bedroom to five-bedroom units. All apartments are equipped with full kitchens and spacious balconies offering panoramic views.

Some of the apartments have private terraces with a swimming pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an exclusive experience of luxury and comfort.

The Marina Douro Project was designed to offer all the essential elements for a comfortable family life. Residents will have access to a garden and playground shared by all buildings, promoting a greater sense of community and conviviality among families. In addition, all apartments include private parking spaces in the garage of their own building.
The first phase of the development is Marina Douro 1, which has 26 apartments.

The property in question has the following characteristics:

- Open space that combines a living room, dining room, and kitchen with 44.7 m2;
- One bedroom with 10.4 m2;
- One suite with 14.4 m2 and bathroom with 4.7 m2;
- Bathroom with 2.9 m2;
- Terrace with 17.9 m2 and patio with 18.5 m2
- Garage space of 14.3 m2 and storage room of 3.8 m2.

Located at:
- 2 km from supermarket,
- 2 km from Arrábida Shopping Center,
- 2 km from pharmacy,
- 15 km from Porto Airport
- 2.5 km from Porto

Technical features:
- Oak flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms, multi-layered with a final layer of hardwood;
- 13 mm thick plasterboard false ceilings
- 'Seral' type stucco walls
- Linen melamine interior wardrobes, MDF doors
- Waterproof MDF skirting boards
- Heating and cooling via multi-split system with interior wall units
- Domestic water heating via heat pump
- Video intercom
- Private parking with access to the basement via automatic gate with
remote control
- Recycling bins on the access road to the development for selective collection of
unseparated solid waste, glass, paper, and packaging
- Condominium lounge
- Landscaped exterior with playground, seating and leisure areas,
water feature, and wooden walkways.

The estimated construction period is 30 months, with work scheduled to begin in May 2024.
Marche vicine
Pingo Doce 906 mPingo Doce 1.1 km
 
 
610.000 €
Prezzo Prezzo completo
Mutuo
183.000 €
2088,1 €/mese
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Mostra telefono
Ref: 23203894 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informazioni su prezzi e disponibilità aggiornate il 29/07/25
 
600.000 € Prezzo completo
4%/anno
M-SQ
25 anno
2000 € in mese
−33%/
3 Stanze
Casa
246
2439 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
630.000 €−1% Prezzo completo
3.81%/anno
M-SQ
26 anno
2000 € in mese
−7%/
3 Stanze
Casa
204
3093 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
550.000 € Prezzo completo
916.36%/anno
M-SQ
0 anno
420.000 € in mese
−5%/
2 Stanze
Casa
229
2400 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
535.000 € Prezzo completo
942.06%/anno
M-SQ
0 anno
420.000 € in mese
−7%/
2 Stanze
Casa
218
2458 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
620.000 € Prezzo completo
3.87%/anno
M-SQ
25 anno
2000 € in mese
−9%/
3 Stanze
Casa
207
3002 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
605.000 €−1% Prezzo completo
833.06%/anno
M-SQ
0 anno
420.000 € in mese
+5%/
2 Stanze
Casa
207
2923 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
670.000 € Prezzo completo
3.58%/anno
M-SQ
27 anno
2000 € in mese
−1%/
3 Stanze
Casa
204
3289 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
660.000 € Prezzo completo
3.64%/anno
M-SQ
27 anno
2000 € in mese
−3%/
3 Stanze
Casa
204
3240 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
649.000 € Prezzo completo
−59%/
4 Stanze
Casa
203
3195 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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