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🇵🇹 Oliveirinha
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Comprar 2 Quarto Casa, € 610.000
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
225.5
2
2
A
Sobre o Imóvel Casa
Quartos
2
Casas de banho
2
Área Total
225.5
Área Útil (Habitação)
109.4
Informações sobre o negócio
Tipo
Vender
Preço
€ 610.000
Tipo de Preço
Preço total
Preço por m²
€ 2.705,1
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
826.23%/ano
Retorno
0 ano 1 mês
Monthly price
€ 420.000/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 2.088,1/mês.
Pagamento Adicional € 33.651,23
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Valor de Mercado
Preço Mediano € 855.000. Preço Médio € 865.090. Price de € 365.000 para € 1.700.000
Desvio percentual do valor médio de mercado -29%
Descrição
The development consists of four five-story buildings, plus a recessed section. In total, there are 157 apartments, ranging from one-bedroom to five-bedroom units. All apartments are equipped with full kitchens and spacious balconies offering panoramic views.

Some of the apartments have private terraces with a swimming pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an exclusive experience of luxury and comfort.

The Marina Douro Project was designed to offer all the essential elements for a comfortable family life. Residents will have access to a garden and playground shared by all buildings, promoting a greater sense of community and conviviality among families. In addition, all apartments include private parking spaces in the garage of their own building.
The first phase of the development is Marina Douro 1, which has 26 apartments.

The property in question has the following characteristics:

- Open space that combines a living room, dining room, and kitchen with 44.7 m2;
- One bedroom with 10.4 m2;
- One suite with 14.4 m2 and bathroom with 4.7 m2;
- Bathroom with 2.9 m2;
- Terrace with 17.9 m2 and patio with 18.5 m2
- Garage space of 14.3 m2 and storage room of 3.8 m2.

Located at:
- 2 km from supermarket,
- 2 km from Arrábida Shopping Center,
- 2 km from pharmacy,
- 15 km from Porto Airport
- 2.5 km from Porto

Technical features:
- Oak flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms, multi-layered with a final layer of hardwood;
- 13 mm thick plasterboard false ceilings
- 'Seral' type stucco walls
- Linen melamine interior wardrobes, MDF doors
- Waterproof MDF skirting boards
- Heating and cooling via multi-split system with interior wall units
- Domestic water heating via heat pump
- Video intercom
- Private parking with access to the basement via automatic gate with
remote control
- Recycling bins on the access road to the development for selective collection of
unseparated solid waste, glass, paper, and packaging
- Condominium lounge
- Landscaped exterior with playground, seating and leisure areas,
water feature, and wooden walkways.

The estimated construction period is 30 months, with work scheduled to begin in May 2024.
Marcas próximas
Pingo Doce 906 mPingo Doce 1.1 km
 
 
€ 610.000
Preço Preço total
Hipoteca
€ 183.000
€ 2.088,1/mês.
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Ref: 23203894 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 29/07/2025
 
€ 600.000 Preço total
4%/ano
M-SQ
25 anos
€ 2.000 em mês
−33%/
3 Quartos
Casa
246
€ 2.439/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
€ 630.000−1% Preço total
3.81%/ano
M-SQ
26 anos
€ 2.000 em mês
−7%/
3 Quartos
Casa
204
€ 3.093/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 550.000 Preço total
916.36%/ano
M-SQ
0 anos
€ 420.000 em mês
−5%/
2 Quartos
Casa
229
€ 2.400/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 535.000 Preço total
942.06%/ano
M-SQ
0 anos
€ 420.000 em mês
−7%/
2 Quartos
Casa
218
€ 2.458/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 620.000 Preço total
3.87%/ano
M-SQ
25 anos
€ 2.000 em mês
−9%/
3 Quartos
Casa
207
€ 3.002/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 605.000−1% Preço total
833.06%/ano
M-SQ
0 anos
€ 420.000 em mês
+5%/
2 Quartos
Casa
207
€ 2.923/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 670.000 Preço total
3.58%/ano
M-SQ
27 anos
€ 2.000 em mês
−1%/
3 Quartos
Casa
204
€ 3.289/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 660.000 Preço total
3.64%/ano
M-SQ
27 anos
€ 2.000 em mês
−3%/
3 Quartos
Casa
204
€ 3.240/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 649.000 Preço total
−59%/
4 Quartos
Casa
203
€ 3.195/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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