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Buy 2 Bedroom House, €610,000
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
225.5
2
2
A
About the Property House
Rooms
2
Bathrooms
2
Total Area
225.5
Useful Area (Living)
109.4
Deal Information
Type
Sell
Price
€610,000
Price Type
Full Price
Price per m²
€2,705.1
About Mortgage
Mortgage Payment
€0/mon.
Salary
€0/mon.
About Investment
Income
826.23%/year
Payback
0 year 1 month
Monthly price
€420,000/mon.
Mortgage
Amount
EUR
Down Payment
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Interest Rate
  %year
Term
  year(s)
Total
€2,088.1/mon.
Overpayment €33,651.23
Investment Indicators
Radius 1.8 km.
Total Area ± 5 m²
Market Value
Median Price €855,000. Average Price €865,090. Price from €365,000 to €1,700,000
Percentage deviation from the median market value -29%
Description
El desarrollo consta de cuatro edificios de cinco pisos, además de Recuado. En total, hay 157 apartamentos, con tipologías que van desde la T1 hasta la T5. Todos los apartamentos están equipados con cocinas completas y amplios balcones que ofrecen vistas panorámicas.

Algunos de los apartamentos tienen terrazas privadas con piscina o jacuzzi. Estas características adicionales brindan a los residentes una experiencia de lujo y comodidad exclusivos.

El Proyecto Marina Douro fue diseñado para ofrecer todos los elementos esenciales para una vida familiar cómoda. Los residentes tendrán acceso a un jardín y un parque infantil comunes a todos los edificios, lo que fomentará un mayor espíritu de comunidad y convivencia entre las familias. Además, todos los apartamentos incluyen plazas de aparcamiento privadas en el garaje de su propio edificio.
La primera fase de la promoción es Marina Douro 1, que cuenta con 26 apartamentos.

La fracción en cuestión tiene las siguientes características:

- Espacio diáfano que reúne sala, comedor y cocina con 44,7 m2;
- Un dormitorio con 10,4 m2;
- Una suite de 14,4 m2 y baño de 4,7 m2;
- Baño con 2,9 m2;
- Terraza con 17,9 m2 y patio con 18,5m2
- Plaza de garaje de 14,3 m2 y trastero de 3,8 m2.

Se encuentra en :
- Supermercado a 2 km,
- A 2 km del Centro Comercial Arrábida,
- Farmacia a 2 km,
- 15 km Aeropuerto de Oporto
- A 2.5 Km de Oporto

Características técnicas:
- Suelos de recibidor, salón, cocina y dormitorio en madera de roble, multicapa con capa final en madera noble;
- Falsos techos de pladur de 13 mm de espesor
- Paredes en estuco proyectado del tipo 'Seral'
- Armarios interiores de lino, melamina, puertas de MDF
- Zócalos de MDF repelentes al agua
- Calefacción y refrigeración mediante sistema multisplit con unidades de pared interiores
- Calentamiento de agua sanitaria mediante bomba de calor
-Videoportero
- Aparcamiento privado con acceso al sótano por puerta automática con
Control remoto
-Ecopuntos en la acera a la urbanización para la recogida selectiva de
Residuos sólidos sin clasificar, vidrio, papel y envases
-Habitación en condominio
-Disposición exterior ajardinada con parque infantil, zonas de estar y de ocio.
espejo de agua y pasarelas de madera.

El plazo previsto para la construcción es de 30 meses, previsto para comenzar en mayo de 2024.
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€610,000
Price Full Price
Mortgage
€183,000
€2,088.1/mon.
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Ref: 23203894 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Price and availability information updated 7/29/25
 
€600,000 Full Price
4%/year
M-SQ
25 years
€2,000 in month
−33%/
3 Bedrooms
House
246
€2,439/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
€535,000 Full Price
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€420,000 in month
−7%/
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€550,000 Full Price
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€420,000 in month
−5%/
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+5%/
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