Fasteignafjárfestingarsíðan M-SQ
🇲🇪 Budva Municipality
Breyta leitarstaðsetningu
Kaupa 2 Herbergi Hús, 458.000 EUR
🇵🇹 Portúgal, Porto, Foz do Douro, Portugal, Lordelo do Ouro e Massarelos
80.3
2
2
3
B-
Um eignina Hús
Herbergi
2
Baðherbergi
2
Heildarstærð
80.3
Hæð
3
Upplýsingar um samning
Gerð
Selja
Verð
458.000 EUR
Verðgerð
Fullt verð
Verð á m²
5.703,61 EUR
Um húsið
Um veð
Veðgreiðsla
0 EUR/m.
Laun
0 EUR/m.
Um fjárfesting
Tekjur
3.67%/ár
Endurgreiðsla
27 ár 3 mánuður
Monthly price
1.400 EUR/m.
Veð
Upphæð
EUR
Framgreiðsla
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Vextir
  %ár
Tími
  ár
Samtals
1.567,79 EUR/mán.
Ofgreiðsla 25.266,01 EUR
Fjárfestingarvísir
Radíus 1.8 km.
Heildarstærð ± 5 m²
Mánaðarlega leiga
Miðgildi verðs 1.400 EUR. Meðalverð 1.400 EUR. Price frá 1.400 EUR til 1.400 EUR.
Tekjur 3.67%. Endurgreiðsla 27 ár 3 mán.
Markaðsverð
Miðgildi verðs 395.000 EUR. Meðalverð 394.513 EUR. Price frá 190.000 EUR til 595.000 EUR
Prósentuiskt frávik frá meðalgengi markaðsins 16%
Lýsing
Con gusto. A continuación, la **traducción al español (europeo)**, adaptada al sector inmobiliario de alta gama:

Este apartamento de dos dormitorios (T2) forma parte de un exclusivo proyecto residencial, situado en Lordelo do Ouro, una de las zonas más prestigiosas de Oporto.

Lordelo do Ouro es una freguesía histórica de Oporto, con orígenes que se remontan a la Edad Media. El nombre 'Lordelo' proviene del laurel, una planta típica de la región, mientras que 'Ouro' hace referencia a su proximidad con el río Duero.

Este apartamento ofrece un estilo de vida único, donde el lujo, el confort y la sostenibilidad se combinan en perfecta armonía. Diseñado para satisfacer las expectativas de los compradores más exigentes, proporciona un entorno residencial de alta calidad en pleno corazón de la ciudad de Oporto.

La propiedad dispone de los siguientes espacios:

- Salón estándar;
- Cocina de concepto abierto (open space);
- 1 suite;
- 1 dormitorio;
- 1 cuarto de baño completo;
- Terraza;
- Plaza de aparcamiento.

Los interiores destacan por el uso de materiales y acabados de alta calidad:

- Balcones con iluminación integrada, que funcionan como una extensión del área social;
- Suelos de madera de roble multicapa;
- Cocinas equipadas con electrodomésticos integrados y encimeras de Silestone;
- Cuartos de baño con sanitarios suspendidos;
- Armarios de madera de roble;
- Revestimientos cerámicos de la marca Baldocer;
- Ventanas con estores motorizados;
- Aislamiento térmico y acústico;
- Aire acondicionado;
- Ascensor con capacidad para 8 personas;
- Puertas de entrada de alta seguridad.

La ubicación es uno de sus principales valores:

- A 500 m del Museo de Serralves;
- A 2 km del Parque de la Ciudad;
- A 3,4 km de la Playa de los Ingleses;
- A 6 km del centro histórico de Oporto;
- A 12,7 km del aeropuerto.

Fecha prevista de finalización de las obras: segundo trimestre de 2027.

Reserve su visita y descubra el privilegio de vivir en el corazón de Oporto con confort, sofisticación y calidad.
Vörumerki í nágrenninu
Pingo Doce 958 mPingo Doce 1.1 km
 
 
458.000 EUR
Verð Fullt verð
Veð
137.400 EUR
1.567,79 EUR/m.
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Sýna síma
Ref: 23626506 Portugal, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Verð og framboðsupplýsingar uppfærðar 17.8.2025
 
495.000 EUR Full Price
1.7%/ár
M-SQ
58 ár
700 EUR í mánuður
+69%/
1 Herbergi
Hús
73
6.753 EUR/
Foz do Douro • Portugal, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
451.500 EUR Full Price
3.72%/ár
M-SQ
26 ár
1.400 EUR í mánuður
+48%/
2 Herbergi
Hús
80
5.623 EUR/
Foz do Douro • Portugal, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
440.500 EUR Full Price
3.81%/ár
M-SQ
26 ár
1.400 EUR í mánuður
+44%/
2 Herbergi
Hús
80
5.486 EUR/
Foz do Douro • Portugal, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
434.000 EUR Full Price
3.87%/ár
M-SQ
25 ár
1.400 EUR í mánuður
+42%/
2 Herbergi
Hús
80
5.405 EUR/
Foz do Douro • Portugal, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
442.500 EUR Full Price
3.8%/ár
M-SQ
26 ár
1.400 EUR í mánuður
+45%/
2 Herbergi
Hús
80
5.511 EUR/
Foz do Douro • Portugal, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
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