🏡 Apartamento T3 de Luxo | Terraço  | Av. da República – Metro à Porta
Apresentamos este exclusivo T3 de luxo com um fantástico terraço , oferecendo uma área exterior de 36m² – o equilíbrio perfeito entre conforto interior e liberdade exterior no coração da cidade!

🔹 Destaques do Imóvel:

• Apartamento T3 com acabamentos premium
• Terraço – ideal para lazer, refeições ao ar livre ou momentos em família
• Sala ampla com ar condicionado
• Quartos com roupeiros embutidos lacados, acabamentos de alto padrão
• Cozinha moderna e casas de banho com revestimentos cerâmicos de design

🔹 Conforto e Eficiência:

• Ar condicionado na sala e quartos
• Bomba de calor para águas sanitárias
• Caixilharias com corte térmico e estores elétricos
• Pavimento vinílico de alta qualidade
• Isolamento térmico e acústico de excelência

📍 Localização Premium – Av. da República

• Metro à porta
• Excelentes acessos a transportes públicos
• Zona central com comércio, serviços, escolas e restauração a poucos passos

✨ Ideal para quem procura exclusividade, localização e qualidade de vida!


Mapa de Acabamentos
1. Aparelhagem Elétrica & Sistema de Climatização

• Ar condicionado na sala e quartos
• Bomba de calor para águas sanitárias
• Estores elétricos em alumínio (RAL 7016 Sablé)

2. Pavimentos & Paredes

• Sala/quartos: Pavimento vinílico tipo Trevo Classic Oak
• WC: Mosaico cerâmico
• Paredes: Pintura CIN branca (RAL 9010)
• Rodapés: MDF hidrófugo, 10 cm, branco RAL 9010

3. Carpintarias & Roupeiros

• Portas e armários: Lacados a branco (RAL 9010), acabamento meio-brilho
• Interiores de roupeiros: Laminado tipo “linho”

4. Cozinha & WC

• WC: Cerâmico grande formato tipo MARGRES – Calacatta Extra Lux
• Sanita suspensa Sanindusa Sanibold Rimflux, com autoclismo de encastre
• Lavatórios com monocomando OFA SLIM preto
• Base de duche plana tipo Ctesi Ardósia branca
• Sistema de duche OFA SLIM preto
• Toalheiro elétrico e resguardo em vidro
• Armário em madeira lacada com lavatórios de pousar

5. Fachadas & Caixilharias

• Revestimento exterior: Painéis STACBOND (branco e cinza antracite)
• Caixilharia: Alumínio com corte térmico e vidro duplo (RAL 7016 Sablé Dark Grey)

Nota:
Os acabamentos apresentados são indicativos e podem sofrer alterações por razões técnicas, comerciais ou legais.