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Comprar 3 Habitación Casa, 660.000 €
🇵🇹 Portugal, Oporto, Canidelo, Porto, Vila Nova de Gaia
133.7
3
3
2 de 6
A
Sobre la propiedad Casa
Habitaciones
3
Baños
3
Área total
133.7
Piso
2
Información de la oferta
Tipo
Vender
Precio
660.000 €
Tipo de precio
Precio completo
Precio por m²
4936,42 €
Sobre la casa
Número de pisos
6
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
0 €/mes.
Salario
0 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
3.64%/año
Amortización
27 año 6 mes
Monthly price
2000 €/mes.
Hipoteca
Monto
EUR
Primer pago
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasa
  %año
Período
  año
Total
2259,26 €/mes.
Sobrepago 36.409,53 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 2750 €. Precio promedio 2725 €. Price de 1750 € a 4500 €.
Ingresos 5%. Amortización 20 años 0 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 695.000 €. Precio promedio 659.924 €. Price de 279.000 € a 940.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano -5%
Descripción
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes:

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 43,4 m2 ;
- Trois chambres à coucher de 10,7m2 et 12,7 m2 chacune ;
- Suite de 15,5 m2 avec salle de bain de 4,7 m2 ;
- Salle de bain commune de 2,7 m2 ;
- Salle de bain de service de 1,9 m2 ;
- Balcon de 29,0 m2 et
- Parking de 27,4 m2 et local de rangement de 3,4 m2.


Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
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660.000 €
Precio Precio completo
Hipoteca
198.000 €
2259,26 €/mes.
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Ref: 21133970 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Información de precio y disponibilidad actualizada 25/5/24
 
600.000 € Precio completo
4%/año
M-SQ
25 años
2000 € en mes
−33%/
3 Habitaciones
Casa
156
3846 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
715.000 € Precio completo
3.36%/año
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29 años
2000 € en mes
+5%/
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5702 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
675.000 € Precio completo
6.22%/año
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16 años
3500 € en mes
−26%/
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4655 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
705.000 € Precio completo
3.4%/año
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29 años
2000 € en mes
+4%/
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5195 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
715.000 € Precio completo
3.36%/año
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29 años
2000 € en mes
+5%/
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Casa
137
5227 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
725.000 € Precio completo
5.79%/año
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17 años
3500 € en mes
−%/
3 Habitaciones
Casa
141
5142 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
650.000 € Precio completo
6.46%/año
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15 años
3500 € en mes
−28%/
3 Habitaciones
Casa
141
4610 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
680.000 €−1% Precio completo
3.53%/año
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28 años
2000 € en mes
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4307 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
695.000 €−1% Precio completo
3.45%/año
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28 años
2000 € en mes
+2%/
3 Habitaciones
Casa
137
5080 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
680.000 € Precio completo
3.53%/año
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28 años
2000 € en mes
3 Habitaciones
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136
5011 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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