megvesz 3 Szoba Ház, 705 000 EUR
🇵🇹 Portugália, Porto, Canidelo, Portugal, Vila Nova de Gaia
135.7
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3 -ból/-ből 6
A
Az ingatlanról Ház
Szobák
3
Fürdőszobák
3
Teljes terület
135.7
Szint
3
Üzleti információk
Típus
Elad
Ár
705 000 EUR
Ár típusa
Teljes ár
Ár négyzetméterenként
5195,28 EUR
Az házról
Emeletek száma
6
Jelzálogról
Jelzálog fizetés
0 EUR/hó
Fizetés
0 EUR/hó
Befektetésről
Bevétel
3.4%/év
Megtérülés
29 év 5 hónap
Monthly price
2000 EUR/hó
Jelzáloghitel
Összeg
EUR
Előzetes befizetés
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
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Kamatláb
  %év
Időtartam
  év
Összesen
2413,3 EUR/hón.
Túlfizetés 38 892 EUR
Befektetési mutatók
Sugár 1.8 km.
Teljes terület ± 5 m²
Havi bérleti díj
Medián ár 2750 EUR. Átlagos ár 2725 EUR. Price tól 1750 EUR -ig 4500 EUR.
Bevétel 4.68%. Megtérülés 21 év 4 hón.
Piaci érték
Medián ár 695 000 EUR. Átlagos ár 669 635 EUR. Price tól 405 000 EUR -ig 940 000 EUR
Százalékos eltérés a középértéktől 1%
Leírás
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes:

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 45,3 m2 ;
- Deux suites de 15,3 m2 et 14,6 m2 chacune et des salles de bains de 5,3 m2 et 5,8 m2 respectivement ;
- Salle de bain commune de 5,1 m2 ;
- Balcon de 17,9 m2 et
- Parking de 28,5 m2 et salle de stockage de 11,2 m2.

Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
Közeli márkák
Pingo Doce 906 mPingo Doce 1.1 km
 
 
705 000 EUR
Ár Teljes ár
Jelzáloghitel
211 500 EUR
2413,3 EUR/hó
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Ref: 21133975 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Ár- és elérhetőségi információ frissítve 2024. 05. 25.
 
600 000 EUR Full Price
4%/év
M-SQ
25 év
2000 EUR itt: hónap
−33%/
3 Szobák
Ház
156
3846 EUR/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
715 000 EUR Full Price
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M-SQ
29 év
2000 EUR itt: hónap
+5%/
3 Szobák
Ház
125
5702 EUR/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
775 000 EUR Full Price
5.42%/év
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18 év
3500 EUR itt: hónap
−15%/
3 Szobák
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145
5345 EUR/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
675 000 EUR Full Price
6.22%/év
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16 év
3500 EUR itt: hónap
−26%/
3 Szobák
Ház
145
4655 EUR/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
750 000 EUR Full Price
5.6%/év
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17 év
3500 EUR itt: hónap
−17%/
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
730 000 EUR Full Price
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30 év
2000 EUR itt: hónap
+7%/
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4623 EUR/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
660 000 EUR Full Price
3.64%/év
M-SQ
27 év
2000 EUR itt: hónap
−3%/
3 Szobák
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4936 EUR/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
735 000 EUR Full Price
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M-SQ
30 év
2000 EUR itt: hónap
+8%/
3 Szobák
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134
5501 EUR/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
750 000 EUR−3% Full Price
3.2%/év
M-SQ
31 év
2000 EUR itt: hónap
+%/
3 Szobák
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5752 EUR/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
730 000 EUR Full Price
3.29%/év
M-SQ
30 év
2000 EUR itt: hónap
+7%/
3 Szobák
Ház
125
5821 EUR/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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