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🇩🇪 Falkenstein
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Comprar 3 Quarto Casa, € 705.000
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
135.7
3
3
3 de 6
A
Sobre o Imóvel Casa
Quartos
3
Casas de banho
3
Área Total
135.7
Andar
3
Informações sobre o negócio
Tipo
Vender
Preço
€ 705.000
Tipo de Preço
Preço total
Preço por m²
€ 5.195,28
Sobre a Casa
Número de Pisos
6
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
3.4%/ano
Retorno
29 ano 5 mês
Monthly price
€ 2.000/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 2.413,3/mês.
Pagamento Adicional € 38.892
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Renda Mensal
Preço Mediano € 2.750. Preço Médio € 2.725. Price de € 1.750 para € 4.500.
Rendimento 4.68%. Retorno 21 anos 4 mês.
Valor de Mercado
Preço Mediano € 695.000. Preço Médio € 669.635. Price de € 405.000 para € 940.000
Desvio percentual do valor médio de mercado 1%
Descrição
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes:

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 45,3 m2 ;
- Deux suites de 15,3 m2 et 14,6 m2 chacune et des salles de bains de 5,3 m2 et 5,8 m2 respectivement ;
- Salle de bain commune de 5,1 m2 ;
- Balcon de 17,9 m2 et
- Parking de 28,5 m2 et salle de stockage de 11,2 m2.

Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
Marcas próximas
Pingo Doce 906 mPingo Doce 1.1 km
 
 
€ 705.000
Preço Preço total
Hipoteca
€ 211.500
€ 2.413,3/mês.
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Ref: 21133975 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 25/05/2024
 
€ 600.000 Preço total
4%/ano
M-SQ
25 anos
€ 2.000 em mês
−33%/
3 Quartos
Casa
156
€ 3.846/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
€ 715.000 Preço total
3.36%/ano
M-SQ
29 anos
€ 2.000 em mês
+5%/
3 Quartos
Casa
125
€ 5.702/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 775.000 Preço total
5.42%/ano
M-SQ
18 anos
€ 3.500 em mês
−15%/
3 Quartos
Casa
145
€ 5.345/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 675.000 Preço total
6.22%/ano
M-SQ
16 anos
€ 3.500 em mês
−26%/
3 Quartos
Casa
145
€ 4.655/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 750.000 Preço total
5.6%/ano
M-SQ
17 anos
€ 3.500 em mês
−17%/
3 Quartos
Casa
145
€ 5.172/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 730.000 Preço total
3.29%/ano
M-SQ
30 anos
€ 2.000 em mês
+7%/
3 Quartos
Casa
158
€ 4.623/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 660.000 Preço total
3.64%/ano
M-SQ
27 anos
€ 2.000 em mês
−3%/
3 Quartos
Casa
134
€ 4.936/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 735.000 Preço total
3.27%/ano
M-SQ
30 anos
€ 2.000 em mês
+8%/
3 Quartos
Casa
134
€ 5.501/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 750.000−3% Preço total
3.2%/ano
M-SQ
31 anos
€ 2.000 em mês
+%/
3 Quartos
Casa
130
€ 5.752/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 730.000 Preço total
3.29%/ano
M-SQ
30 anos
€ 2.000 em mês
+7%/
3 Quartos
Casa
125
€ 5.821/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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