Opportunité Unique de Vivre en Première Ligne de la Mer

Appartement duplex de luxe exclusif avec 3 suites, situé sur la rive sud de Porto, à Canidelo, Vila Nova de Gaia - l'une des zones côtières les plus prestigieuses de l'Atlantique.
Ce bien immobilier combine parfaitement élégance, confort et vues imprenables sur la mer idéal pour ceux qui valorisent un style de vie en bord de mer sans renoncer à l'infrastructure urbaine.

Points forts du bien :

Vue sur la mer
Usage exclusif d'une terrasse de 141 m², piscine et jacuzzi
Emplacement privilégié à quelques pas de la plage
Quartier prestigieux avec infrastructure complète
Distribution de l'appartement :

Premier Étage :

Hall d'entrée élégant
Séjour spacieux de 30 m² avec fenêtres panoramiques et accès au balcon
Cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens
Salle de bain pour invités
Couloir menant aux chambres
Trois suites avec salle de bain privative et accès à un balcon partagé de 39 m²

Deuxième Étage :

Grande terrasse de 141 m² orientée sud
Piscine et jacuzzi privés
Espace de rangement

Commodités :

Garage privé pour 2 voitures avec station de recharge pour véhicules électriques
Système moderne de vidéosurveillance et contrôle d'accès
Espaces communs paysagers avec zones de loisirs

Caractéristiques techniques :

Orientation solaire : Est / Sud
Système domotique (maison intelligente)
Climatisation dans toutes les pièces
Garde-robes encastrés avec éclairage LED
Système de récupération de chaleur
Matériaux de finition de haute qualité : marbre et céramique haut de gamme
Fenêtres Technal avec double vitrage

Localisation et accessibilité :

200 m de la plage ️
200 m du supermarché
7 km du centre-ville de Vila Nova de Gaia
9 km de Porto
19 km de l'aéroport international

Dans les environs, vous trouverez écoles, restaurants, centres commerciaux, hôpitaux publics et privés, ainsi que des transports en commun.
L'autoroute A1 est à moins de 5 minutes, facilitant l'accès à toute la région.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un oasis en bord de mer avec une excellente qualité de vie et un fort potentiel d'appréciation.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Эта квартира расположена на первой линии пляжа с видом на море. Кроме того, квартира предлагает эксклюзивное пользование бассейном и спа на террасе, где вы можете охладиться в жаркие дни и пригласить друзей и семью для моментов веселья и отдыха.

Квартира распределена следующим образом:

1-й этаж
- Прихожая;
- Гостиная 30 м2;
- Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой Siemens;
- Ванная комната;
- Прихожая, ведущая к спальням;
- 3 сьюта с балконами площадью 39 м2

2-й этаж
- Терраса площадью 141м2;
- Бассейн;
- Джакузи;
- Кладовая

На первом этаже находится закрытый гараж для парковки 2 автомобилей.

Характеристики квартиры:
- Солнечная ориентация: Восток/Юг;
- Система домашней автоматизации;
- Кондиционер;
- Встроенные шкафы со светодиодными лампами;
- Закрытый камин;
- Оконные рамы с двойным стеклопакетом 'Technal'

Поблизости находятся школы, супермаркеты, остановки общественного транспорта, рестораны, торговые центры, государственные и частные больницы.
С точки зрения транспортной доступности, вы можете добраться до шоссе A1 менее чем за 5 минут.

Дом находится в нескольких минутах ходьбы от
- 200 метров от пляжа;
- 200 метров до супермаркета;
- 7 км от центра города;
- 9 км от Порто;
-19 км от аэропорта.

Забронируйте ваш визит сейчас!!!!!
Чтобы получить дополнительную информацию или заказать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами

Este apartamento encontra-se na primeira linha da praia com vista mar, além disso, o apartamento oferece em uso exclusivo uma piscina e spa no terraço, onde poderá refrescar-se nos dias quentes e convidar amigos e familiares para momentos de diversão e relaxamento.
O imóvel está distribuído da seguinte forma:

1º Piso
- Hall de entrada;
- Sala comum com 30m;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens;
- Casa de banho de serviço;
- Hall de quartos;
- 3 Suites com varanda em todo o correr com 39m2

2º Piso
- Terraço com 141m2;
- Piscina;
- Jacuzzi;
- Arrumos

Este imóvel conta ainda com uma garagem fechada no Piso -1 para estacionamento de 2 carros.

Características do apartamento:
- Orientação solar: Nascente/Sul;
- Sistema Domótica;
- Ar Condicionado;
- Roupeiros embutidos com luzes led;
- Recuperador de calor;
- Caixilharia 'Technal' com vidro duplo

Nas proximidades poderá encontrar escolas, supermercados, transporte públicos, restaurantes, centros comerciais, hospitais públicos e privados.
Em termos de acessos rodoviários, consegue chegar à A1 em menos de 5 minutos.

Encontra-se a uma distância de:
- 200m a praia;
- 200m o supermercado;
- 7km o centro da cidade;
- 9km o Porto;
-19Km o Aeroporto.

Marque já a sua visita!!!!!
Para mais informações ou marcação de visitas entre em contacto

This apartment is located on the first line of the beach with sea views. In addition, the apartment offers exclusive use of a swimming pool and spa on the terrace, where you can cool off on hot days and invite friends and family for moments of fun and relaxation.
The property is distributed as follows:

1st Floor
- Entrance hall;
- 30m living room;
- Fully equipped kitchen with Siemens appliances;
- Service bathroom;
- Hallway to bedrooms;
- 3 Suites with balcony throughout with 39m2

2nd Floor
- Terrace with 141m2;
- Swimming pool;
- Jacuzzi;
- Storage

This property also has a closed garage on Floor -1 for parking 4 cars.

Apartment features:
- Solar orientation: East/South;
- Home automation system;
- Air conditioning;
- Built-in closets with led lights;
- Heat recovery unit;
- Technal' double-glazed window frames

Nearby you'll find schools, supermarkets, public transport, restaurants, shopping centers, public and private hospitals.
In terms of road access, you can reach the A1 in less than 5 minutes.

It is within walking distance of
- 200m from the beach;
- 200m from the supermarket;
- 7km from the city center;
- 9km from Porto;
-19 km from the airport.

Book your visit now!!!!!
For more information or to book a viewing, please get in touch