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🇷🇴 Mihăileşti
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Compra 4 Habitació Casa, 1.265.000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
239
4
4
2
A
Sobre la propietat Casa
Habitacions
4
Banys
4
Superfície total
239
Àrea útil (habitable)
178
Planta
2
Informació de l'oferta
Tipus
Vendre
Preu
1.265.000 €
Tipus de preu
Preu complet
Preu per m²
5.292,89 €
Sobre la casa
Sobre la hipoteca
Pagament hipotecari
0 €/mes.
Salari
0 €/mes.
Sobre la inversió
Ingressos
26.49%/any
Recuperació
3 any 9 mes
Monthly price
27.920 €/mes.
Hipoteca
Quantitat
EUR
Pagament Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tipus d'Interès
  %any
Termini
  any(s)
Total
4.330,25 €/mes.
Sobrecost 69.784,94 €
Indicadors d'Inversió
Radi 1.8 km.
Superfície total ± 5 m²
Valor de Mercat
Preu Mediana 1.380.000 €. Preu Mitjà 1.343.055 €. Price de 1.265.000 € a 1.400.000 €
Percentatge de desviació del valor mitjà del mercat -8%
Descripció
Inserido no 2º piso do Bloco C de um sofisticado condomínio fechado à beira-rio, este elegante apartamento T4 oferece uma experiência de vida serena e contemporânea, numa das zonas mais promissoras de Lisboa.
O bairro, moderno e tranquilo, proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência, com todos os serviços essenciais à porta: comércio, mercados, ginásio e acesso facilitado aos principais meios de transporte.

A localização é estratégica, com proximidade a pontos de interesse relevantes:
- A apenas 2 km do Hub Criativo do Beato;
- 3 km do Parque das Nações;
- 6 km do centro histórico da cidade;
- 6 km do Aeroporto de Lisboa.

Com uma área total de 178 m², o apartamento distribui-se de forma harmoniosa por:
- Amplo hall de entrada;
- Sala de estar e cozinha em conceito open space, com acesso direto ao terraço;
- 2 suítes com walk-in closet e casas de banho privativas;
- 2 quartos adicionais com excelente luminosidade;
- 1 casa de banho completa de apoio;
- 1 lavabo;
- Terraço privativo com 60,4 m², ideal para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre.

Agregado a este imóvel encontra-se 1 arrecadação e 3 lugares de estacionamento.

Características distintivas do edifício:
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade;
- Ar condicionado e sistema de ventilação eficiente;
- Sistema solar térmico com depósito para aquecimento de águas;
- Videoporteiro, CCTV e deteção de intrusão;
- Sistemas de segurança com deteção de incêndios, fugas de gás e inundações;
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
- Estores blackout elétricos;
- Fachada dupla ventilada com painéis solares tubulares;
- Elevadores panorâmicos duplos.

Zonas comuns e envolvente: O condomínio integra espaços comerciais e um jardim interior reservado aos residentes.
A envolvente exterior dispõe ainda de parque ribeirinho, pista de circulação, parque infantil, zona de velocidade reduzida e uma praça central arborizada, promovendo um estilo de vida saudável e comunitário.

Conclusão da obra prevista para o final de 2025.
Marques properes
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1.265.000 €
Preu Preu complet
Hipoteca
379.500 €
4.330,25 €/mes.
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Mostra el telèfon
Ref: 20767255 Portugal, Lisboa, Marvila
Informació de preu i disponibilitat actualitzada 10/10/24
 
1.230.000 € Full Price
27.24%/any
M-SQ
3 anys
27.920 € a mes
+23%/
3 Habitacions
Casa
252
4.885 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.170.000 € Full Price
28.64%/any
M-SQ
3 anys
27.920 € a mes
+17%/
3 Habitacions
Casa
220
5.318 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.280.000 € Full Price
26.17%/any
M-SQ
3 anys
27.920 € a mes
−29%/
4 Habitacions
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226
5.664 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.170.000 € Full Price
28.64%/any
M-SQ
3 anys
27.920 € a mes
+17%/
3 Habitacions
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218
5.379 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.240.000 € Full Price
27.02%/any
M-SQ
3 anys
27.920 € a mes
−31%/
4 Habitacions
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248
4.996 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.300.000 € Full Price
25.77%/any
M-SQ
3 anys
27.920 € a mes
+%/
3 Habitacions
Casa
253
5.144 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.330.000 € Full Price
25.19%/any
M-SQ
3 anys
27.920 € a mes
+33%/
3 Habitacions
Casa
253
5.263 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.330.000 € Full Price
25.19%/any
M-SQ
3 anys
27.920 € a mes
+33%/
3 Habitacions
Casa
252
5.278 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.260.000 € Full Price
26.59%/any
M-SQ
3 anys
27.920 € a mes
+26%/
3 Habitacions
Casa
253
4.986 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.300.000 € Full Price
25.77%/any
M-SQ
3 anys
27.920 € a mes
+%/
3 Habitacions
Casa
252
5.159 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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