M-SQ Ejendomsinvesteringsside
🇧🇪 Flanders
Ændre søgeplacering
Købe 4 Rum Hus, 1.265.000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
239
4
4
2
A
Om ejendom Hus
Værelser
4
Badeværelser
4
Total areal
239
Brugsareal (bolig)
178
Etage
2
Deal information
Type
Sælge
Pris
1.265.000 €
Pristype
Fuld pris
Pris per kvadratmeter
5.292,89 €
Om hus
Om realkredit
Boliglånsbetaling
0 €/måned
Løn
0 €/måned
Om investering
Indkomst
26.49%/år
Afkast
3 år 9 måned
Monthly price
27.920 €/måned
Boliglån
Beløb
EUR
Udbetaling
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Rente
  %år
Løbetid
  år
Total
4.330,25 €/mån.
Overbetaling 69.784,94 €
Investeringsmålinger
Radius 1.8 km.
Total areal ± 5 m²
Beskrivelse
Inserido no 2º piso do Bloco C de um sofisticado condomínio fechado à beira-rio, este elegante apartamento T4 oferece uma experiência de vida serena e contemporânea, numa das zonas mais promissoras de Lisboa.
O bairro, moderno e tranquilo, proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência, com todos os serviços essenciais à porta: comércio, mercados, ginásio e acesso facilitado aos principais meios de transporte.

A localização é estratégica, com proximidade a pontos de interesse relevantes:
- A apenas 2 km do Hub Criativo do Beato;
- 3 km do Parque das Nações;
- 6 km do centro histórico da cidade;
- 6 km do Aeroporto de Lisboa.

Com uma área total de 178 m², o apartamento distribui-se de forma harmoniosa por:
- Amplo hall de entrada;
- Sala de estar e cozinha em conceito open space, com acesso direto ao terraço;
- 2 suítes com walk-in closet e casas de banho privativas;
- 2 quartos adicionais com excelente luminosidade;
- 1 casa de banho completa de apoio;
- 1 lavabo;
- Terraço privativo com 60,4 m², ideal para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre.

Agregado a este imóvel encontra-se 1 arrecadação e 3 lugares de estacionamento.

Características distintivas do edifício:
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade;
- Ar condicionado e sistema de ventilação eficiente;
- Sistema solar térmico com depósito para aquecimento de águas;
- Videoporteiro, CCTV e deteção de intrusão;
- Sistemas de segurança com deteção de incêndios, fugas de gás e inundações;
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
- Estores blackout elétricos;
- Fachada dupla ventilada com painéis solares tubulares;
- Elevadores panorâmicos duplos.

Zonas comuns e envolvente: O condomínio integra espaços comerciais e um jardim interior reservado aos residentes.
A envolvente exterior dispõe ainda de parque ribeirinho, pista de circulação, parque infantil, zona de velocidade reduzida e uma praça central arborizada, promovendo um estilo de vida saudável e comunitário.

Conclusão da obra prevista para o final de 2025.
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1.265.000 €
Pris Fuld pris
Boliglån
379.500 €
4.330,25 €/måned
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Ref: 20767255 Portugal, Lisboa, Marvila
Priser og tilgængelighedsoplysninger opdateret 10.10.2024
 
1.230.000 € Full Price
27.24%/år
M-SQ
3 år
27.920 € I måned
+23%/
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Hus
252
4.885 €/
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3 år
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220
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Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.170.000 € Full Price
28.64%/år
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3 år
27.920 € I måned
+17%/
3 Rum
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218
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Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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−31%/
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27.920 € I måned
+%/
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253
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1.330.000 € Full Price
25.19%/år
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3 år
27.920 € I måned
+33%/
3 Rum
Hus
252
5.278 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.260.000 € Full Price
26.59%/år
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3 år
27.920 € I måned
+26%/
3 Rum
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253
4.986 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.300.000 € Full Price
25.77%/år
M-SQ
3 år
27.920 € I måned
+%/
3 Rum
Hus
252
5.159 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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