Kaufen 4 Zimmer Haus, 1.265.000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
239
4
4
2
A
Über die Immobilie Haus
Zimmer
4
Badezimmer
4
Gesamtfläche
239
Nutzfläche (Wohnfläche)
178
Etage
2
Informationen zum Angebot
Type of deal
Verkaufen
Preis
1.265.000 €
Preistyp
Gesamtpreis
Preis pro m²
5.292,89 €
Über das Haus
Über die Hypothek
Hypothekenzahlung
0 €/Mon.
Gehalt
0 €/Mon.
About investment
Income
26.49%/Jahr
Payback
3 Jahr 9 Monat
Monthly price
27.920 €/Mon.
Hypothek
Summe
EUR
Erste Zahlung
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Zinssatz
  %Jahr
Laufzeit
  Jahr(e)
Gesamt
4.330,25 €/Mon.
Overpayment 69.784,94 €
Investment
Radius 1.8 km.
Gesamtfläche ± 5 m²
Marktwert
Median price 1.380.000 €. Average price 1.343.055 €. Price von 1.265.000 € bis 1.400.000 €
Percentage of deviation of market -8%
Beschreibung
Inserido no 2º piso do Bloco C de um sofisticado condomínio fechado à beira-rio, este elegante apartamento T4 oferece uma experiência de vida serena e contemporânea, numa das zonas mais promissoras de Lisboa.
O bairro, moderno e tranquilo, proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência, com todos os serviços essenciais à porta: comércio, mercados, ginásio e acesso facilitado aos principais meios de transporte.

A localização é estratégica, com proximidade a pontos de interesse relevantes:
- A apenas 2 km do Hub Criativo do Beato;
- 3 km do Parque das Nações;
- 6 km do centro histórico da cidade;
- 6 km do Aeroporto de Lisboa.

Com uma área total de 178 m², o apartamento distribui-se de forma harmoniosa por:
- Amplo hall de entrada;
- Sala de estar e cozinha em conceito open space, com acesso direto ao terraço;
- 2 suítes com walk-in closet e casas de banho privativas;
- 2 quartos adicionais com excelente luminosidade;
- 1 casa de banho completa de apoio;
- 1 lavabo;
- Terraço privativo com 60,4 m², ideal para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre.

Agregado a este imóvel encontra-se 1 arrecadação e 3 lugares de estacionamento.

Características distintivas do edifício:
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade;
- Ar condicionado e sistema de ventilação eficiente;
- Sistema solar térmico com depósito para aquecimento de águas;
- Videoporteiro, CCTV e deteção de intrusão;
- Sistemas de segurança com deteção de incêndios, fugas de gás e inundações;
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
- Estores blackout elétricos;
- Fachada dupla ventilada com painéis solares tubulares;
- Elevadores panorâmicos duplos.

Zonas comuns e envolvente: O condomínio integra espaços comerciais e um jardim interior reservado aos residentes.
A envolvente exterior dispõe ainda de parque ribeirinho, pista de circulação, parque infantil, zona de velocidade reduzida e uma praça central arborizada, promovendo um estilo de vida saudável e comunitário.

Conclusão da obra prevista para o final de 2025.
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1.265.000 €
Preis Gesamtpreis
Hypothek
379.500 €
4.330,25 €/Mon.
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Ref: 20767255 Portugal, Lisboa, Marvila
Preis und Verfügbarkeitsinformationen aktualisiert am 10.10.24
 
1.230.000 € Gesamtpreis
27.24%/Jahr
M-SQ
3 Jahr
27.920 € in Monat
+23%/
3 Zimmer
Haus
252
4.885 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.170.000 € Gesamtpreis
28.64%/Jahr
M-SQ
3 Jahr
27.920 € in Monat
+17%/
3 Zimmer
Haus
220
5.318 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.280.000 € Gesamtpreis
26.17%/Jahr
M-SQ
3 Jahr
27.920 € in Monat
−29%/
4 Zimmer
Haus
226
5.664 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.170.000 € Gesamtpreis
28.64%/Jahr
M-SQ
3 Jahr
27.920 € in Monat
+17%/
3 Zimmer
Haus
218
5.379 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.240.000 € Gesamtpreis
27.02%/Jahr
M-SQ
3 Jahr
27.920 € in Monat
−31%/
4 Zimmer
Haus
248
4.996 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.300.000 € Gesamtpreis
25.77%/Jahr
M-SQ
3 Jahr
27.920 € in Monat
+%/
3 Zimmer
Haus
253
5.144 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.330.000 € Gesamtpreis
25.19%/Jahr
M-SQ
3 Jahr
27.920 € in Monat
+33%/
3 Zimmer
Haus
253
5.263 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.330.000 € Gesamtpreis
25.19%/Jahr
M-SQ
3 Jahr
27.920 € in Monat
+33%/
3 Zimmer
Haus
252
5.278 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.260.000 € Gesamtpreis
26.59%/Jahr
M-SQ
3 Jahr
27.920 € in Monat
+26%/
3 Zimmer
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253
4.986 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.300.000 € Gesamtpreis
25.77%/Jahr
M-SQ
3 Jahr
27.920 € in Monat
+%/
3 Zimmer
Haus
252
5.159 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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