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🇷🇴 Mihăileşti
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Acheter 4 Chambre Maison, 1 265 000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
239
4
4
2
A
À propos de la propriété Maison
Chambres
4
Salles de bains
4
Superficie totale
239
Surface Utile (Habitable)
178
Étage
2
Informations sur l'offre
Type of deal
Vendre
Prix
1 265 000 €
Type de prix
Prix total
Prix par m²
5 292,89 €
À propos de la maison
À propos de l'hypothèque
Paiement de l'hypothèque
0 €/mois
Salaire
0 €/mois
About investment
Income
26.49%/an
Payback
3 an 9 mois
Monthly price
27 920 €/mois
Hypothèque
Montant
EUR
Premier paiement
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taux
  %an
Durée
  ans
Total
4 330,25 €/moi.
Overpayment 69 784,94 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Valeur marchande
Median price 1 380 000 €. Average price 1 343 055 €. Price de 1 265 000 € à 1 400 000 €
Percentage of deviation of market -8%
Description
Inserido no 2º piso do Bloco C de um sofisticado condomínio fechado à beira-rio, este elegante apartamento T4 oferece uma experiência de vida serena e contemporânea, numa das zonas mais promissoras de Lisboa.
O bairro, moderno e tranquilo, proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência, com todos os serviços essenciais à porta: comércio, mercados, ginásio e acesso facilitado aos principais meios de transporte.

A localização é estratégica, com proximidade a pontos de interesse relevantes:
- A apenas 2 km do Hub Criativo do Beato;
- 3 km do Parque das Nações;
- 6 km do centro histórico da cidade;
- 6 km do Aeroporto de Lisboa.

Com uma área total de 178 m², o apartamento distribui-se de forma harmoniosa por:
- Amplo hall de entrada;
- Sala de estar e cozinha em conceito open space, com acesso direto ao terraço;
- 2 suítes com walk-in closet e casas de banho privativas;
- 2 quartos adicionais com excelente luminosidade;
- 1 casa de banho completa de apoio;
- 1 lavabo;
- Terraço privativo com 60,4 m², ideal para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre.

Agregado a este imóvel encontra-se 1 arrecadação e 3 lugares de estacionamento.

Características distintivas do edifício:
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade;
- Ar condicionado e sistema de ventilação eficiente;
- Sistema solar térmico com depósito para aquecimento de águas;
- Videoporteiro, CCTV e deteção de intrusão;
- Sistemas de segurança com deteção de incêndios, fugas de gás e inundações;
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
- Estores blackout elétricos;
- Fachada dupla ventilada com painéis solares tubulares;
- Elevadores panorâmicos duplos.

Zonas comuns e envolvente: O condomínio integra espaços comerciais e um jardim interior reservado aos residentes.
A envolvente exterior dispõe ainda de parque ribeirinho, pista de circulação, parque infantil, zona de velocidade reduzida e uma praça central arborizada, promovendo um estilo de vida saudável e comunitário.

Conclusão da obra prevista para o final de 2025.
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1 265 000 €
Prix Prix total
Hypothèque
379 500 €
4 330,25 €/mois
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Ref: 20767255 Portugal, Lisboa, Marvila
Informations sur les prix et la disponibilité mises à jour le 10/10/2024
 
1 230 000 € Prix total
27.24%/an
M-SQ
3 an
27 920 € dans mois
+23%/
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4 885 €/
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1 170 000 € Prix total
28.64%/an
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+17%/
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1 280 000 € Prix total
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3 an
27 920 € dans mois
−29%/
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1 170 000 € Prix total
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27 920 € dans mois
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27 920 € dans mois
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27 920 € dans mois
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3 an
27 920 € dans mois
+%/
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5 159 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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