Acquistare 4 Stanza Casa, 1.265.000 €
🇵🇹 Portogallo, Guarda, Marvila, Portugal, Lisboa
239
4
4
2
A
Informazioni sulla proprietà Casa
Stanze
4
Bagni
4
Superficie totale
239
Area Utile (Abitabile)
178
Piano
2
Informazioni sull'offerta
Type of deal
Vendere
Prezzo
1.265.000 €
Tipo di prezzo
Prezzo completo
Prezzo al m²
5292,89 €
Informazioni sulla casa
Informazioni sul mutuo
Pagamento del mutuo
0 €/mese
Stipendio
0 €/mese
About investment
Income
26.49%/anno
Payback
3 anno 9 mese
Monthly price
27.920 €/mese
Mutuo
Importo
EUR
Primo pagamento
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasso di interesse
  %anno
Termine
  anni
Totale
4330,25 €/mes.
Overpayment 69.784,94 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Valore di mercato
Median price 1.380.000 €. Average price 1.343.055 €. Price da 1.265.000 € a 1.400.000 €
Percentage of deviation of market -8%
Descrizione
Inserido no 2º piso do Bloco C de um sofisticado condomínio fechado à beira-rio, este elegante apartamento T4 oferece uma experiência de vida serena e contemporânea, numa das zonas mais promissoras de Lisboa.
O bairro, moderno e tranquilo, proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência, com todos os serviços essenciais à porta: comércio, mercados, ginásio e acesso facilitado aos principais meios de transporte.

A localização é estratégica, com proximidade a pontos de interesse relevantes:
- A apenas 2 km do Hub Criativo do Beato;
- 3 km do Parque das Nações;
- 6 km do centro histórico da cidade;
- 6 km do Aeroporto de Lisboa.

Com uma área total de 178 m², o apartamento distribui-se de forma harmoniosa por:
- Amplo hall de entrada;
- Sala de estar e cozinha em conceito open space, com acesso direto ao terraço;
- 2 suítes com walk-in closet e casas de banho privativas;
- 2 quartos adicionais com excelente luminosidade;
- 1 casa de banho completa de apoio;
- 1 lavabo;
- Terraço privativo com 60,4 m², ideal para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre.

Agregado a este imóvel encontra-se 1 arrecadação e 3 lugares de estacionamento.

Características distintivas do edifício:
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade;
- Ar condicionado e sistema de ventilação eficiente;
- Sistema solar térmico com depósito para aquecimento de águas;
- Videoporteiro, CCTV e deteção de intrusão;
- Sistemas de segurança com deteção de incêndios, fugas de gás e inundações;
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
- Estores blackout elétricos;
- Fachada dupla ventilada com painéis solares tubulares;
- Elevadores panorâmicos duplos.

Zonas comuns e envolvente: O condomínio integra espaços comerciais e um jardim interior reservado aos residentes.
A envolvente exterior dispõe ainda de parque ribeirinho, pista de circulação, parque infantil, zona de velocidade reduzida e uma praça central arborizada, promovendo um estilo de vida saudável e comunitário.

Conclusão da obra prevista para o final de 2025.
Marche vicine
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1.265.000 €
Prezzo Prezzo completo
Mutuo
379.500 €
4330,25 €/mese
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Ref: 20767255 Portugal, Lisboa, Marvila
Informazioni su prezzi e disponibilità aggiornate il 10/10/24
 
1.230.000 € Prezzo completo
27.24%/anno
M-SQ
3 anno
27.920 € in mese
+23%/
3 Stanze
Casa
252
4885 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.170.000 € Prezzo completo
28.64%/anno
M-SQ
3 anno
27.920 € in mese
+17%/
3 Stanze
Casa
220
5318 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.280.000 € Prezzo completo
26.17%/anno
M-SQ
3 anno
27.920 € in mese
−29%/
4 Stanze
Casa
226
5664 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.170.000 € Prezzo completo
28.64%/anno
M-SQ
3 anno
27.920 € in mese
+17%/
3 Stanze
Casa
218
5379 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.240.000 € Prezzo completo
27.02%/anno
M-SQ
3 anno
27.920 € in mese
−31%/
4 Stanze
Casa
248
4996 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.300.000 € Prezzo completo
25.77%/anno
M-SQ
3 anno
27.920 € in mese
+%/
3 Stanze
Casa
253
5144 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.330.000 € Prezzo completo
25.19%/anno
M-SQ
3 anno
27.920 € in mese
+33%/
3 Stanze
Casa
253
5263 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.330.000 € Prezzo completo
25.19%/anno
M-SQ
3 anno
27.920 € in mese
+33%/
3 Stanze
Casa
252
5278 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.260.000 € Prezzo completo
26.59%/anno
M-SQ
3 anno
27.920 € in mese
+26%/
3 Stanze
Casa
253
4986 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.300.000 € Prezzo completo
25.77%/anno
M-SQ
3 anno
27.920 € in mese
+%/
3 Stanze
Casa
252
5159 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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