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Ixtri 4 Kamra Dar, €1,265,000
🇵🇹 Portugall, Guarda, Marvila, Portugal, Lisboa
239
4
4
2
A
Dwar il-Proprjetà Dar
Kmamar
4
Kmamar tal-Banju
4
Żona Totali
239
Żona Utli (Residenzjali)
178
Saff
2
Informazzjoni dwar il-Ftehim
Tip
Biegħ
Prezz
€1,265,000
Tip ta' Prezz
Prezz Sħiħ
Prezz kull m²
€5,292.89
Dwar id-Dar
Dwar il-Potek
Ħlas tal-Potek
€0/xahar
Salarju
€0/xahar
Dwar l-Investiment
Dħul
26.49%/sena
Ħlas lura
3 sena 9 xahar
Monthly price
€27,920/xahar
Ipotek
Ammont
EUR
Ħlas ta' Qabel
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Rata ta' Interess
  %sena
Terminu
  sena(e)
Total
€4,330.25/xah.
Pagament Żejjed €69,784.94
Indikaturi ta' Investiment
Rata 1.8 km.
Żona Totali ± 5 m²
Valur tas-Suq
Prezz Medjan €1,380,000. Prezz Medju €1,343,055. Price minn €1,265,000 sa' €1,400,000
Deviżjoni fil-perċentwal mill-valur medjan tas-suq -8%
Deskrizzjoni
Inserido no 2º piso do Bloco C de um sofisticado condomínio fechado à beira-rio, este elegante apartamento T4 oferece uma experiência de vida serena e contemporânea, numa das zonas mais promissoras de Lisboa.
O bairro, moderno e tranquilo, proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência, com todos os serviços essenciais à porta: comércio, mercados, ginásio e acesso facilitado aos principais meios de transporte.

A localização é estratégica, com proximidade a pontos de interesse relevantes:
- A apenas 2 km do Hub Criativo do Beato;
- 3 km do Parque das Nações;
- 6 km do centro histórico da cidade;
- 6 km do Aeroporto de Lisboa.

Com uma área total de 178 m², o apartamento distribui-se de forma harmoniosa por:
- Amplo hall de entrada;
- Sala de estar e cozinha em conceito open space, com acesso direto ao terraço;
- 2 suítes com walk-in closet e casas de banho privativas;
- 2 quartos adicionais com excelente luminosidade;
- 1 casa de banho completa de apoio;
- 1 lavabo;
- Terraço privativo com 60,4 m², ideal para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre.

Agregado a este imóvel encontra-se 1 arrecadação e 3 lugares de estacionamento.

Características distintivas do edifício:
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade;
- Ar condicionado e sistema de ventilação eficiente;
- Sistema solar térmico com depósito para aquecimento de águas;
- Videoporteiro, CCTV e deteção de intrusão;
- Sistemas de segurança com deteção de incêndios, fugas de gás e inundações;
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
- Estores blackout elétricos;
- Fachada dupla ventilada com painéis solares tubulares;
- Elevadores panorâmicos duplos.

Zonas comuns e envolvente: O condomínio integra espaços comerciais e um jardim interior reservado aos residentes.
A envolvente exterior dispõe ainda de parque ribeirinho, pista de circulação, parque infantil, zona de velocidade reduzida e uma praça central arborizada, promovendo um estilo de vida saudável e comunitário.

Conclusão da obra prevista para o final de 2025.
Marki fil-Qrib
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€1,265,000
Prezz Prezz Sħiħ
Ipotek
€379,500
€4,330.25/xahar
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Uri t-telefon
Ref: 20767255 Portugal, Lisboa, Marvila
Informazzjoni dwar il-prezz u l-viżibilità aġġornata 10/10/2024
 
€1,230,000 Full Price
27.24%/sena
M-SQ
3 snin
€27,920 f' xahar
+23%/
3 Kmamar
Dar
252
€4,885/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€1,170,000 Full Price
28.64%/sena
M-SQ
3 snin
€27,920 f' xahar
+17%/
3 Kmamar
Dar
220
€5,318/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€1,280,000 Full Price
26.17%/sena
M-SQ
3 snin
€27,920 f' xahar
−29%/
4 Kmamar
Dar
226
€5,664/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€1,170,000 Full Price
28.64%/sena
M-SQ
3 snin
€27,920 f' xahar
+17%/
3 Kmamar
Dar
218
€5,379/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€1,240,000 Full Price
27.02%/sena
M-SQ
3 snin
€27,920 f' xahar
−31%/
4 Kmamar
Dar
248
€4,996/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€1,300,000 Full Price
25.77%/sena
M-SQ
3 snin
€27,920 f' xahar
+%/
3 Kmamar
Dar
253
€5,144/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€1,330,000 Full Price
25.19%/sena
M-SQ
3 snin
€27,920 f' xahar
+33%/
3 Kmamar
Dar
253
€5,263/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€1,330,000 Full Price
25.19%/sena
M-SQ
3 snin
€27,920 f' xahar
+33%/
3 Kmamar
Dar
252
€5,278/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€1,260,000 Full Price
26.59%/sena
M-SQ
3 snin
€27,920 f' xahar
+26%/
3 Kmamar
Dar
253
€4,986/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€1,300,000 Full Price
25.77%/sena
M-SQ
3 snin
€27,920 f' xahar
+%/
3 Kmamar
Dar
252
€5,159/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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