Kjøpe 4 Rom Hus, 1 265 000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
239
4
4
2
A
Om eiendommen Hus
Rom
4
Bad
4
Total areal
239
Nyttig areal (Bo)
178
Etasje
2
Avtaleinformasjon
Type
Selge
Pris
1 265 000 €
Pristype
Full pris
Pris per m²
5 292,89 €
Om huset
Om boliglån
Boliglånsbetaling
0 €/mnd.
Lønn
0 €/mnd.
Om investering
Inntekt
26.49%/år
Tilbakebetaling
3 år 9 måned
Monthly price
27 920 €/mnd.
Boliglån
Beløp
EUR
Første betaling
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Rente
  %år
Periode
  år
Totalt
4 330,25 €/mån.
Overbetaling 69 784,94 €
Investeringsindikatorer
Radius 1.8 km.
Total areal ± 5 m²
Markedsverdi
Medianpris 1 380 000 €. Gjennomsnittspris 1 343 055 €. Price fra 1 265 000 € til 1 400 000 €
Prosentvis avvik fra median markedsverdi -8%
Beskrivelse
Inserido no 2º piso do Bloco C de um sofisticado condomínio fechado à beira-rio, este elegante apartamento T4 oferece uma experiência de vida serena e contemporânea, numa das zonas mais promissoras de Lisboa.
O bairro, moderno e tranquilo, proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência, com todos os serviços essenciais à porta: comércio, mercados, ginásio e acesso facilitado aos principais meios de transporte.

A localização é estratégica, com proximidade a pontos de interesse relevantes:
- A apenas 2 km do Hub Criativo do Beato;
- 3 km do Parque das Nações;
- 6 km do centro histórico da cidade;
- 6 km do Aeroporto de Lisboa.

Com uma área total de 178 m², o apartamento distribui-se de forma harmoniosa por:
- Amplo hall de entrada;
- Sala de estar e cozinha em conceito open space, com acesso direto ao terraço;
- 2 suítes com walk-in closet e casas de banho privativas;
- 2 quartos adicionais com excelente luminosidade;
- 1 casa de banho completa de apoio;
- 1 lavabo;
- Terraço privativo com 60,4 m², ideal para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre.

Agregado a este imóvel encontra-se 1 arrecadação e 3 lugares de estacionamento.

Características distintivas do edifício:
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade;
- Ar condicionado e sistema de ventilação eficiente;
- Sistema solar térmico com depósito para aquecimento de águas;
- Videoporteiro, CCTV e deteção de intrusão;
- Sistemas de segurança com deteção de incêndios, fugas de gás e inundações;
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
- Estores blackout elétricos;
- Fachada dupla ventilada com painéis solares tubulares;
- Elevadores panorâmicos duplos.

Zonas comuns e envolvente: O condomínio integra espaços comerciais e um jardim interior reservado aos residentes.
A envolvente exterior dispõe ainda de parque ribeirinho, pista de circulação, parque infantil, zona de velocidade reduzida e uma praça central arborizada, promovendo um estilo de vida saudável e comunitário.

Conclusão da obra prevista para o final de 2025.
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1 265 000 €
Pris Full pris
Boliglån
379 500 €
4 330,25 €/mnd.
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Ref: 20767255 Portugal, Lisboa, Marvila
Pris og tilgjengelighetsinformasjon oppdatert 10.10.2024
 
1 230 000 € Full Price
27.24%/år
M-SQ
3 år
27 920 € i måned
+23%/
3 Rom
Hus
252
4 885 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1 170 000 € Full Price
28.64%/år
M-SQ
3 år
27 920 € i måned
+17%/
3 Rom
Hus
220
5 318 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1 280 000 € Full Price
26.17%/år
M-SQ
3 år
27 920 € i måned
−29%/
4 Rom
Hus
226
5 664 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1 170 000 € Full Price
28.64%/år
M-SQ
3 år
27 920 € i måned
+17%/
3 Rom
Hus
218
5 379 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1 240 000 € Full Price
27.02%/år
M-SQ
3 år
27 920 € i måned
−31%/
4 Rom
Hus
248
4 996 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1 300 000 € Full Price
25.77%/år
M-SQ
3 år
27 920 € i måned
+%/
3 Rom
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253
5 144 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1 330 000 € Full Price
25.19%/år
M-SQ
3 år
27 920 € i måned
+33%/
3 Rom
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253
5 263 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1 330 000 € Full Price
25.19%/år
M-SQ
3 år
27 920 € i måned
+33%/
3 Rom
Hus
252
5 278 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1 260 000 € Full Price
26.59%/år
M-SQ
3 år
27 920 € i måned
+26%/
3 Rom
Hus
253
4 986 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1 300 000 € Full Price
25.77%/år
M-SQ
3 år
27 920 € i måned
+%/
3 Rom
Hus
252
5 159 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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