Comprar 4 Quarto Casa, € 1.265.000
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
239
4
4
2
A
Sobre o Imóvel Casa
Quartos
4
Casas de banho
4
Área Total
239
Área Útil (Habitação)
178
Andar
2
Informações sobre o negócio
Tipo
Vender
Preço
€ 1.265.000
Tipo de Preço
Preço total
Preço por m²
€ 5.292,89
Sobre a Casa
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
26.49%/ano
Retorno
3 ano 9 mês
Monthly price
€ 27.920/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 4.330,25/mês.
Pagamento Adicional € 69.784,94
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Valor de Mercado
Preço Mediano € 1.380.000. Preço Médio € 1.343.055. Price de € 1.265.000 para € 1.400.000
Desvio percentual do valor médio de mercado -8%
Descrição
Inserido no 2º piso do Bloco C de um sofisticado condomínio fechado à beira-rio, este elegante apartamento T4 oferece uma experiência de vida serena e contemporânea, numa das zonas mais promissoras de Lisboa.
O bairro, moderno e tranquilo, proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência, com todos os serviços essenciais à porta: comércio, mercados, ginásio e acesso facilitado aos principais meios de transporte.

A localização é estratégica, com proximidade a pontos de interesse relevantes:
- A apenas 2 km do Hub Criativo do Beato;
- 3 km do Parque das Nações;
- 6 km do centro histórico da cidade;
- 6 km do Aeroporto de Lisboa.

Com uma área total de 178 m², o apartamento distribui-se de forma harmoniosa por:
- Amplo hall de entrada;
- Sala de estar e cozinha em conceito open space, com acesso direto ao terraço;
- 2 suítes com walk-in closet e casas de banho privativas;
- 2 quartos adicionais com excelente luminosidade;
- 1 casa de banho completa de apoio;
- 1 lavabo;
- Terraço privativo com 60,4 m², ideal para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre.

Agregado a este imóvel encontra-se 1 arrecadação e 3 lugares de estacionamento.

Características distintivas do edifício:
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade;
- Ar condicionado e sistema de ventilação eficiente;
- Sistema solar térmico com depósito para aquecimento de águas;
- Videoporteiro, CCTV e deteção de intrusão;
- Sistemas de segurança com deteção de incêndios, fugas de gás e inundações;
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
- Estores blackout elétricos;
- Fachada dupla ventilada com painéis solares tubulares;
- Elevadores panorâmicos duplos.

Zonas comuns e envolvente: O condomínio integra espaços comerciais e um jardim interior reservado aos residentes.
A envolvente exterior dispõe ainda de parque ribeirinho, pista de circulação, parque infantil, zona de velocidade reduzida e uma praça central arborizada, promovendo um estilo de vida saudável e comunitário.

Conclusão da obra prevista para o final de 2025.
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€ 1.265.000
Preço Preço total
Hipoteca
€ 379.500
€ 4.330,25/mês.
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Ref: 20767255 Portugal, Lisboa, Marvila
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 10/10/2024
 
€ 1.230.000 Preço total
27.24%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+23%/
3 Quartos
Casa
252
€ 4.885/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.170.000 Preço total
28.64%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+17%/
3 Quartos
Casa
220
€ 5.318/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.280.000 Preço total
26.17%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
−29%/
4 Quartos
Casa
226
€ 5.664/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.170.000 Preço total
28.64%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+17%/
3 Quartos
Casa
218
€ 5.379/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.240.000 Preço total
27.02%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
−31%/
4 Quartos
Casa
248
€ 4.996/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.300.000 Preço total
25.77%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+%/
3 Quartos
Casa
253
€ 5.144/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.330.000 Preço total
25.19%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+33%/
3 Quartos
Casa
253
€ 5.263/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.330.000 Preço total
25.19%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+33%/
3 Quartos
Casa
252
€ 5.278/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.260.000 Preço total
26.59%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+26%/
3 Quartos
Casa
253
€ 4.986/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.300.000 Preço total
25.77%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+%/
3 Quartos
Casa
252
€ 5.159/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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