PD3288-V A vendre Ferme équestre avec villa indépendante rénovée avec qualification urbaine occupant 10 773 m² de terrain utilisable entièrement plat. La propriété se compose d'une maison individuelle de style bungalow principal de 228 m², avec 3 chambres doubles et 2 salles de bains (1 en suite la double) a été récemment rénovée selon des spécifications très élevées), grand salon/salle a manger, deuxième salon avec accès à l'arrière terrasse et une spacieuse cuisine/salle à manger de luxe entièrement équipée. Le porche est l'endroit idéal pour s'asseoir et se détendre pendant le petit déjeuner pour profiter du soleil du matin. De plus, il y a un appartement d'amis indépendant de 48 m² avec un salon, 2 chambres, une cuisine et une salle de bain. Attenant à la maison d'hôtes se trouve un bar/salle de jeux avec une nouvelle table de billard et une table de ping-pong dépliable. La piscine est d'une taille immense de 13x5m (66m²) et dans un coin de la terrasse de la piscine se trouve un jacuzzi couvert pour 6 personnes pour profiter des chaudes soirées. Un joli jardin et des terrasses extérieures ont été méticuleusement entretenus. La maison est accessible par une longue allée bordée de palmiers et double portail automatique. Il s'agit avant tout d'une propriété équestre et est agréée OCA pour 5 chevaux. Il y a une écurie avec 6 boxes pour chevaux, cinq de 3m x 4m et un extra large de 4m x 4m, tous équipés d'un approvisionnement en eau automatique. Une grande grange de foin sec. 2 paddocks et un manège en sable. Il y a aussi plusieurs dépendances à l'arrière de la maison principale, ce qui la rendrait également idéale pour garder des animaux. Il y a aussi un chenil entièrement clos. 5 garages (une double largeur de voiture), un parking couvert pour 3 véhicules supplémentaires et des zones de stockage supplémentaires. Il y a un verger à l'arrière et sur le côté de la propriété avec de nombreux arbres fruitiers, notamment des avocatiers, des manguiers, des orangers et des citronniers. Les vues sont panoramiques à couper le souffle dans toutes les directions. L'approvisionnement en eau provient de deux propres puits situés sur la ferme elle-même qui fournissent une eau de bonne qualité pour les maisons, les écuries, la piscine et l'irrigation des jardins et des terres sans frais. L'accès est très facile et l'emplacement est idéal entre Alhaurín el Grande et Alhaurín de la Torre, offrant un excellent accès aux principaux centres-villes, à l'aéroport et à la côte (30 minutes). De la propriété, vous pouvez immédiatement sortir de la propriété dans la campagne environnante et monter la montagne Sierra de Mijas où il y a de nombreux sentiers naturels à travers la forêt. Un grand parcours de golf 27 trous de Lauro, dans un parc populaire, est à seulement 5 minutes. La propriété ne vient pas avec un AFO. La propriété est inscrite au registre foncier et au conseil local de Catastro.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 208/2005 du 11 octobre, les clients sont informés que le notariat, greffe, i. t. p, et les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

PD3288-V Finca hípica con chalet independiente reformada con calificación urbana ocupando 10.773m² de suelo útil totalmente llano. La propiedad consta de una casa unifamiliar estilo bungalow principal de 228 m², con 3 dormitorios dobles y 2 baños (1 en suite el matrimonio) ha sido recientemente reformado con unas especificaciones muy altas), amplia sala de estar, segunda sala de estar con acceso a la terraza trasera y una espaciosa cocina/comedor de lujo totalmente equipada. El porche delantero es el lugar perfecto para sentarse y relajarse con el desayuno para disfrutar del sol de la mañana. Además, hay un apartamento de invitados independiente de 48m² con salón, 2 dormitorios, cocina y baño. Junto a la casa de huéspedes hay un bar/sala de juegos con una mesa de billar nueva y una mesa de ping pong plegable. La piscina tiene un enorme tamaño de 13x5m (66m²) y en una esquina de la terraza de la piscina se encuentra un jacuzzi cubierto para 6 personas para disfrutar de las cálidas noches. Un bonito jardín y las terrazas exteriores se han mantenido meticulosamente. Se accede a la casa por un largo camino bordeado de palmeras y puertas automáticas dobles. Esta es una propiedad ecuestre ante todo y tiene la licencia OCA para 5 caballos. Hay un establo con 6 boxes para caballos, cinco son de 3m x 4m y uno es extra ancho de 4m x 4m, todos están equipados con un suministro de agua automático. Un gran granero de heno seco. 2 potreros y picadero de arena. También hay varias dependencias en la parte trasera de la casa principal que también la harían ideal para el cuidado de animales. También hay un área de perreras completamente cerrada. 5 Garajes (uno doble de ancho de auto) estacionamiento techado para 3 vehículos más, y áreas de depósito adicionales. Hay un área de huerta en la parte trasera y lateral de la propiedad con muchos árboles frutales que incluyen frutas de aguacate, mango, naranja y limón. Las vistas son panorámicas impresionantes en todas las direcciones. El suministro de agua es de dos pozos propios situados en la propia finca que proporcionan agua de buena calidad para las casas, cuadras, piscina y riego de los jardines y terrenos sin coste alguno. El acceso es muy fácil y la ubicación es ideal entre Alhaurín el Grande y Alhaurín de la Torre, lo que brinda un excelente acceso a los principales centros de la ciudad, el aeropuerto y la costa (30 minutos). Desde la propiedad, puede salir inmediatamente de la propiedad al campo circundante y subir a la montaña Sierra de Mijas, donde hay muchos senderos naturales a través del bosque. Un importante campo de golf de 27 hoyos Lauro, en un parque popular está a solo 5 minutos. La propiedad no viene con un AFO. La propiedad está inscrita en el registro de la propiedad y en el ayuntamiento local de Catastro.
En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 208/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes, que los gastos notariales, registrales, i. t. p, y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

PD3288-V Equestrian farm with renovated independent villa with urban qualification occupying 10,773m² of completely flat usable land. The property consists of a main bungalow style detached house of 228 m², with 3 double bedrooms and 2 bathrooms (1 en suite the double) has been recently renovated to very high specifications), large living room, second living room with access to the rear terrace and a spacious fully fitted luxury kitchen/diner. The front porch is the perfect place to sit and relax over breakfast to enjoy the morning sun. In addition, there is a separate 48m² guest apartment with a living room, 2 bedrooms, kitchen and bathroom. Attached to the guest house is a bar/game room with a new pool table and fold out ping pong table. The pool is a huge size of 13x5m (66m²) and in one corner of the pool terrace is a covered Jacuzzi for 6 people to enjoy the warm evenings. A pretty garden and outside terraces have been meticulously maintained. The house is accessed via a long driveway lined with palm trees and double automatic gates. This is an equestrian property first and foremost and is OCA licensed for 5 horses. There is a stable with 6 horse stalls, five are 3m x 4m and one is extra wide 4m x 4m, all are equipped with an automatic water supply. A large barn of dry hay. 2 paddocks and a sand riding arena. There are also several outbuildings to the rear of the main house which would also make it ideal for keeping animals. There is also a fully enclosed kennel area. 5 Garages (one double car width) covered parking for 3 more vehicles, and additional storage areas. There is an orchard area to the rear and side of the property with many fruit trees including avocado, mango, orange and lemon fruits. The views are breathtaking panoramic in all directions. The water supply is from two own wells located on the farm itself that provide good quality water for the houses, stables, swimming pool and irrigation of the gardens and land at no cost. Access is very easy and the location is ideal between Alhaurín el Grande and Alhaurín de la Torre, giving excellent access to the main city centers, the airport and the coast (30 minutes). From the property you can immediately walk off the property into the surrounding countryside and up the Sierra de Mijas mountain where there are many nature trails through the forest. A major 27-hole Lauro golf course, in a popular park is only 5 minutes away. The property does not come with an AFO. The property is registered in the land registry and in the local Catastro council.
In compliance with the decree of the Junta de Andalucía 208/2005 of October 11, clients are informed that the notarial, registry, i. t. p, and other expenses inherent to the sale, are not included in the price.