Первая линия с выходом к морю. Вилла в «Эмелинас » это отдельно стоящая резиденция в самом сердце Юрмалы - Майори. Редчайшая возможность владеть недвижимостью в дюнной зоне, где граница вашего участка плавно переходит в золотистый пляж Рижского залива. Объект является частью проекта «Эмелинас», включающего три отдельно стоящие виллы, расположенные на едином земельном участке площадью 4000 м². К продаже предлагается одна из вилл проекта. Высота потолков: 3,28 м Монолитный железобетонный каркас Первая линия с выходом к морю Вилла в «Эмелинас» - отдельно стоящая резиденция в самом сердце Юрмалы, в районе Майори. Редкая возможность владеть недвижимостью в дюнной зоне, где граница территории плавно переходит в золотистый пляж Рижского залива. Объект является частью проекта «Эмелинас», включающего три отдельно стоящие виллы, расположенные на едином земельном участке площадью 4000 м². К продаже предлагается одна из вилл проекта. Основные характеристики: • Высота потолков - 3,28 м • Монолитный железобетонный каркас • Панорамный лифт • Подземный паркинг • Цокольный этаж (возможность размещения SPA-комплекса / бассейна / фитнес-зоны) Статус объекта: Виллы реализуются в стадии строительства: • Дома не введены в эксплуатацию • Продажа без чистовой отделки (черная / базовая стадия) • Возможность адаптации планировочных решений • Реализация индивидуального технического и интерьерного проекта Данный формат приобретения позволяет полностью контролировать концепцию будущей резиденции и оптимизировать бюджет отделки. Локация: Первая линия моря, дюнная зона — один из наиболее востребованных и ограниченных по предложению сегментов Юрмалы. Район Майори обеспечивает стабильный спрос как в сегменте личного проживания, так и в премиальной аренде. Инвестиционная возможность: Проект допускает приобретение: • Отдельной виллы • Двух вилл • Всего комплекса из трех вилл «Эмелинас» - это не просто дом у моря, а надежный актив в одной из самых престижных локаций побережья. Черновая отделка предоставляет полную свободу для реализации интерьера любого уровня сложности — от современного минимализма до эксклюзивной классики. В настоящий момент покупатель имеет возможность выбрать любую из вилл или приобрести весь комплекс целиком на индивидуальных условиях. Видео - по запросу.

First Line with Direct Sea Access The villa in “Emelinas” is a detached residence located in the very heart of Jurmala, in the Majori district. A rare opportunity to own property in the dune area, where the boundary of the territory seamlessly transitions into the golden beach of the Gulf of Riga. The property is part of the “Emelinas” project, comprising three detached villas situated on a unified land plot of 4,000 m². One of the villas within the project is offered for sale. Key Features: • Ceiling height — 3.28 m • Monolithic reinforced concrete structure • Panoramic elevator • Underground parking • Basement level (suitable for SPA complex / swimming pool / fitness area) Property Status: The villas are offered at the construction stage: • Buildings are not commissioned • Sold without full interior finishing (shell / core condition) • Possibility to adapt internal layouts • Implementation of an individual technical and interior design project This acquisition format allows full control over the future residence concept and optimization of finishing costs. Location: First sea line, dune zone — one of the most sought-after and supply-limited segments of Jurmala. The Majori district ensures stable demand for both private residence and premium rental. Investment Opportunity: The project allows acquisition of: • A single villa • Two villas • The entire complex of three villas “Emelinas” is not simply a home by the sea, but a reliable asset in one of the most prestigious coastal locations. The shell condition provides complete freedom to realize an interior of any level of complexity — from contemporary minimalism to exclusive classic design.