UPEA 4 TÄHDEN KULTAINEN BOUTIQUE-HOTELLI MYYTÄVÄNÄ RIBADEOSSA
Tämä rakennus rakennettiin kokonaan uudelleen vuonna 1910, kun merimies José María Cancio ja hänen vaimonsa Asunción Martínez Marzo olivat kuolleet jo vuosia sitten. Oletamme, että tämän työn maksoi hänen vävynsä Vicente Loriente (Castropol 1859 – 1939), koska Oviedon arkkitehdiltä pyydetyssä budjetissa Loriente esiintyy vetoomuksen esittäjänä. Perheen suullisesta lähetyksestä tiedämme, että Loriente, joka asui osan vuodesta Kuubassa, rakensi tämän talon vaimolleen viettämään talvet sisartensa ja vastaavien perheiden seurassa.
On tarpeen tehdä pieni viittaus talon erinomaiseen arkkitehtiin. Juan Miguel de la Guardia syntyi Ontanedassa (Pas-joen vieressä, Cantabriassa) vuonna 1859. Hän opiskeli arkkitehtuuria Madridissa ja valmistui vuonna 1881. Vuodesta 1882 hän toimi Oviedon kaupunginarkkitehtina. Hän on kirjoittanut useita porvariston asuintaloja Oviedossa (kadut Uría, Fruela, Toreno ja Milicias Nacionales) sekä lukuisia intiaanitaloja Asturiassa. Casa de Conde (Escandalera) erottuu Oviedossa. Ja Dean Payarinos (Gorrada del Obispon ylin konservatorio). Hän rakensi Concha Heresin palatsin Calle Torenolle, joka on nyt kadonnut.
Länsi-Asturiassa hän teki Villa Tarsilan (Guatemalan talo) Luarcaan. Castropolissa hän toteutti kasinon laajennusprojektin vuonna 1906 ja Vicente Loriente -puiston kioskin (vuodesta 1911). Hän kuoli Oviedossa vuonna 1910.
Tämä työ tehtiin parhaista materiaaleista: pohjoisesta punaisesta männystä, männystä, kastanjasta ja tammipuusta; graniittikivityöt, luultavasti Burelan ympäristöstä, turvautumatta yleisempään Ribada-merkintään Vilavedellen marmorikalkkikivessä; varusteet ja lukot Ranskasta; valimot Gijónista; sähkömoottori kaivovesihuoltoon; mahonki wc-kannet; sähköiset kellot; jne. Kaikkien näiden materiaalien oli saavuttava meritse. Työn suorittanut urakoitsija oli Ramos (Pepe Ramosin isä). Ilman tonttia, joka kuului jo perheelle, arkkitehti budjetoi työn 20 822 pistettä. Samoina vuosina Casino de Castropolin budjetti oli noin 24 000 pesetaa.
Takapihalle istutettiin kaksi kameliaa, yksi punainen ja yksi valkoinen. Intian talon symboleina.
Se koostuu tällä hetkellä 9 kahden hengen huoneesta, joista useissa on parveke, olohuone aamiaiseksi, lounaaksi, illalliseksi, kokouksiksi... Keittiö, joka on yhdistetty tavarahisseihin ravintolan kanssa pohjakerroksessa, viehättävä sisäpatio käytettäväksi terassina / ruokailuhuoneena ja kellarialue, joka on tällä hetkellä varastokäytössä, hissi... Kattava kunnostus toteutettiin vuonna 2018 parhailla materiaaleilla ja hienolla suunnittelulla ja sisustuksella, säilyttäen samalla modernistisen ilman sekoitettuna moderniin kosketukseen. Kaikki yksityiskohdat on hiottu huolellisesti tarjoamaan korkeatasoinen kuva, joka hotellilla on, lisäksi, jopa Ribadeon historiallisen keskustan sydämessä, voit nauttia rentouttavasta ja hiljaisesta ilmapiiristä, ihanteellinen täydelliseen lomaan Mariña Lugossa tai etätyöhön lyömättömässä ympäristössä.
Jos tarkastelemme kansallisen tilastokeskuksen tietoja, voimme nähdä, että sekä REVPAR (tulot käytettävissä olevaa huonetta kohti) että ADR (keskimääräinen päivähinta) -tiedoissa se on alueen 4 tähden kultahotellien keskiarvon yläpuolella ja kannattavuuden suhteen, jota hotellin ostaminen merkitsisi tänään, Se olisi yli 7%, kun otetaan huomioon, että nämä tiedot eivät sisällä ravintolan antamia voittoja, koska palvelu on tällä hetkellä ulkoistettu, mutta jos ostaja hyödyntäisi sitä henkilökohtaisesti, kannattavuus olisi yli 9%.
Kun otetaan huomioon myös, että Pohjois-Espanja kukoistaa muun Espanjan korkeiden lämpötilojen ja alueen matkailun jatkuvan lisääntymisen vuoksi, tiedot epäilemättä paranevat, joten tämä on erinomainen tilaisuus hankkia ainutlaatuinen kiinteistö yhdellä alueista, joilla on suurin ennuste tänään koko maassa.
Älä missaa mahdollisuutta tulla katsomaan sitä henkilökohtaisesti tai kysyä meiltä kysymyksiä.

FANTASTISKT 4-STJÄRNIGT GULDHOTELL TILL SALU I RIBADEO
Denna byggnad byggdes om helt 1910 när sjömannen José María Cancio och hans fru Asunción Martínez Marzo redan hade dött för flera år sedan. Vi antar att detta arbete betalades av hans svärson Vicente Loriente (Castropol 1859 – 1939) eftersom i den arbetsbudget som begärts av Oviedo-arkitekten Juan Miguel de la Guardia Loriente finns med som framställare. Från familjens muntliga överföring vet vi att Loriente, som bodde en del av året på Kuba, byggde detta hus åt sin hustru för att tillbringa vintrarna i sällskap med sina systrar och respektive familjer.
Det är nödvändigt att göra en liten hänvisning till husets enastående arkitekt. Juan Miguel de la Guardia föddes i Ontaneda (intill floden Pas, Kantabrien) 1859. Han studerade arkitektur i Madrid och tog examen 1881. Från 1882 var han stadsarkitekt i Oviedo. Han är upphovsman till många bostadshus för borgarklassen i Oviedo (gatorna i Uría, Fruela, Toreno och Milicias Nacionales) och till många hus för indier i Asturien. Casa de Conde (Escandalera) sticker ut i Oviedo. Och Dean Payarinos (det högre konservatoriet i Gorrada del Obispo). Han byggde palatset Concha Heres, på Calle Toreno, som nu är försvunnet.
I västra Asturien uppförde han Villa Tarsila (Guatemalas hus) i Luarca. I Castropol genomförde han projektet för utbyggnaden av kasinot 1906 och kiosken i Vicente Loriente-parken (från 1911). Han dog i Oviedo 1910.
Detta arbete gjordes med de bästa materialen: nordlig röd tall, tall, kastanj och ekträ; granitstenarbete, troligen från Burelas omgivningar, utan att tillgripa den vanligare Ribada-markeringen i marmorkalksten från Vilavedelle; beslag och lås från Frankrike; gjuterier från Gijón; elmotor för brunnsvattenservice; toalettlock i mahogny; elektriska klockor; etc. Allt detta material måste anlända sjövägen. Entreprenören som utförde arbetet var Ramos (far till Pepe Ramos). Utan tomten, som redan tillhörde familjen, budgeterades arbetet av arkitekten till 20 822 poäng. Under samma år hade Casino de Castropol en budget på cirka 24 000 pesetas.
På bakgården planterades två kamelior, en röd och en vit. Som symboler för indiskt hus.
Den består för närvarande av 9 dubbelrum, flera av dem med balkong, ett vardagsrum för frukost, lunch, middag, möten... Kök i anslutning till varuhissar med restaurangen på bottenvåningen, en charmig innergård att använda som terrass/matsal och ett källarområde för närvarande med förråd, hiss... Den omfattande renoveringen genomfördes 2018 med de bästa materialen och med en utsökt design och dekoration som bibehöll en modernistisk atmosfär blandad med en modern touch på samma gång. Alla detaljer har noggrant polerats för att erbjuda den höga image som hotellet har, dessutom kan du njuta av en avkopplande och lugn atmosfär, perfekt för en perfekt semester i Mariña Lugo eller för distansarbete i en oslagbar miljö.
Om vi tittar på data från National Institute of Statistics kan vi se att både i REVPAR (intäkt per tillgängligt rum) och i ADR-data (genomsnittligt dagspris) ligger det över genomsnittet för de 4-stjärniga guldhotellen i området och när det gäller den lönsamhet som köpet av hotellet skulle innebära idag, Den skulle vara över 7 % med tanke på att dessa uppgifter inte inkluderar restaurangens vinst eftersom tjänsten för närvarande är outsourcad, men om den utnyttjades personligen av köparen skulle lönsamheten vara över 9 %.
Med tanke på att norra Spanien blomstrar på grund av de höga temperaturerna i resten av Spanien och den oavbrutna ökningen av turismen i området, kommer uppgifterna utan tvekan att förbättras, så detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en unik fastighet i ett av de områden som har den största prognosen idag i hela landet.
Missa inte chansen att komma och se den personligen eller ställ oss några frågor du kan ha.

STUNNING 4 STAR GOLD BOUTIQUE HOTEL FOR SALE IN RIBADEO
This building was completely rebuilt in 1910 when the sailor José María Cancio and his wife Asunción Martínez Marzo had already died years ago. We assume that this work was paid for by his son-in-law Vicente Loriente (Castropol 1859 – 1939) because in the work budget requested from the Oviedo architect Juan Miguel de la Guardia Loriente appears as the petitioner. From family oral transmission we know that Loriente, who lived part of the year in Cuba, built this house for his wife to spend the winters in the company of her sisters and respective families.
It is necessary to make a small reference to the outstanding architect of the house. Juan Miguel de la Guardia was born in Ontaneda (Next to the Pas River, Cantabria) in 1859. He studied architecture in Madrid, graduating in 1881. From 1882 he held the position of municipal architect of Oviedo. He is the author of the projects of many residential houses for the bourgeoisie in Oviedo (streets of Uría, Fruela, Toreno and Milicias Nacionales) and of numerous houses for Indians in Asturias. The Casa de Conde (Escandalera) stands out in Oviedo. And that of Dean Payarinos (the Superior Conservatory in the Gorrada del Obispo). He built the Palace of Concha Heres, on Calle Toreno, now disappeared.
In western Asturias he made Villa Tarsila (House of Guatemala) in Luarca. In Castropol he carried out the project for the extension of the Casino in 1906 and the Kiosk in the Vicente Loriente Park (from 1911). He died in Oviedo in 1910.
This work was made with the best materials: northern red pine, pine, chestnut and oak woods; granite stonework, probably from the surroundings of Burela, without resorting to the more common Ribada marking in marble limestone from Vilavedelle; fittings and locks from France; foundries from Gijón; electric motor for well water service; mahogany toilet lids; electric bells; etc. All these materials had to arrive by sea. The contractor who carried out the work was Ramos (father of Pepe Ramos). Without the plot, which already belonged to the family, the work was budgeted by the architect at 20,822 pts. During the same years, the Casino de Castropol had a budget of approximately 24,000 pesetas.
In the backyard, two camellias, one red and one white, were planted. As symbols of Indian house.
It currently consists of 9 double rooms, several of them with a balcony, a living room for breakfast, lunch, dinner, meetings... kitchen connected with goods lifts with the restaurant on the ground floor, a charming interior patio to use as a terrace/dining room and a basement area currently with storage use, elevator... The comprehensive refurbishment was carried out in 2018 with the best materials and with an exquisite design and decoration maintaining a modernist air mixed with a modern touch at the same time. All the details have been carefully polished to offer the high-level image that the hotel has, in addition, even being in the heart of the historic center of Ribadeo, you can enjoy a relaxing and quiet atmosphere, ideal for a perfect holiday in the Mariña Lugo or for teleworking in an unbeatable environment.
If we look at the data from the national institute of statistics we can see that both in the REVPAR (revenue per available room) and in the ADR (average daily rate) data it is above the average of the 4-star gold hotels in the area and in terms of the profitability that the purchase of the hotel would mean today, It would be above 7% taking into account that these data do not include the profits given by the restaurant since the service is currently outsourced, but if it were exploited personally by the buyer, the profitability would be above 9%.
Also taking into account that the north of Spain is booming due to the high temperatures in the rest of Spain and the incessant increase in tourism in the area, the data will undoubtedly improve, so this is an excellent opportunity to acquire a unique property in one of the areas with the greatest projection today in the entire country.
Do not miss the opportunity to come and see it in person or ask us any questions you may have.

SUPERBE HÔTEL DE CHARME 4 ÉTOILES GOLD À VENDRE À RIBADEO
Ce bâtiment a été entièrement reconstruit en 1910 alors que le marin José María Cancio et sa femme Asunción Martínez Marzo étaient déjà décédés il y a des années. Nous supposons que ces travaux ont été payés par son gendre Vicente Loriente (Castropol 1859 – 1939) car dans le budget des travaux demandé à l’architecte d’Oviedo, Juan Miguel de la Guardia Loriente apparaît comme le pétitionnaire. D’après la transmission orale familiale, nous savons que Loriente, qui vivait une partie de l’année à Cuba, a construit cette maison pour que sa femme passe les hivers en compagnie de ses sœurs et de ses familles respectives.
Il est nécessaire de faire une petite référence à l’architecte exceptionnel de la maison. Juan Miguel de la Guardia est né à Ontaneda (près de la rivière Pas, Cantabrie) en 1859. Il a étudié l’architecture à Madrid, dont il a obtenu le diplôme en 1881. À partir de 1882, il occupe le poste d’architecte municipal d’Oviedo. Il est l’auteur des projets de nombreuses maisons résidentielles pour la bourgeoisie d’Oviedo (rues d’Uría, Fruela, Toreno et Milicias Nacionales) et de nombreuses maisons pour les Indiens des Asturies. La Casa de Conde (Escandalera) se distingue à Oviedo. Et celui du doyen Payarinos (le conservatoire supérieur de la Gorrada del Obispo). Il a construit le palais de Concha Heres, dans la rue Toreno, aujourd’hui disparue.
Dans l’ouest des Asturies, il a construit la Villa Tarsila (Maison du Guatemala) à Luarca. À Castropol, il réalise le projet d’extension du Casino en 1906 et du Kiosque du Parc Vicente Loriente (à partir de 1911). Il meurt à Oviedo en 1910.
Ce travail a été réalisé avec les meilleurs matériaux : pins rouges du Nord, pins, châtaigniers et chênes ; maçonnerie en granit, probablement des environs de Burela, sans recourir au marquage plus courant de Ribada dans le calcaire marbre de Vilavedelle ; raccords et serrures en provenance de France ; fonderies de Gijón ; moteur électrique pour le service d’eau de puits ; couvercles de toilettes en acajou ; des cloches électriques ; etc. Tous ces matériaux devaient arriver par voie maritime. L’entrepreneur qui a effectué les travaux était Ramos (père de Pepe Ramos). Sans la parcelle, qui appartenait déjà à la famille, les travaux ont été budgétisés par l’architecte à 20 822 pts. Au cours des mêmes années, le Casino de Castropol disposait d’un budget d’environ 24 000 pesetas.
Dans la cour arrière, deux camélias, un rouge et un blanc, ont été plantés. Comme symboles de la maison indienne.
Il se compose actuellement de 9 chambres doubles, dont plusieurs avec balcon, d’un salon pour le petit-déjeuner, le déjeuner, le dîner, les réunions... cuisine reliée à des monte-charges avec le restaurant au rez-de-chaussée, un charmant patio intérieur à utiliser comme terrasse/salle à manger et un sous-sol actuellement avec stockage, ascenseur... La rénovation complète a été réalisée en 2018 avec les meilleurs matériaux et avec un design et une décoration exquis en maintenant un air moderniste mélangé à une touche moderne en même temps. Tous les détails ont été soigneusement polis pour offrir l’image de haut niveau de l’hôtel, de plus, même en étant au cœur du centre historique de Ribadeo, vous pourrez profiter d’une atmosphère relaxante et calme, idéale pour des vacances parfaites dans le Mariña Lugo ou pour le télétravail dans un environnement imbattable.
Si nous regardons les données de l’institut national de la statistique, nous pouvons voir que tant dans les données REVPAR (revenu par chambre disponible) que dans les données ADR (tarif journalier moyen), il est supérieur à la moyenne des hôtels 4 étoiles or de la région et en termes de rentabilité que l’achat de l’hôtel signifierait aujourd’hui, Elle serait supérieure à 7% en tenant compte du fait que ces données n’incluent pas les bénéfices donnés par le restaurant puisque le service est actuellement externalisé, mais si elle était exploitée personnellement par l’acheteur, la rentabilité serait supérieure à 9%.
Compte tenu également du fait que le nord de l’Espagne est en plein essor en raison des températures élevées dans le reste de l’Espagne et de l’augmentation incessante du tourisme dans la région, les données s’amélioreront sans aucun doute, c’est donc une excellente occasion d’acquérir une propriété unique dans l’une des zones avec la plus grande projection aujourd’hui dans tout le pays.
Ne manquez pas l’occasion de venir le voir en personne ou de nous poser toutes vos questions.

令人惊叹的 4 星级黄金精品酒店待售在 RIBADEO
这座建筑于 1910 年完全重建，当时水手何塞·玛丽亚·坎西奥和他的妻子亚松森·马丁内斯·马佐多年前已经去世。我们假设这项工作是由他的女婿维森特·洛伦特（卡斯特罗波尔 1859 – 1939 年）支付的，因为在奥维耶多建筑师胡安·米格尔·德拉瓜迪亚·洛伦特要求的工作预算中，洛伦特作为请愿人出现。从家庭口耳相传中我们知道，一年中有一部分时间住在古巴的洛伦特为他的妻子建造了这座房子，以便在她的姐妹和各自家人的陪伴下过冬。
有必要稍微提及一下房子的杰出建筑师。胡安·米格尔·德拉瓜迪亚（Juan Miguel de la Guardia）于1859年出生于Ontaneda（坎塔布里亚帕斯河旁边）。他在马德里学习建筑，于1881年毕业。从1882年起，他担任奥维耶多的市政建筑师。他是奥维耶多资产阶级许多住宅项目（乌里亚、弗鲁埃拉、托雷诺和米利西亚斯国家街道）以及阿斯图里亚斯印第安人众多房屋项目的作者。Casa de Conde（Escandalera）在奥维耶多脱颖而出。以及Dean Payarinos（Gorrada del Obispo的高级音乐学院）的那个。他在Calle Toreno上建造了Concha Heres宫，现在已经消失了。
在阿斯图里亚斯西部，他在卢阿尔卡建造了Villa Tarsila（危地马拉之家）。在卡斯特罗波尔，他于1906年进行了赌场扩建项目，并在维森特洛里昂特公园（1911年）进行了售货亭扩建项目。他于1910年在奥维耶多去世。
这件作品是用最好的材料制成的：北方红松、松树、栗子和橡木;花岗岩石雕，可能来自Burela的周边地区，而没有诉诸Vilavedelle大理石石灰石中更常见的Ribada标记;来自法国的配件和锁具;希洪的铸造厂;用于井水服务的电动机;桃花心木马桶盖;电铃;等。所有这些材料都必须通过海运到达。进行这项工作的承包商是拉莫斯（佩佩·拉莫斯的父亲）。如果没有已经属于家庭的地块，建筑师将这项工作预算为 20,822 点。同年，卡斯特罗波尔赌场的预算约为 24,000 比塞塔。
在后院，种植了两株山茶花，一红一白。作为印度房屋的象征。
它目前由9间双人房组成，其中几间带阳台，一个客厅，用于早餐，午餐，晚餐，会议。厨房与一楼的餐厅相连，一个迷人的内部露台可用作露台/餐厅，还有一个地下室区域，目前有储藏室，电梯...2018年进行了全面翻新，采用最好的材料，精致的设计和装饰，既保持了现代主义的气息，又融合了现代感。所有细节都经过精心打磨，以提供酒店所拥有的高水平形象，此外，即使在里瓦德奥历史中心的中心，您也可以享受轻松而安静的氛围，非常适合在MariñaLugo度过完美的假期或在无与伦比的环境中进行远程办公。
如果我们查看国家统计局的数据，我们可以看到，在 REVPAR（每间可用客房的收入）和 ADR（平均每日房价）数据中，它都高于该地区 4 星级黄金酒店的平均水平，并且就购买酒店的盈利能力而言，今天意味着什么， 考虑到这些数据不包括餐厅提供的利润，因为该服务目前是外包的，因此将超过 7%，但如果由买家亲自利用，则盈利能力将高于 9%。
此外，考虑到西班牙北部由于西班牙其他地区的高温和该地区旅游业的不断增加而蓬勃发展，数据无疑会有所改善，因此这是在当今全国预测最大的地区之一获得独特房产的绝佳机会。
不要错过亲自来参观或向我们询问您可能遇到的任何问题的机会。

ATEMBERAUBENDES 4-STERNE-GOLD-BOUTIQUE-HOTEL ZUM VERKAUF IN RIBADEO
Dieses Gebäude wurde 1910 komplett umgebaut, nachdem der Seemann José María Cancio und seine Frau Asunción Martínez Marzo bereits vor Jahren gestorben waren. Wir gehen davon aus, dass diese Arbeiten von seinem Schwiegersohn Vicente Loriente (Castropol 1859 – 1939) bezahlt wurden, da in dem vom Oviedo-Architekten geforderten Arbeitsbudget Juan Miguel de la Guardia Loriente als Bittsteller erscheint. Aus mündlichen Überlieferungen der Familie wissen wir, dass Loriente, der einen Teil des Jahres in Kuba lebte, dieses Haus für seine Frau baute, um die Winter in Gesellschaft ihrer Schwestern und ihrer jeweiligen Familien zu verbringen.
Es ist notwendig, einen kleinen Hinweis auf den herausragenden Architekten des Hauses zu machen. Juan Miguel de la Guardia wurde 1859 in Ontaneda (am Fluss Pas, Kantabrien) geboren. Er studierte Architektur in Madrid, wo er 1881 seinen Abschluss machte. Ab 1882 war er Stadtarchitekt von Oviedo. Er ist der Autor der Projekte zahlreicher Wohnhäuser für das Bürgertum in Oviedo (Straßen von Uría, Fruela, Toreno und Milicias Nacionales) und zahlreicher Häuser für Inder in Asturien. Die Casa de Conde (Escandalera) sticht in Oviedo hervor. Und die des Dekans Payarinos (des Oberen Konservatoriums in der Gorrada del Obispo). Er baute den Palast von Concha Heres in der Calle Toreno, der heute verschwunden ist.
Im Westen Asturiens baute er die Villa Tarsila (Haus Guatemala) in Luarca. In Castropol führte er 1906 das Projekt zur Erweiterung des Casinos und des Kiosks im Park Vicente Loriente (ab 1911) durch. Er starb 1910 in Oviedo.
Diese Arbeit wurde mit den besten Materialien hergestellt: nördliche Rotkiefern-, Kiefern-, Kastanien- und Eichenhölzer; Granitmauerwerk, wahrscheinlich aus der Umgebung von Burela, ohne auf die gebräuchlichere Ribada-Markierung in Marmorkalkstein aus Vilavedelle zurückzugreifen; Beschläge und Schlösser aus Frankreich; Gießereien aus Gijón; Elektromotor für den Brunnenwasserservice; Mahagoni-Toilettendeckel; elektrische Glocken; etc. All diese Materialien mussten auf dem Seeweg ankommen. Der Bauunternehmer, der die Arbeiten ausführte, war Ramos (Vater von Pepe Ramos). Ohne das Grundstück, das bereits der Familie gehörte, wurde das Werk vom Architekten mit 20.822 Punkten budgetiert. In den gleichen Jahren verfügte das Casino de Castropol über ein Budget von etwa 24.000 Peseten.
Im Hinterhof wurden zwei Kamelien, eine rote und eine weiße, gepflanzt. Als Symbole des indischen Hauses.
Es besteht derzeit aus 9 Doppelzimmern, mehrere davon mit Balkon, einem Wohnzimmer zum Frühstück, Mittag- und Abendessen, Tagungen... Küche verbunden mit Lastenaufzügen mit dem Restaurant im Erdgeschoss, ein charmanter Innenhof zur Nutzung als Terrasse/Esszimmer und ein Kellerbereich derzeit mit Lagernutzung, Aufzug... Die umfassende Renovierung wurde 2018 mit den besten Materialien und mit einem exquisiten Design und einer exquisiten Dekoration durchgeführt, die gleichzeitig ein modernistisches Flair mit einem modernen Touch beibehält. Alle Details wurden sorgfältig poliert, um das hochwertige Image des Hotels zu bieten, außerdem können Sie im Herzen des historischen Zentrums von Ribadeo eine entspannte und ruhige Atmosphäre genießen, ideal für einen perfekten Urlaub in der Mariña Lugo oder für Telearbeit in einer unschlagbaren Umgebung.
Wenn wir uns die Daten des nationalen Instituts für Statistik ansehen, können wir feststellen, dass sowohl in den REVPAR-Daten (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) als auch in den ADR-Daten (durchschnittliche Tagesrate) dieser über dem Durchschnitt der 4-Sterne-Goldhotels in der Region und in Bezug auf die Rentabilität liegt, die der Kauf des Hotels heute bedeuten würde. Sie würde über 7 % liegen, wenn man bedenkt, dass diese Daten die vom Restaurant erzielten Gewinne nicht enthalten, da die Dienstleistung derzeit ausgelagert ist, aber wenn sie vom Käufer persönlich ausgenutzt würde, würde die Rentabilität über 9 % liegen.
Auch unter Berücksichtigung der Tatsache, dass der Norden Spaniens aufgrund der hohen Temperaturen im Rest Spaniens und des unaufhörlichen Anstiegs des Tourismus in der Region boomt, werden sich die Daten zweifellos verbessern, so dass dies eine hervorragende Gelegenheit ist, eine einzigartige Immobilie in einem der Gebiete mit der größten Projektion im ganzen Land zu erwerben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es persönlich zu besichtigen oder uns Ihre Fragen zu stellen.

FANTASTISK 4-STJERNERS GULL BOUTIQUEHOTELL TIL SALGS I RIBADEO
Denne bygningen ble fullstendig ombygd i 1910 da sjømannen José María Cancio og hans kone Asunción Martínez Marzo allerede hadde dødd for mange år siden. Vi antar at dette arbeidet ble betalt av hans svigersønn Vicente Loriente (Castropol 1859 – 1939) fordi Loriente i arbeidsbudsjettet som ble bedt om fra Oviedo-arkitekten Juan Miguel de la Guardia fremstår som klageren. Fra familiens muntlige overføring vet vi at Loriente, som bodde deler av året på Cuba, bygde dette huset for sin kone å tilbringe vintrene i selskap med sine søstre og respektive familier.
Det er nødvendig å lage en liten referanse til den fremragende arkitekten av huset. Juan Miguel de la Guardia ble født i Ontaneda (ved siden av elven Pas, Cantabria) i 1859. Han studerte arkitektur i Madrid og ble uteksaminert i 1881. Fra 1882 var han kommunearkitekt i Oviedo. Han er forfatter av prosjektene til mange bolighus for borgerskapet i Oviedo (gatene i Uría, Fruela, Toreno og Milicias Nacionales) og av mange hus for indianere i Asturias. Casa de Conde (Escandalera) skiller seg ut i Oviedo. Og at av Dean Payarinos (Superior Conservatory i Gorrada del Obispo). Han bygde palasset Concha Heres, på Calle Toreno, nå forsvunnet.
I det vestlige Asturias laget han Villa Tarsila (Huset Guatemala) i Luarca. I Castropol gjennomførte han prosjektet for utvidelsen av kasinoet i 1906 og kiosken i Vicente Loriente Park (fra 1911). Han døde i Oviedo i 1910.
Dette arbeidet ble laget med de beste materialene: nordlig rød furu, furu, kastanje og eikeskog; granitt murverk, sannsynligvis fra omgivelsene til Burela, uten å ty til den mer vanlige Ribada-merkingen i marmorkalkstein fra Vilavedelle; beslag og låser fra Frankrike; støperier fra Gijón; elektrisk motor for brønnvannstjeneste; mahogny toalett lokk; elektriske klokker; etc. Alle disse materialene måtte komme sjøveien. Entreprenøren som utførte arbeidet var Ramos (far til Pepe Ramos). Uten tomten, som allerede tilhørte familien, ble arbeidet budsjettert av arkitekten til 20.822 poeng. I løpet av de samme årene hadde Casino de Castropol et budsjett på ca 24 000 pesetas.
I bakgården ble to kameliaer, en rød og en hvit, plantet. Som symboler på indisk hus.
Den består i dag av 9 dobbeltrom, flere av dem med balkong, stue til frokost, lunsj, middag, møter... Kjøkken forbundet med varer heiser med restauranten i første etasje, en sjarmerende interiør uteplass å bruke som terrasse / spisestue og et kjellerområde for tiden med lagringsbruk, heis ... Den omfattende renoveringen ble utført i 2018 med de beste materialene og med en utsøkt design og dekorasjon som opprettholder en modernistisk luft blandet med et moderne preg samtidig. Alle detaljene er nøye polert for å tilby bildet på høyt nivå som hotellet har, i tillegg, selv i hjertet av det historiske sentrum av Ribadeo, kan du nyte en avslappende og rolig atmosfære, ideell for en perfekt ferie i Mariña Lugo eller for fjernarbeid i et uslåelig miljø.
Hvis vi ser på dataene fra det nasjonale statistikkinstituttet, kan vi se at både i REVPAR (inntekt per tilgjengelig rom) og i ADR-dataene (gjennomsnittlig daglig rate) er det over gjennomsnittet av de 4-stjerners gullhotellene i området og når det gjelder lønnsomheten som kjøpet av hotellet ville bety i dag, Det vil være over 7% med tanke på at disse dataene ikke inkluderer fortjenesten gitt av restauranten siden tjenesten for øyeblikket er outsourcet, men hvis den ble utnyttet personlig av kjøperen, ville lønnsomheten være over 9%.
Også med tanke på at Nord-Spania blomstrer på grunn av de høye temperaturene i resten av Spania og den uopphørlige økningen i turismen i området, vil dataene utvilsomt bli bedre, så dette er en utmerket mulighet til å skaffe seg en unik eiendom i et av områdene med størst projeksjon i dag i hele landet.
Ikke gå glipp av muligheten til å komme og se det personlig eller stille oss spørsmål du måtte ha.

PRACHTIG 4-STERREN GOUDEN BOETIEKHOTEL TE KOOP IN RIBADEO
Dit gebouw werd in 1910 volledig herbouwd toen de zeeman José María Cancio en zijn vrouw Asunción Martínez Marzo al jaren geleden waren overleden. We gaan ervan uit dat dit werk werd betaald door zijn schoonzoon Vicente Loriente (Castropol 1859 – 1939) omdat in het werkbudget dat werd aangevraagd bij de Oviedo-architect Juan Miguel de la Guardia Loriente als indiener verschijnt. Uit mondelinge overdracht van de familie weten we dat Loriente, die een deel van het jaar in Cuba woonde, dit huis bouwde voor zijn vrouw om de winters door te brengen in het gezelschap van haar zussen en respectievelijke families.
Het is noodzakelijk om een kleine verwijzing te maken naar de uitstekende architect van het huis. Juan Miguel de la Guardia werd in 1859 geboren in Ontaneda (naast de rivier de Pas, Cantabrië). Hij studeerde architectuur in Madrid, waar hij in 1881 afstudeerde. Vanaf 1882 bekleedde hij de functie van gemeentearchitect van Oviedo. Hij is de auteur van de projecten van vele woonhuizen voor de bourgeoisie in Oviedo (straten van Uría, Fruela, Toreno en Milicias Nacionales) en van talrijke huizen voor Indianen in Asturië. Het Casa de Conde (Escandalera) valt op in Oviedo. En die van decaan Payarinos (het Superior Conservatory in de Gorrada del Obispo). Hij bouwde het paleis van Concha Heres, aan de Calle Toreno, dat nu verdwenen is.
In het westen van Asturië maakte hij Villa Tarsila (Huis van Guatemala) in Luarca. In Castropol voerde hij het project uit voor de uitbreiding van het Casino in 1906 en de Kiosk in het Vicente Loriente Park (vanaf 1911). Hij overleed in 1910 in Oviedo.
Dit werk is gemaakt met de beste materialen: noordelijke rode den, dennen, kastanje- en eikenhout; granieten metselwerk, waarschijnlijk uit de omgeving van Burela, zonder toevlucht te nemen tot de meer gebruikelijke Ribada-markering in marmeren kalksteen uit Vilavedelle; beslag en sloten uit Frankrijk; gieterijen uit Gijón; elektromotor voor bronwatervoorziening; mahoniehouten toiletdeksels; elektrische bellen; enz. Al deze materialen moesten over zee aankomen. De aannemer die het werk uitvoerde was Ramos (vader van Pepe Ramos). Zonder het perceel, dat al aan de familie toebehoorde, werd het werk door de architect begroot op 20.822 punten. In dezelfde jaren had het Casino de Castropol een budget van ongeveer 24.000 peseta's.
In de achtertuin werden twee camelia's, een rode en een witte, geplant. Als symbolen van het Indiase huis.
Het bestaat momenteel uit 9 tweepersoonskamers, waarvan verschillende met een balkon, een woonkamer voor ontbijt, lunch, diner, vergaderingen... keuken verbonden met goederenliften met het restaurant op de begane grond, een charmante binnenplaats om te gebruiken als terras/eetkamer en een kelder die momenteel wordt gebruikt met opslag, lift... De uitgebreide renovatie werd in 2018 uitgevoerd met de beste materialen en met een voortreffelijk ontwerp en decoratie, met behoud van een modernistische sfeer vermengd met een modern tintje. Alle details zijn zorgvuldig gepolijst om het hoogwaardige imago van het hotel te bieden, bovendien kunt u, zelfs in het hart van het historische centrum van Ribadeo, genieten van een ontspannen en rustige sfeer, ideaal voor een perfecte vakantie in de Mariña Lugo of voor telewerken in een onovertroffen omgeving.
Als we kijken naar de gegevens van het nationaal instituut voor de statistiek, kunnen we zien dat zowel in de REVPAR (inkomsten per beschikbare kamer) als in de ADR-gegevens (gemiddeld dagtarief) deze boven het gemiddelde ligt van de 4-sterren gouden hotels in het gebied en in termen van de winstgevendheid die de aankoop van het hotel vandaag zou betekenen, Het zou meer dan 7% zijn, rekening houdend met het feit dat deze gegevens niet de winst van het restaurant omvatten, aangezien de dienst momenteel wordt uitbesteed, maar als deze persoonlijk door de koper zou worden uitgebuit, zou de winstgevendheid meer dan 9% bedragen.
Ook rekening houdend met het feit dat het noorden van Spanje booming is vanwege de hoge temperaturen in de rest van Spanje en de onophoudelijke toename van het toerisme in het gebied, zullen de gegevens ongetwijfeld verbeteren, dus dit is een uitstekende gelegenheid om een unieke woning te verwerven in een van de gebieden met de grootste projectie vandaag in het hele land.
Mis de kans niet om het persoonlijk te komen bekijken of ons al uw vragen te stellen.

IMPRESIONANTE HOTEL BOUTIQUE DE 4 ESTRELLAS ORO A LA VENTA EN RIBADEO
Este edificio fue totalmente reconstruido en 1910 cuando hacía años que el marino José María Cancio y su mujer Asunción Martínez Marzo, ya habían fallecido. Suponemos que esta obra la costeó su yerno Vicente Loriente (Castropol 1859 – 1939) porque en el presupuesto de obra solicitado al arquitecto ovetense Juan Miguel de la Guardia figura Loriente como peticionario. Por trasmisión oral familiar sabemos que Loriente, que vivía parte del año en Cuba, hizo esta casa para que su mujer pasase los inviernos en compañía de sus hermanas y familias respectivas.
Es necesario hacer una pequeña referencia al destacado arquitecto de la casa. Juan Miguel de la Guardia nació en Ontaneda (Junto al río Pas, Cantabria) en 1859. Estudió arquitectura en Madrid licenciándose en 1881. Desde 1882 ocupó el cargo de arquitecto municipal de Oviedo. Es autor de los proyectos de muchas casas residenciales para la burguesía en Oviedo (calles de Uría, Fruela, Toreno y Milicias Nacionales) y de numerosas casas para indianos por Asturias. Destacan en Oviedo la Casa de Conde (Escandalera). Y la del Deán Payarinos (el Conservatorio Superior en la Gorrada del Obispo). Hizo el Palacio de Concha Heres, en la Calle Toreno, hoy desaparecido.
En el Occidente asturiano hizo en Luarca Villa Tarsila (Casa de Guatemala). En Castropol hizo el proyecto de la ampliación del Casino de 1906 y el Kiosco del Parque Vicente Loriente (de 1911). Murió en Oviedo en 1910.
Esta obra se realizó con los mejores materiales: maderas de pino rojo del norte, pinotea, castaño y roble; cantería en granito, probablemente de los alrededores de Burela, sin recurrir a la más habitual marcación ribadense en piedra de caliza marmórea de Vilavedelle; herrajes y cerraduras de Francia; fundiciones de Gijón; motor eléctrico para servicio del agua del pozo; tapas de váter en caoba; timbres eléctricos; etc. Todos estos materiales tuvieron que llegar por mar. El contratista que realizó la obra fue el ribadense Ramos (padre de Pepe Ramos). Sin el solar, que ya pertenecía a la familia, la obra se presupuestó por el arquitecto en 20.822 pts. Por los mismos años, el Casino de Castropol tuvo un presupuesto de aproximadamente 24.000 pesetas.
En el patio trasero se plantaron dos camelias, una roja y una blanca. Como símbolos de casa indiana.
Actualmente consta de 9 habitaciones dobles, varias de ellas con balcón, un la salón para desayunos, comidas, cenas, reuniones… cocina comunicada con montacargas con el restaurante de la planta baja, un coqueto patio interior para usar como terraza/comedor y una zona de sótano actualmente con uso de almacenamiento, ascensor... La reforma integral se llevó a cabo en el año 2018 con los mejores materiales y con un exquisito diseño y decoración manteniendo un aire modernista mezclado con un toque actual al mismo tiempo. Todos los detalles han sido cuidadosamente pulidos para ofrecer la imagen de alto nivel que tiene el hotel, además, aún estando en pleno casco histórico de Ribadeo, se disfruta de un ambiente relajante y tranquilo, ideal para unas perfectas vacaciones en la mariña lucense o para teletrabajar en un ambiente inmejorable.
Si nos fijamos en los datos del instituto nacional de estadística podemos ver que tanto en los datos de REVPAR (ingresos por habitación disponible) como en el ADR (tarifa media diaria) está por encima de la media de los hoteles de 4 estrellas oro de la zona y en cuanto a la rentabilidad que supondría la compra del hotel a día de hoy, estaría por encima de un 7% teniendo en cuanta que en estos datos no están incluidos los beneficios que da el restaurante ya que actualmente está el servicio externalizado, pero si se explotara personalmente por el comprador, la rentabilidad estaría por encima del 9%.
Teniendo en cuenta además que el norte de España está en pleno auge debido a las altas temperaturas del resto de España y al incremento incesante del turismo en la zona, los datos van a ir a mejor indudablemente, por eso esta es una excelente oportunidad de adquirir un inmueble único en una de las zonas de mayor proyección a día de hoy en todo el país.
No dejen escapar la oportunidad de venir a verlo en persona o consultarnos cualquier duda que puedan tener.

FANTASTISK 4-STJERNET GULD BOUTIQUEHOTEL TIL SALG I RIBADEO
Denne bygning blev fuldstændig genopbygget i 1910, da sømanden José María Cancio og hans kone Asunción Martínez Marzo allerede var døde for mange år siden. Vi antager, at dette arbejde blev betalt af hans svigersøn Vicente Loriente (Castropol 1859 – 1939), fordi arkitekten Juan Miguel de la Guardia Loriente optræder som andrageren i det arbejdsbudget, der blev anmodet om fra Oviedo. Fra familiens mundtlige transmission ved vi, at Loriente, der boede en del af året i Cuba, byggede dette hus til sin kone for at tilbringe vintrene i selskab med sine søstre og respektive familier.
Det er nødvendigt at lave en lille henvisning til husets fremragende arkitekt. Juan Miguel de la Guardia blev født i Ontaneda (ved siden af Pas-floden, Cantabrien) i 1859. Han studerede arkitektur i Madrid og tog eksamen i 1881. Fra 1882 havde han stillingen som kommunal arkitekt i Oviedo. Han er forfatter til projekterne for mange beboelseshuse for borgerskabet i Oviedo (gaderne i Uría, Fruela, Toreno og Milicias Nacionales) og af talrige huse til indianere i Asturien. Casa de Conde (Escandalera) skiller sig ud i Oviedo. Og Dean Payarinos (det overordnede konservatorium i Gorrada del Obispo). Han byggede Palace of Concha Heres, på Calle Toreno, nu forsvundet.
I det vestlige Asturien lavede han Villa Tarsila (Huset Guatemala) i Luarca. I Castropol udførte han projektet for udvidelsen af kasinoet i 1906 og kiosken i Vicente Loriente Park (fra 1911). Han døde i Oviedo i 1910.
Dette arbejde blev lavet med de bedste materialer: nordlig rød fyr, fyr, kastanje og egetræ; granitstenværk, sandsynligvis fra Burelas omgivelser, uden at ty til den mere almindelige Ribada-mærkning i marmorkalksten fra Vilavedelle; beslag og låse fra Frankrig; støberier fra Gijón; elektrisk motor til brøndvandsservice; mahogni toilet låg; elektriske klokker; osv. Alle disse materialer måtte ankomme ad søvejen. Entreprenøren, der udførte arbejdet, var Ramos (far til Pepe Ramos). Uden grunden, som allerede tilhørte familien, blev arbejdet budgetteret af arkitekten til 20.822 pts. I de samme år havde Casino de Castropol et budget på ca. 24.000 pesetas.
I baghaven blev der plantet to kamelier, en rød og en hvid. Som symboler på indisk hus.
Det består i øjeblikket af 9 dobbeltværelser, flere af dem med balkon, en stue til morgenmad, frokost, middag, møder... køkken forbundet med varer elevatorer med restauranten i stueetagen, en charmerende indvendig gårdhave til brug som en terrasse / spisestue og et kælderområde i øjeblikket med opbevaring brug, elevator... Den omfattende renovering blev udført i 2018 med de bedste materialer og med et udsøgt design og dekoration, der opretholder en modernistisk luft blandet med et moderne touch på samme tid. Alle detaljer er blevet omhyggeligt poleret for at tilbyde det billede på højt niveau, som hotellet har, og selv om du er i hjertet af Ribadeos historiske centrum, kan du nyde en afslappende og rolig atmosfære, ideel til en perfekt ferie i Mariña Lugo eller til fjernarbejde i et uovertruffen miljø.
Hvis vi ser på data fra det nationale statistiske institut, kan vi se, at det både i REVPAR (omsætning pr. ledigt værelse) og i ADR-dataene (gennemsnitlig daglig sats) ligger over gennemsnittet for de 4-stjernede guldhoteller i området og med hensyn til den rentabilitet, som købet af hotellet ville betyde i dag, Det ville være over 7% under hensyntagen til, at disse data ikke inkluderer restaurantens overskud, da tjenesten i øjeblikket er outsourcet, men hvis den blev udnyttet personligt af køberen, ville rentabiliteten være over 9%.
Også under hensyntagen til, at det nordlige Spanien blomstrer på grund af de høje temperaturer i resten af Spanien og den uophørlige stigning i turismen i området, vil dataene utvivlsomt blive bedre, så dette er en glimrende mulighed for at erhverve en unik ejendom i et af de områder med den største fremskrivning i dag i hele landet.
Gå ikke glip af muligheden for at komme og se det personligt eller stille os spørgsmål, du måtte have.

فندق بوتيك ذهبي مذهل 4 نجوم للبيع في ريباديو
أعيد بناء هذا المبنى بالكامل في عام 1910 عندما توفي البحار خوسيه ماريا كانسيو وزوجته أسونسيون مارتينيز مارزو بالفعل منذ سنوات. نفترض أن هذا العمل قد دفع ثمنه صهره فيسنتي لورينتي (كاستروبول 1859 – 1939) لأنه في ميزانية العمل المطلوبة من المهندس المعماري أوفييدو خوان ميغيل دي لا غوارديا لورينتي يظهر كمقدم الالتماس. من خلال النقل الشفوي العائلي ، نعلم أن لورينتي ، الذي عاش جزءا من العام في كوبا ، بنى هذا المنزل لزوجته لقضاء الشتاء بصحبة أخواتها وعائلاتها.
من الضروري الإشارة إلى المهندس المعماري المتميز للمنزل. ولد خوان ميغيل دي لا غوارديا في أونتانيدا (بجوار نهر باس ، كانتابريا) في عام 1859. درس الهندسة المعمارية في مدريد ، وتخرج في عام 1881. من عام 1882 شغل منصب مهندس بلدية أوفييدو. وهو مؤلف مشاريع العديد من المنازل السكنية للبرجوازية في أوفييدو (شوارع أوريا وفرويلا وتورينو وميليسياس ناسيوناليس) والعديد من المنازل للهنود في أستورياس. كاسا دي كوندي (Escandalera) تبرز في أوفييدو. ودين باياينوس (المعهد الموسيقي الأعلى في غورادا ديل أوبيسبو). بنى قصر كونشا هيريس ، في كالي تورينو ، اختفى الآن.
في غرب أستورياس ، صنع فيلا تارسيلا (بيت غواتيمالا) في لواركا. في كاستروبول نفذ مشروع توسيع الكازينو في عام 1906 وكشك في حديقة فيسنتي لورينتي (من عام 1911). توفي في أوفييدو عام 1910.
تم صنع هذا العمل بأفضل المواد: الصنوبر الأحمر الشمالي والصنوبر والكستناء وخشب البلوط. أعمال حجرية من الجرانيت ، ربما من محيط بوريلا ، دون اللجوء إلى علامة ريبادا الأكثر شيوعا في الحجر الجيري الرخامي من فيلافيديل ؛ التجهيزات والأقفال من فرنسا ؛ مسابك من خيخون ؛ محرك كهربائي لخدمة مياه الآبار ؛ أغطية المرحاض الماهوجني. أجراس كهربائية الخ. كل هذه المواد يجب أن تصل عن طريق البحر. كان المقاول الذي نفذ العمل هو راموس (والد بيبي راموس). بدون قطعة الأرض ، التي تنتمي بالفعل إلى العائلة ، تم تخصيص ميزانية العمل من قبل المهندس المعماري بمبلغ 20822 نقطة. خلال نفس السنوات ، كان لدى كازينو دي كاستروبول ميزانية تبلغ حوالي 24000 بيزيتا.
في الفناء الخلفي ، تم زرع اثنين من الكاميليا ، واحدة حمراء والأخرى بيضاء. كرموز للمنزل الهندي.
يتكون حاليا من 9 غرف مزدوجة ، العديد منها مع شرفة وغرفة معيشة للإفطار والغداء والعشاء والاجتماعات ... مطبخ متصل بمصاعد البضائع مع المطعم في الطابق الأرضي ، وفناء داخلي ساحر لاستخدامه كتراس / غرفة طعام ومنطقة قبو حاليا مع استخدام التخزين ، مصعد ... تم تنفيذ التجديد الشامل في عام 2018 بأفضل المواد وبتصميم وديكور رائع يحافظ على جو عصري ممزوج بلمسة عصرية في نفس الوقت. تم صقل جميع التفاصيل بعناية لتقديم الصورة عالية المستوى التي يتمتع بها الفندق ، بالإضافة إلى ذلك ، حتى في قلب المركز التاريخي لمدينة ريباديو ، يمكنك الاستمتاع بأجواء مريحة وهادئة ، مثالية لقضاء عطلة مثالية في Mariña Lugo أو للعمل عن بعد في بيئة لا تقبل المنافسة.
إذا نظرنا إلى البيانات الصادرة عن المعهد الوطني للإحصاء ، يمكننا أن نرى أنه في كل من REVPAR (الإيرادات لكل غرفة متاحة) وفي بيانات ADR (متوسط السعر اليومي) ، فهو أعلى من متوسط فنادق الذهب من فئة 4 نجوم في المنطقة ومن حيث الربحية التي يعنيها شراء الفندق اليوم ، سيكون أعلى من 7٪ مع الأخذ في الاعتبار أن هذه البيانات لا تشمل الأرباح التي يقدمها المطعم نظرا لأن الخدمة يتم الاستعانة بمصادر خارجية حاليا ، ولكن إذا تم استغلالها شخصيا من قبل المشتري ، فستكون الربحية أعلى من 9٪.
مع الأخذ في الاعتبار أيضا أن شمال إسبانيا مزدهر بسبب ارتفاع درجات الحرارة في بقية إسبانيا والزيادة المستمرة في السياحة في المنطقة ، فإن البيانات ستتحسن بلا شك ، لذلك هذه فرصة ممتازة للحصول على عقار فريد في واحدة من المناطق ذات الإسقاط الأكبر اليوم في البلد بأكمله.
لا تفوت فرصة الحضور ورؤيتها شخصيا أو طرح أي أسئلة قد تكون لديكم.

ПОТРЯСАЮЩИЙ 4-ЗВЕЗДОЧНЫЙ ЗОЛОТОЙ БУТИК-ОТЕЛЬ НА ПРОДАЖУ В РИБАДЕО
Это здание было полностью перестроено в 1910 году, когда моряк Хосе Мария Кансио и его жена Асунсьон Мартинес Марсо уже умерли много лет назад. Мы предполагаем, что эта работа была оплачена его зятем Висенте Лорьянте (Кастрополь, 1859 – 1939), потому что в бюджете работ, запрошенном у архитектора Овьедо, в качестве заявителя фигурирует Хуан Мигель де ла Гуардия Лорьянте. Из уст семьи мы знаем, что Лорьянте, который жил часть года на Кубе, построил этот дом для своей жены, чтобы она могла проводить зиму в компании своих сестер и соответствующих семей.
Необходимо сделать небольшую отсылку к выдающемуся архитектору дома. Хуан Мигель де ла Гуардия родился в Онтанеде (рядом с рекой Пас, Кантабрия) в 1859 году. Изучал архитектуру в Мадриде, которую окончил в 1881 году. С 1882 года он занимал должность муниципального архитектора Овьедо. Он является автором проектов многих жилых домов для буржуазии в Овьедо (улицы Урия, Фруэла, Торено и Милисиас Насьоналес) и многочисленных домов для индейцев в Астурии. Дом Конде (Escandalera) выделяется в Овьедо. И декана Пайариноса (Высшая консерватория в Горрада-дель-Обиспо). Он построил дворец Конча Херес на улице Торено, ныне исчезнувший.
В западной Астурии он построил виллу Тарсила (Дом Гватемалы) в Луарке. В 1906 году в Кастрополе он осуществил проект расширения казино и киоска в парке Висенте Лорьянте (с 1911 года). Умер в Овьедо в 1910 году.
Эта работа выполнена из лучших материалов: северной красной сосны, сосны, каштана и дуба; гранитная каменная кладка, вероятно, из окрестностей Бурелы, не прибегая к более распространенной рибадской маркировке в мраморном известняке из Вилаведеля; фурнитура и замки из Франции; литейные цеха из Хихона; электродвигатель для подачи колодезной воды; крышки для унитаза из красного дерева; электрические звонки; и так далее. Все эти материалы должны были прибыть морем. Подрядчиком, выполнившим работы, был Рамос (отец Пепе Рамоса). Без участка, который уже принадлежал семье, работа была оценена архитектором в 20 822 балла. В те же годы бюджет Казино де Кастрополь составлял около 24 000 песет.
На заднем дворе были посажены две камелии, одна красная и одна белая. Как символы индийского дома.
В настоящее время он состоит из 9 двухместных номеров, некоторые из них с балконом, гостиной для завтрака, обеда, ужина, встреч... Кухня, соединенная с грузовыми лифтами с рестораном на первом этаже, очаровательный внутренний дворик, который можно использовать как терраса / столовая, и подвал, в настоящее время с кладовой, лифтом... Комплексная реконструкция была проведена в 2018 году с использованием лучших материалов, изысканного дизайна и декора, сохраняя модернистскую атмосферу, смешанную с современным оттенком. Все детали были тщательно отполированы, чтобы обеспечить высокий уровень имиджа, который имеет отель, кроме того, даже находясь в самом сердце исторического центра Рибадео, вы можете наслаждаться расслабляющей и спокойной атмосферой, идеально подходящей для идеального отдыха в Маринья Луго или для удаленной работы в непревзойденной обстановке.
Если мы посмотрим на данные Национального института статистики, то увидим, что как по REVPAR (доход на доступный номер), так и по ADR (средняя суточная ставка) он выше среднего показателя 4-звездочных золотых отелей в этом районе, а также с точки зрения рентабельности, которую сегодня означала бы покупка отеля. Она будет выше 7%, учитывая, что эти данные не включают прибыль, полученную рестораном, поскольку услуга в настоящее время передана на аутсорсинг, но если бы она эксплуатировалась лично покупателем, рентабельность была бы выше 9%.
Кроме того, принимая во внимание, что север Испании переживает бум из-за высоких температур в остальной части Испании и непрекращающегося роста туризма в этом районе, данные, несомненно, улучшатся, поэтому это отличная возможность приобрести уникальную недвижимость в одном из районов с наибольшим прогнозом на сегодняшний день во всей стране.
Не упустите возможность прийти и увидеть его лично или задать нам любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.