Купить 1 Комнат Дом, 270 000 €
🇵🇹 Португалия, Порту, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
46.8
1
1
2 из 5
B-
Об объекте Дом
Комнат
1
Ванных
1
Общая площадь
46.8
Этаж
2
Информация о сделке
Тип сделки
Продать
Стоимость
270 000 €
Тип цены
Полная стоимость
Цена за м²
5 769,23 €
О доме
Этажность
5
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
0 €/мес.
Зарплата
0 €/мес.
About investment
Income
6.67%/лет
Payback
15 лет 0 месяцев
Monthly price
1 500 €/мес.
Ипотека
Сумма
EUR
Первый взнос
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Ставка
  %лет
Срок
  год (лет)
Итого
924,24 € /мес.
Overpayment 14 894,81 €
Показатели инвестиций
Радиус 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Ежемесячная аренда
Медианная цена 350 €. Средняя цена 361 €. Цена от 265 € до 1 110 €.
Доход 1.56%. Окупаемость 64 года 3 мес.
Стоимость рынка
Медианная цена 275 000 €. Средняя цена 279 487 €. Цена от 60 000 € до 519 800 €
Процент отклонения от медианной стоимости рынка -2%
Описание
Квартира-студия в центре Порту!

ТОЛЬКО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!
НЕ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ!

!!!Гарантированная доходность 5,5% в год.
Договор аренды на 10 лет с возможностью продления.

Квартира расположена в центре Порту, полностью меблирована, площадью около 50 м², находится на втором этаже исторического пятиэтажного здания. Имеет балкон площадью 5 м², идеально подходящий для отдыха или обедов на свежем воздухе, с видом на центр города.

Пол покрыт высококачественным, прочным деревянным покрытием, что придает помещению элегантный вид.

Квартира имеет следующие характеристики:
- Гостиная и кухня открытого плана, кухня полностью оборудована;
- Балкон;
- Спальня;
- Ванная комната;

Кухня оборудована мебелью из высокопрочного ламината, столешницей из белого кварца и бытовой техникой известных брендов, включая холодильник, вытяжку, кофемашину, индукционную плиту и электрическую духовку. Отделка обеспечивает долговечность и легкость уборки.


Расстояния до различных объектов:
- 600 м до ближайшей станции метро;
- 600 м до железнодорожной станции;
- 500 м до основных супермаркетов;
- 1 км до больниц, банков и торговых центров.

Готов к оформлению, без необходимости дополнительных ремонтных работ.

Не упустите эту возможность приобрести недвижимость в самом центре Порту, идеальную для инвестиций.

Запишитесь на просмотр и приходите посмотреть!
Ближайшие бренды
Pingo Doce 172 мPingo Doce 817 мPingo Doce 1.1 км
 
 
270 000 €
Стоимость Полная стоимость
Ипотека
81 000 €
924,24 €/мес.
Ещё доступно?Хочу посмотретьСвяжитесь со мнойДадите скидку?
Показать телефон
Ref: 23742653 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Информация о цене и наличии обновлена 08.09.2025
 
245 000 € Полная стоимость
17.14%/лет
M-SQ
5 лет
3 500 € в месяцев
−46%
Дом
46
5 385 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
255 000 € Полная стоимость
16.47%/лет
M-SQ
6 лет
3 500 € в месяцев
−43%
Дом
54
4 722 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
250 000 € Полная стоимость
9.6%/лет
M-SQ
10 лет
2 000 € в месяцев
−43%
1 Комната
Дом
44
5 634 €/
Порту • 4000-266, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rua de Gonçalo Cristóvão
🔎 Поиск недвижимости M-SQ.EU  Portugal
Легко найдите идеальную недвижимость с M-SQ.EU. Для жилья и инвестиций.
🌎 Страны M-SQ.EU
Откройте для себя возможности недвижимости M-SQ.EU по всему миру.
🗺️ Регионы M-SQ.EU
Исследуйте возможности недвижимости M-SQ.EU в разных регионах.
💻 Добавьте объявление M-SQ.EU
Продавайте или сдавайте быстрее с M-SQ.EU. Добавление объявления бесплатно.
🟥 M-SQ.EU Portugal
Сайт об инвестициях в недвижимость M-SQ.EU. Наша миссия — помочь вам понять инвестиции и рынок M-SQ.EU.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к M-SQ.EU
Начните с простого шага — создайте аккаунт M-SQ.EU.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Недвижимость в Порту и Большом Порту: районы, цены и транспорт
Обзор недвижимости в Порту и городах-спутниках: лучшие районы для жизни и инвестиций, цены, метро, инфраструктура, университеты.
Новые жилые комплексы в Вила-Нова-де-Гайя: районы, застройщики, инфраструктура
Актуальный обзор новостроек в Вила-Нова-де-Гайя (Португалия): районы строительства, застройщики, инфраструктура и цены на жильё.