2-bedr. flat with 260.4 m² of gross private area, on the 6th floor of Block B of a modern closed condominium next to the River Tagus, in a quiet and up-and-coming area.

Property highlights:
-Large living room with open-plan kitchenette;
-2 suites;
-2 complete bathrooms;
-Entrance hall;
-Private terrace of 144.6 m²;
-1 parking space;
-1 storage room.

Finishes and fittings:
-Kitchen equipped with domestic appliances;
-Air conditioning and mechanical ventilation;
-Solar thermal system with tank;
Double-glazed window frames with thermal break;
-Electric blackout blinds;
-Tubular solar panels;
-Ventilated façade;
-Panoramic lifts;
-Video intercom, CCTV, intrusion, fire, gas and flood detection.
-Condominium with:
-Interior garden;
-Commercial spaces on the ground floor;
-Security and comfort in a modern environment.

Surrounding area:
-Riverside park, cycle path, children's playground;
Quiet circulation area and central tree-lined square;
-Close to local shops, supermarkets, gyms and transport.

Strategic location:
-3 km from Parque das Nações;
-6 km from downtown Lisbon;
-6 km from the airport.

Building under construction, with completion expected by the end of the 2nd half of 2027.

Ideal for own residence or secure investment in Lisbon.

Appartement T2 de 260,4 m² de surface habitable brute, situé au 6e étage du bloc B d'une résidence moderne et sécurisée, au bord du Tage, dans un quartier calme et en pleine expansion.

Points forts :
- Grand séjour avec kitchenette ouverte ;
- 2 suites ;
- 2 salles de bain complètes ;
- Hall d'entrée ;
- Terrasse privée de 144,6 m² ;
- 1 place de parking ;
- 1 débarras.

Finitions et équipements :
- Cuisine équipée d'électroménagers ;
- Climatisation et ventilation mécanique ;
- Système solaire thermique avec ballon ;
- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;
- Stores occultants électriques ;
- Panneaux solaires tubulaires ;
- Façade ventilée ;
- Ascenseurs panoramiques ;
- Interphone vidéo, vidéosurveillance, détection d'intrusion, d'incendie, de gaz et d'inondation.
- Copropriété avec :
- Jardin intérieur ; - Espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;
- Sécurité et confort dans un environnement moderne.

Environnement :
- Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux ;
- Zone de circulation calme et place centrale arborée ;
- À proximité des commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et transports.

Emplacement stratégique :
- 3 km du Parque das Nações ;
- 6 km du centre-ville de Lisbonne ;
- 6 km de l'aéroport.

Immeuble en construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du second semestre 2027.

Idéal pour votre propre résidence ou un investissement sûr à Lisbonne.

2-комнатная квартира общей площадью 260,4 м² на 6-м этаже блока B современного закрытого кондоминиума рядом с рекой Тежу, в тихом и развивающемся районе.

Основные характеристики:
-Большая гостиная с мини-кухней открытой планировки;
-2 сьюта;
-2 полные ванные комнаты;
-прихожая;
-частная терраса площадью 144,6 м²;
-1 парковочное место;
-1 кладовая.

Отделка и оборудование:
-Кухня оборудована бытовой техникой;
-Кондиционер и механическая вентиляция;
-Солнечная тепловая система с баком;
Оконные рамы с двойным остеклением и терморазрывом;
-Электрические жалюзи;
-Тубулярные солнечные панели;
-Вентилируемый фасад;
-Панорамные лифты;
-Видеодомофон, системы видеонаблюдения, охранной сигнализации, пожарной сигнализации, сигнализации о загазованности и затоплении.
-Кондоминиум с:
-внутренним садом;
-Коммерческие помещения на первом этаже;
-Безопасность и комфорт в современном окружении.

Окружающая территория:
-Прибрежный парк, велосипедная дорожка, детская игровая площадка;
Тихая зона циркуляции и центральная площадь, обсаженная деревьями;
-В непосредственной близости от местных магазинов, супермаркетов, спортивных залов и транспорта.

Стратегическое расположение:
-3 км от Парка Наций;
-6 км от центра Лиссабона;
-6 км от аэропорта.

Здание находится на стадии строительства, окончание которого ожидается к концу 2-й половины 2027 года.

Идеально подходит для собственного проживания или надежной инвестиции в Лиссабоне.

Apartamento de 2 dormitorios con 260,4 m² de superficie bruta privada, ubicado en la sexta planta del Bloque B de una moderna urbanización cerrada junto al río Tajo, en una zona tranquila y de alta plusvalía.

Características destacadas de la propiedad:
- Amplio salón con cocina americana;
- 2 suites;
- 2 baños completos;
- Hall de entrada;
- Terraza privada de 144,6 m²;
- 1 plaza de aparcamiento;
- 1 trastero.

Acabados y equipamiento:
- Cocina equipada con electrodomésticos;
- Aire acondicionado y ventilación mecánica;
- Sistema solar térmico con depósito;
- Ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico;
- Persianas eléctricas opacas;
- Paneles solares tubulares;
- Fachada ventilada;
- Ascensores panorámicos;
- Videoportero, CCTV, detección de intrusión, incendios, gas e inundaciones. Condominio con:
- Jardín interior;
- Locales comerciales en la planta baja;
- Seguridad y confort en un entorno moderno.

Entorno:
- Parque junto al río, ciclovía, parque infantil;
- Zona de circulación tranquila y plaza central arbolada;
- Cerca de comercios locales, supermercados, gimnasios y transporte público.

Ubicación estratégica:
- A 3 km del Parque de las Naciones;
- A 6 km del centro de Lisboa;
- A 6 km del aeropuerto.

Edificio en construcción, con finalización prevista para finales del segundo semestre de 2027.

Ideal para vivienda propia o una inversión segura en Lisboa.

Apartamento T2 com 260,4 m² de área bruta privativa, inserido no 6º piso do Bloco B de um moderno condomínio fechado junto ao rio Tejo, em zona tranquila e em valorização.

Destaques do imóvel:
-Sala ampla com Kitchenette em open space;
-2 suítes;
-2 casas de banho completas;
-Hall de entrada;
-Terraço privativo de 144,6 m²;
-1 lugar de estacionamento;
-1 arrecadação.

Acabamentos e equipamentos:
-Cozinha equipada com eletrodomésticos;
-Ar condicionado e ventilação mecânica;
-Sistema solar térmico com depósito;
-Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
-Estores blackout elétricos;
-Painéis solares tubulares;
-Fachada ventilada;
-Elevadores panorâmicos;
-Videoporteiro, CCTV, deteção de intrusão, incêndio, gás e inundações.
-Condomínio com:
-Jardim interior;
-Espaços comerciais no rés-do-chão;
-Segurança e conforto num ambiente moderno.

Zona Envolvente:
-Parque ribeirinho, ciclovia, parque infantil;
-Zona de circulação calma e praça central arborizada;
-Próximo a comércio local, supermercados, ginásios e transportes.

Localização estratégica:
-3 km do Parque das Nações;
-6 km da Baixa de Lisboa;
-6 km do Aeroporto.

Edifício em construção, com conclusão esperada para o final do 2º semestre de 2027.

Ideal para residência própria ou investimento seguro em Lisboa.