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Acheter 2 Chambre Maison, 910 000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Prazeres, Lisboa, Estrela
115.95
2
3
6
A
À propos de la propriété Maison
Chambres
2
Salles de bains
3
Superficie totale
115.95
Étage
6
Informations sur l'offre
Type of deal
Vendre
Prix
910 000 €
Type de prix
Prix total
Prix par m²
7 848,21 €
À propos de la maison
À propos de l'hypothèque
Paiement de l'hypothèque
0 €/mois
Salaire
0 €/mois
About investment
Income
6.59%/an
Payback
15 an 2 mois
Monthly price
5 000 €/mois
Hypothèque
Montant
EUR
Premier paiement
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taux
  %an
Durée
  ans
Total
3 115,04 € /moi.
Overpayment 50 201,02 €
Investment
Rayon 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Rental monthly
Median price 2 900 €. Average price 5 073 €. Price de 2 900 € à 8 900 €.
Revenu 3.82%. Remboursement 26 an 2 moi.
Valeur marchande
Median price 875 000 €. Average price 883 449 €. Price de 475 000 € à 1 150 000 €
Percentage of deviation of market 4%
Description
This excellent 2+1 bedroom flat is part of a new housing development in the Estrela/Lapa neighbourhood of Lisbon.

The area is highly sought after by both Portuguese and foreigners due to its proximity to embassies, which confirms the solidity of the region.

There is quick access to the city's main expressways, a wide range of services, and proximity to the river and several public parks.

- 500m - Future new metro station (Infante) - expected by 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Alcantara-Terra station;
- 1.2km Jardim da Estrela;
- 2.2 km Principe Real Square;
- 2.3km Cais do Sodre;
- 2.7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8.7km Lisbon Airport.

The building is a complete rehabilitation with 45 apartments and 2 commercial units that will have a 10-year warranty for the structure and 5 years for the entire development.

The apartment has 115.95m2 of gross private area divided as follows:

- Large living room;
- Open-plan kitchen;
- 2 suites with en-suite bathrooms;
- Interior space for an office;
- Guest toilet.

There will be a rooftop with a pool and leisure area with an impressive view of the river and the 25 de Abril Bridge.

The construction began in April 2023 and is scheduled to be completed in the third quarter of 2025.
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910 000 €
Prix Prix total
Hypothèque
273 000 €
3 115,04 €/mois
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Ref: 21101251 Portugal, Lisboa, Estrela
Informations sur les prix et la disponibilité mises à jour le 09/10/2025
 
840 000 € Prix total
7.14%/an
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Prazeres • Portugal, Lisboa, Estrela
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