3-bedroom apartment located in a quiet residential area of Benfica.
With excellent accessibility and services, ensuring quick connections to the city center.
An ideal location for those seeking comfort, mobility, and quality of urban life.

Main Features:

- 3-bedroom apartment, with a gross area of 83.5 m2;
- 10 m2 balcony;
- Natural light;
- Open-plan living room and kitchen;
- 1 suite;
- 2 bedrooms;
- 1 private bathroom;
- 2 bathrooms.

Finishings and Amenities:

- Equipped kitchen;
- Exhaust fan;
- Stovetop;
- Refrigerator;
- Washing machine;
- Dishwasher;
- Microwave;
- Oven;
- Double-glazed windows.

Location and Accessibility:

- Approximately 450 meters from the Benfica Train Station;
- Approximately 60-150m from bus stops (various lines);
- Approximately 300-500m from commercial areas;
- Approximately 400-600m from elementary/secondary schools;
- Approximately 500-600m from a pharmacy/health center;
- Approximately 750m from Silva Porto Park (Mata de Benfica);
- Approximately 1.2km from the subway station (Carnide or Military College);
- Easy access to the 2nd Perimetral, IC19, and the North-South Axis, ideal for those traveling by car.

This property offers a balanced combination of comfort, accessibility, and quality of life.
Whether for a home or an investment, this location represents a safe and valued choice in the capital's real estate market.

Condominium fees: R$68.41.

Construction completion date: October.

Apartamento de 3 dormitorios ubicado en una tranquila zona residencial del Benfica.
Con excelente accesibilidad y servicios, garantizando rápidas conexiones con el centro de la ciudad.
Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, movilidad y calidad de vida urbana.

Características principales:

- Apartamento de 3 dormitorios, con una superficie construida de 83,5 m²;
- Balcón de 10 m²;
- Luz natural;
- Salón y cocina de concepto abierto;
- 1 suite;
- 2 dormitorios;
- 1 baño privado;
- 2 baños.

Acabados y comodidades:

- Cocina equipada;
- Extractor de aire;
- Placa de cocina;
- Frigorífico;
- Lavadora;
- Lavavajillas;
- Microondas;
- Horno;
- Ventanas de doble acristalamiento.

Ubicación y accesibilidad:

- A unos 450 metros de la estación de tren del Benfica; - A unos 60-150 m de paradas de autobús (varias líneas);
- A unos 300-500 m de zonas comerciales;
- A unos 400-600 m de escuelas primarias y secundarias;
- A unos 500-600 m de una farmacia o centro de salud;
- A unos 750 m del Parque Silva Porto (Mata de Benfica);
- A unos 1,2 km de la estación de metro (Carnide o Colegio Militar);
- Fácil acceso a la 2.ª Perimetral, IC19 y al Eje Norte-Sur, ideal para quienes viajan en coche.

Esta propiedad ofrece una combinación equilibrada de comodidad, accesibilidad y calidad de vida.
Ya sea para vivienda o inversión, esta ubicación representa una opción segura y valorada en el mercado inmobiliario de la capital.

Gastos de comunidad: R$68,41.

Fecha de finalización de la obra: octubre.

Appartement 3 chambres situé dans un quartier résidentiel calme de Benfica.
Bénéficiant d'une excellente accessibilité et de services, il assure des connexions rapides vers le centre-ville.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent confort, mobilité et qualité de vie urbaine.

Caractéristiques principales :

- Appartement 3 chambres, d'une superficie brute de 83,5 m² ;
- Balcon de 10 m² ;
- Lumière naturelle ;
- Séjour et cuisine ouverts ;
- Suite ;
- 2 chambres ;
- 1 salle de bain privative ;
- 2 salles de bain.

Finitions et équipements :

- Cuisine équipée ;
- Hotte aspirante ;
- Plaques de cuisson ;
- Réfrigérateur ;
- Lave-linge ;
- Lave-vaisselle ;
- Micro-ondes ;
- Four ;
- Fenêtres à double vitrage.

Situation et accessibilité :

- À environ 450 mètres de la gare de Benfica ; - À environ 60-150 m des arrêts de bus (plusieurs lignes) ;
- À environ 300-500 m des zones commerciales ;
- À environ 400-600 m des écoles primaires/secondaires ;
- À environ 500-600 m d'une pharmacie/centre de santé ;
- À environ 750 m du parc Silva Porto (Mata de Benfica) ;
- À environ 1,2 km de la station de métro (Carnide ou Collège militaire) ;
- Accès facile au 2e périphérique, à l'IC19 et à l'axe nord-sud, idéal pour les déplacements en voiture.

Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet emplacement représente un choix sûr et précieux sur le marché immobilier de la capitale.

Charges de copropriété : 68,41 R$.

Date de fin des travaux : octobre.

Трёхкомнатная квартира в тихом жилом районе Бенфики.
Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура обеспечивают быстрый доступ к центру города.
Идеальное место для тех, кто ценит комфорт, мобильность и качество городской жизни.

Основные характеристики:

Трёхкомнатная квартира общей площадью 83,5 м²;
Балкон 10 м²;
Естественное освещение;
Гостиная и кухня открытой планировки;
1 спальня;
2 спальни;
1 собственная ванная комната;
2 ванные комнаты.

Отделка и удобства:

Оборудованная кухня;
Вытяжной вентилятор;
Плита;
Холодильник;
Стиральная машина;
Посудомоечная машина;
Микроволновая печь;
Духовка;
Стеклопакеты.

Расположение и доступность:

- Примерно 450 метров от железнодорожного вокзала Бенфика;
- Примерно 60-150 метров от автобусных остановок (различных маршрутов);
- Примерно 300-500 метров от торговых зон;
- Примерно 400-600 метров от начальных/средних школ;
- Примерно 500-600 метров от аптеки/медицинского центра;
- Примерно 750 метров от парка Силва Порту (Мата-де-Бенфика);
- Примерно 1,2 км от станции метро (Carnide или Military College);
- Удобный доступ ко Второму периметральному шоссе, IC19 и оси Север-Юг, идеально подходит для путешествующих на автомобиле.

Этот объект предлагает гармоничное сочетание комфорта, доступности и качества жизни.
Это место надежный и выгодный выбор на столичном рынке недвижимости как для дома, так и для инвестиций.

Стоимость аренды кондоминиума: 68,41 реалов.

Срок завершения строительства: октябрь.

Apartamento T3 localizado numa zona residencial tranquila em Benfica.
Com excelente acessibilidade e serviços, garantindo ligações rápidas ao centro da cidade.
Uma localização ideal para quem procura conforto, mobilidade e qualidade de vida urbana.

Características principais:

- Tipologia T3, com um área bruta de 83,5 m2;
- Varanda com 10 m2;
- Luz natural;
- Sala e cozinha em open-space;
- 1 suite;
- 2 quartos;
- 1 casa de banho privada;
- 2 casas de banho.

Acabamentos e equipamentos:

- Cozinha equipada;
- Exaustor;
- Fogão;
- Frigorífico;
- Máquina de lavar roupa;
- Máquina de lavar louça;
- Microondas;
- Forno;
- Vidros duplos.

Localização e acessibilidades:

- A cerca de 450m da Estação de Comboios de Benfica;
- A cerca de 60-150m de Paragens de Autocarro (várias linhas);
- A cerca de 300-500m de superfícies comerciais;
- A cerca de 400-600m de Escola Básica / Secundária;
- A cerca de 500-600m de Farmácia / Centro de Saúde;
- A cerca de 750m do Parque Silva Porto (Mata de Benfica);
- A cerca de 1,2km da Estação de Metro (Carnide ou Colégio Militar);
- Fácil acesso à 2ª Circular, IC19 e Eixo Norte-Sul, ideal para quem se desloca de carro.

Este imóvel oferece uma combinação equilibrada entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida.
Seja para habitação própria ou investimento, esta localização representa uma escolha segura e valorizada no mercado imobiliário da capital.

Condomínio: 68,41 €.

Data de conclusão da obra: Outubro.