Квартира с 2 спальнями и общей площадью 206,3 м², расположенная на 5-м этаже блока C современного закрытого поселка рядом с рекой Тежу, в тихом районе и под оценку.

Основные характеристики объекта:
- Большая гостиная с мини-кухней в открытом пространстве;
-1 люкс;
-1 спальня;
-1 полноценная ванная комната;
-Вестибюль;
-Балкон общей площадью 65,8 м²;
-1 парковочное место;
-1 кладовая.

Отделка и комплектация:
-Кухня, оборудованная бытовой техникой;
- Кондиционирование и механическая вентиляция;
Солнечная тепловая система с баком;
-Рамы с двойным остеклением и терморезкой;
- Электрические затемняющие жалюзи;
Трубчатые солнечные панели;
-Вентилируемый фасад;
-Панорамные лифты;
-Видеодомофон, видеонаблюдение, обнаружение вторжений, пожара, газа и затопления.
-Кондоминиум с:
- Внутренний сад;
- Коммерческие помещения на первом этаже;
-Безопасность и комфорт в современных условиях.

Окрестностях:
-Прибрежный парк, велосипедная дорожка, детская игровая площадка;
-Спокойная циркуляционная зона и центральная площадь, усаженная деревьями;
-Рядом с местными магазинами, супермаркетами, тренажерными залами и транспортом.

Стратегическое расположение:
-3 км от Parque das Nações;
-6 км от центра Лиссабона;
-6 км от аэропорта.

Здание находится в стадии строительства, завершение которого ожидается к концу 2-й половины 2027 года.

Идеально подходит для собственного проживания или безопасных инвестиций в Лиссабоне.

2 居室公寓，私人总面积为 206.3 平方米，位于 C 座的 5 楼，毗邻塔霍河，位于一个安静的区域，正在欣赏

物业亮点：
- 宽敞的起居室，开放式带小厨房;
-1 套房;
- 1 间卧室;
- 1 间设施齐全的浴室;
-門廳;
- 总面积为 65.8 平方米的阳台;
-1 个停车位;
-1 个储藏室

饰面和设备：
- 配备电器的厨房;
- 空调和机械通风;
-带水箱的太阳能热系统;
-双层玻璃和热切割框架;
- 电动遮光百叶窗;
管状太阳能电池板;
-通风外墙;
- 全景电梯;
- 可视对讲闭路电视入侵火灾燃气和洪水检测
- 公寓：
- 室内花园;
- 底层商业空间;
- 现代环境中的安全性和舒适性

周围：
- 河滨公园自行车道儿童游乐场;
- 平静的流通区和绿树成荫的中央广场;
- 靠近当地商店超市健身房和交通

战略位置：
-距离万国公园 3 公里;
-距里斯本市中心 6 公里;
-距机场 6 公里

正在建设中的建筑，预计将于 2027 年下半年末完工

非常适合在里斯本自住或安全投资

Appartement de 2 chambres avec 206,3 m² de surface brute privée, inséré au 5ème étage du bloc C d'une communauté fermée moderne à côté du Tage, dans un quartier calme et sous appréciation.

Points forts de la propriété :
- Grand salon avec kitchenette en open space ;
-1 suite ;
-1 chambre à coucher ;
-1 salle de bain complète ;
-Vestibule;
-Balcon d'une superficie brute de 65,8 m² ;
-1 place de parking ;
-1 pièce de rangement.

Finitions et équipements :
-Cuisine équipée d'appareils électroménagers ;
- Climatisation et ventilation mécanique ;
Système solaire thermique avec réservoir ;
-Châssis avec double vitrage et coupe thermique ;
- Stores occultants électriques ;
Panneaux solaires tubulaires ;
-Façade ventilée ;
-Ascenseurs panoramiques ;
-Interphone vidéo, vidéosurveillance, détection d'intrusion, d'incendie, de gaz et d'inondation.
-Copropriété avec :
- Jardin intérieur ;
- Des espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;
-Sécurité et confort dans un environnement moderne.

Environs:
-Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux pour enfants ;
-Aire de circulation calme et place centrale bordée d'arbres ;
-Proche des commerces de proximité, des supermarchés, des salles de sport et des transports.

Emplacement stratégique :
-3 km du Parque das Nações ;
-6 km du centre-ville de Lisbonne ;
-6 km de l'aéroport.

Bâtiment en cours de construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du 2ème semestre 2027.

Idéal pour sa propre résidence ou investissement sûr à Lisbonne.

Apartamento de 2 dormitorios con 206,3 m² de superficie bruta privada, insertado en la 5ª planta del Bloque C de una moderna urbanización cerrada junto al río Tajo, en una zona tranquila y en revalorización.

Aspectos destacados de la propiedad:
- Gran sala de estar con cocina americana en espacio abierto;
-1 suite;
-1 dormitorio;
-1 baño completo;
-Vestíbulo;
-Balcón con una superficie bruta de 65,8 m²;
-1 plaza de aparcamiento;
-1 trastero.

Acabados y equipamiento:
-Cocina equipada con electrodomésticos;
- Aire acondicionado y ventilación mecánica;
Sistema solar térmico con tanque;
-Marcos con doble acristalamiento y corte térmico;
- Persianas opacas eléctricas;
Paneles solares tubulares;
-Fachada ventilada;
-Ascensores panorámicos;
-Videoportero, CCTV, detección de intrusión, incendio, gas e inundaciones.
-Condominio con:
- Jardín interior;
- Locales comerciales en planta baja;
-Seguridad y confort en un ambiente moderno.

Alrededores:
-Parque junto al río, carril bici, parque infantil;
-Zona de circulación tranquila y plaza central arbolada;
-Cerca de comercios locales, supermercados, gimnasios y transporte.

Ubicación estratégica:
-a 3 km del Parque das Nações;
-a 6 km del centro de Lisboa;
-A 6 km del Aeropuerto.

Edificio en construcción, cuya finalización está prevista para finales del 2º semestre de 2027.

Ideal para residencia propia o inversión segura en Lisboa.

2 bedroom flat with 206.3 m² of private gross area, inserted on the 5th floor of Block C of a modern gated community next to the Tagus River, in a quiet area and under appreciation.

Property Highlights:
- Large living room with kitchenette in open space;
-1 suite;
-1 bedroom;
-1 full bathroom;
- Entrance hall;
-Balcony with a gross area of 65.8 m²;
-1 parking space;
-1 storage room.

Finishes and equipment:
-Kitchen equipped with appliances;
- Air conditioning and mechanical ventilation;
Solar thermal system with tank;
-Frames with double glazing and thermal cut;
- Electric blackout blinds;
Tubular solar panels;
-Ventilated façade;
-Panoramic elevators;
-Video intercom, CCTV, intrusion, fire, gas and flood detection.
-Condominium with:
- Interior garden;
- Commercial spaces on the ground floor;
-Safety and comfort in a modern environment.

Surrounding Area:
-Riverside park, bike path, children's playground;
-Calm circulation area and tree-lined central square;
-Close to local shops, supermarkets, gyms and transport.

Strategic location:
-3 km from Parque das Nações;
-6 km from downtown Lisbon;
-6 km from the Airport.

Building under construction, with completion expected by the end of the 2nd half of 2027.

Ideal for own residence or safe investment in Lisbon.

Apartamento T2 com 206,3 m² de área bruta privativa, inserido no 5º piso do Bloco C de um moderno condomínio fechado junto ao rio Tejo, em zona tranquila e em valorização.

Destaques do imóvel:
-Sala ampla com Kitchenete em open space;
-1 suíte;
-1 quarto;
-1 casa de banho completa;
-Hall de entrada;
-Varanda com uma área bruta de 65,8 m²;
-1 lugar de estacionamento;
-1 arrecadação.

Acabamentos e equipamentos:
-Cozinha equipada com eletrodomésticos;
-Ar condicionado e ventilação mecânica;
-Sistema solar térmico com depósito;
-Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
-Estores blackout elétricos;
-Painéis solares tubulares;
-Fachada ventilada;
-Elevadores panorâmicos;
-Videoporteiro, CCTV, deteção de intrusão, incêndio, gás e inundações.
-Condomínio com:
-Jardim interior;
-Espaços comerciais no rés-do-chão;
-Segurança e conforto num ambiente moderno.

Zona Envolvente:
-Parque ribeirinho, ciclovia, parque infantil;
-Zona de circulação calma e praça central arborizada;
-Próximo a comércio local, supermercados, ginásios e transportes.

Localização estratégica:
-3 km do Parque das Nações;
-6 km da Baixa de Lisboa;
-6 km do Aeroporto.

Edifício em construção, com conclusão esperada para o final do 2º semestre de 2027.

Ideal para residência própria ou investimento seguro em Lisboa.