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Comprar 3 Quarto Casa, € 800.000
🇵🇹 Portugal, , Canidelo, Porto, Vila Nova de Gaia
310
3
3
de 6
A
Sobre o Imóvel Casa
Quartos
3
Casas de banho
3
Área Total
310
Área Útil (Habitação)
127.3
Informações sobre o negócio
Tipo
Vender
Preço
€ 800.000
Tipo de Preço
Preço total
Preço por m²
€ 2.580,65
Sobre a Casa
Número de Pisos
6
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
3%/ano
Retorno
33 ano 4 mês
Monthly price
€ 2.000/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 2.738,5 /mês.
Pagamento Adicional € 44.132,77
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Renda Mensal
Preço Mediano € 7.600. Preço Médio € 7.383. Price de € 6.950 para € 7.600.
Rendimento 11.4%. Retorno 8 anos 9 mês.
Valor de Mercado
Preço Mediano € 800.000. Preço Médio € 798.636. Price de € 795.000 para € 800.000
Desvio percentual do valor médio de mercado 0%
Descrição
Luxuoso apartamento T3 com área total de 310m2.

Situado no primeiro andar, este imóvel possui uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 40m2, dois quartos e uma suite com acesso a um terraço partilhado com 175m2 onde se encontra a piscina.
Esta fração contempla ainda dois lugares de estacionamento e área de arrumos no piso -2.

Características Técnicas:
- Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre;
- Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura;
- Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral';
- Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF;
- Rodapés MDF hidrófugo;
- Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores;
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
- Vídeo Porteiro;
- Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância;
-Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
-Sala de condomínio;
-Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.

Localiza-se a :
- 2 Km Supermercado,
- 2 Km Shopping Arrábida,
- 2 Km Farmácia,
- 2,5 Km do Porto,
- 15 Km Aeroporto do Porto.

O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024.
Marcas próximas
Pingo Doce 906 mPingo Doce 1.1 km
 
 
€ 800.000
Preço Preço total
Hipoteca
€ 240.000
€ 2.738,5/mês.
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Ref: 21283825 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 29/07/2025
 
€ 795.000−1% Preço total
3.02%/ano
M-SQ
33 anos
€ 2.000 em mês
+17%
3 Quartos
Casa
310
€ 2.565/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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