LUXUS UND EXKLUSIVITÄT DIREKT AM STRAND
Wir präsentieren Ihnen ein Juwel im Herzen von Málaga, direkt am Strand gelegen und mit privilegiertem Blick auf das Mittelmeer, die emblematische Muelle Uno, die majestätische Kathedrale und die historische Alcazaba. Diese zu renovierende Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einer prestigeträchtigen Lage zu gestalten.
Exklusive Funktionen:
146 m² mit geräumigen und hellen Räumen.
4 Schlafzimmer, darunter 3 Hauptschlafzimmer und 1 Dienstmädchenzimmer.
2 Badezimmer im Freien, perfekt für Belüftung und natürliches Licht.
Unabhängige Küche mit unendlichen Möglichkeiten für High-End-Design.
Elegantes Wohnzimmer, das mit einer Terrasse mit Panoramablick und einem privaten Balkon verbunden ist, beide nach Süden ausgerichtet, um den ganzen Tag über Sonnenlicht zu genießen.
Premium-Dienstleistungen und Annehmlichkeiten:
Garagenplatz im Preis inbegriffen, ein exklusiver Luxus im Gebäude.
Einbauschränke, ideal, um die Aufbewahrung stilvoll zu optimieren.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einem Zugang ausgestattet, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist und Komfort für alle garantiert.
Zusätzliche Details, die den Unterschied machen:
Das Hotel liegt auf der prestigeträchtigen 9. Etage und bietet Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht.
Nach Süden ausgerichtet, perfekt, um einzigartige Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge zu genießen.
Baujahr: 1970, mit solider Bauweise und hervorragendem Potenzial für eine hochwertige Sanierung.
Privilegierte Lage:
Leben Sie umgeben von Luxus, mit dem Strand zu Ihren Füßen und nur wenige Schritte von den besten Restaurants, exklusiven Boutiquen und einem pulsierenden kulturellen Leben entfernt.
Machen Sie diese Wohnung zu Ihrer persönlichen Oase mit Blick auf das Paradies!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie in ein Luxushaus oder eine unvergleichliche Investition zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.
Im Dekret 2182005 vom 11. Oktober, mit dem die Verordnung über die Information der Verbraucher beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien genehmigt wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Registerkosten, I.T.P.-Vermittlungs- und/oder Finanzierungsgebühren und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. ".

LUSSO ED ESCLUSIVITÀ SUL LUNGOMARE
Vi presentiamo un gioiello nel cuore di Malaga, situato sul lungomare e con una vista privilegiata sul Mar Mediterraneo, l'emblematico Muelle Uno, la maestosa Cattedrale e la storica Alcazaba. Questo appartamento da ristrutturare è l'occasione perfetta per progettare la casa dei tuoi sogni in una location di prestigio.
Caratteristiche esclusive:
146 m² costruiti con spazi ampi e luminosi.
4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e 1 camera da letto della cameriera.
2 bagni esterni, perfetti per garantire ventilazione e luce naturale.
Cucina indipendente con infinite possibilità per un design di alto livello.
Elegante soggiorno che si collega ad una terrazza con vista panoramica e ad un balcone privato, entrambi esposti a sud per godere della luce del sole durante tutto l'arco della giornata.
Servizi e comfort premium:
Posto auto incluso nel prezzo, un lusso esclusivo nell'edificio.
Armadi a muro, ideali per ottimizzare lo stoccaggio con stile.
Edificio dotato di ascensore e accesso adattato per le persone con mobilità ridotta, che garantisce il comfort per tutti.
Ulteriori dettagli che fanno la differenza:
Situato al prestigioso 9° piano, offre privacy e una vista impareggiabile.
Esposto a sud, perfetto per godere di albe e tramonti unici.
Anno di costruzione: 1970, con una struttura solida e un eccellente potenziale per una ristrutturazione di alto livello.
Posizione privilegiata:
Vivi circondato dal lusso, con la spiaggia ai tuoi piedi e a pochi passi dai migliori ristoranti, boutique esclusive e una vivace vita culturale.
Fai di questo appartamento la tua oasi personale con vista sul paradiso!
Non perdete l'occasione di trasformare questa proprietà in una casa di lusso o in un investimento incomparabile. Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.
Nel Decreto 2182005, dell'11 ottobre, che approva il Regolamento relativo all'informazione dei consumatori nella vendita e locazione di case in Andalusia, si informa il cliente che le spese notarili e di registro, le spese di intermediazione E/O FINANZIARIE I.T.P. e altre spese inerenti alla vendita non sono incluse nel prezzo. ".

LUXURY AND EXCLUSIVITY ON THE BEACHFRONT
We present you a jewel in the heart of Malaga, located on the beachfront and with privileged views of the Mediterranean Sea, the emblematic Muelle Uno, the majestic Cathedral and the historic Alcazaba. This apartment to be renovated is the perfect opportunity to design the home of your dreams in a prestigious location.
Exclusive features:
146 m² built of spacious and bright spaces.
4 bedrooms, including 3 master bedrooms and 1 maid's bedroom.
2 outdoor bathrooms, perfect for ensuring ventilation and natural light.
Independent kitchen with endless possibilities for high-end design.
Elegant living room that connects to a terrace with panoramic views and a private balcony, both facing south to enjoy sunlight throughout the day.
Premium Services & Amenities:
Garage space included in the price, an exclusive luxury in the building.
Built-in wardrobes, ideal for optimising storage in style.
Building equipped with lift and access adapted for people with reduced mobility, guaranteeing comfort for all.
Additional details that make the difference:
Located on the prestigious 9th floor, offering privacy and unrivalled views.
South facing, perfect for enjoying unique sunrises and sunsets.
Year of construction: 1970, with a solid structure and excellent potential for a high-end refurbishment.
Privileged location:
Live surrounded by luxury, with the beach at your feet, and just steps away from the best restaurants, exclusive boutiques, and a vibrant cultural life.
Make this apartment your personal oasis with views of paradise!
Don't miss the opportunity to turn this property into a luxury home or an incomparable investment. Contact us now for more information or to arrange a private viewing.
In Decree 2182005, of 11 October, which approves the Regulation on consumer information in the sale and lease of homes in Andalusia, the client is informed that notary and registry expenses, I.T.P. intermediation and/or financial fees and other expenses inherent to the sale are not included in the price. ".

الفخامة والحصرية على شاطئ البحر
نقدم لكم جوهرة في قلب ملقة ، وتقع على شاطئ البحر مع إطلالات مميزة على البحر الأبيض المتوسط ، ومويل أونو الرمزية ، والكاتدرائية المهيبة ، والكازابا التاريخية. هذه الشقة التي سيتم تجديدها هي فرصة مثالية لتصميم منزل أحلامك في موقع مرموق.
ميزات حصرية:
146 متر مربع مبنية من مساحات واسعة ومشرقة.
4 غرف نوم ، بما في ذلك 3 غرف نوم رئيسية و 1 غرفة نوم خادمة.
2 حمامات خارجية ، مثالية لضمان التهوية والضوء الطبيعي.
مطبخ مستقل مع إمكانيات لا حصر لها للتصميم الراقي.
غرفة معيشة أنيقة تتصل بتراس مع إطلالات بانورامية وشرفة خاصة ، وكلاهما يواجه الجنوب للاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم.
الخدمات والمرافق المتميزة:
مساحة جراج مشمولة في السعر ، رفاهية حصرية في المبنى.
خزائن ملابس مدمجة، مثالية لتحسين التخزين بأناقة.
مبنى مجهز بمصعد وإمكانية الوصول مكيفة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة ، مما يضمن الراحة للجميع.
تفاصيل إضافية تصنع الفرق:
يقع في الطابق 9 المرموق ، ويوفر الخصوصية وإطلالات لا مثيل لها.
تواجه الجنوب ، مثالية للاستمتاع بشروق الشمس وغروبها الفريدة.
سنة البناء: 1970 ، بهيكل متين وإمكانات ممتازة للتجديد الراقي.
الموقع المميز:
عش محاطا بالفخامة ، مع الشاطئ عند قدميك ، وعلى بعد خطوات فقط من أفضل المطاعم والبوتيكات الحصرية والحياة الثقافية النابضة بالحياة.
اجعل هذه الشقة واحتك الشخصية مع إطلالات على الجنة!
لا تفوت فرصة تحويل هذا العقار إلى منزل فاخر أو استثمار لا يضاهى. اتصل بنا الآن لمزيد من المعلومات أو لترتيب عرض خاص.
في المرسوم 2182005 المؤرخ 11 تشرين الأول/أكتوبر، الذي يوافق على اللائحة المتعلقة بمعلومات المستهلك في بيع وتأجير المنازل في الأندلس، يتم إبلاغ العميل بأن نفقات كاتب العدل والتسجيل، ورسوم الوساطة و/أو الوساطة و/أو المالية و/أو النفقات المالية الأخرى المتأصلة في البيع، لا تدرج في السعر. ".

РОСКОШЬ И ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ НА БЕРЕГУ МОРЯ
Мы представляем вам жемчужину в самом сердце Малаги, расположенную на берегу моря и с привилегированным видом на Средиземное море, символический Муэлье Уно, величественный Кафедральный собор и историческую Алькасабу. Эта квартира с ремонтом - прекрасная возможность спроектировать дом своей мечты в престижном месте.
Эксклюзивные особенности:
Площадь 146 м² состоит из просторных и светлых помещений.
4 спальни, в том числе 3 главные спальни и 1 спальня для прислуги.
2 ванные комнаты на открытом воздухе, идеально подходящие для обеспечения вентиляции и естественного освещения.
Независимая кухня с бесконечными возможностями для высококлассного дизайна.
Элегантная гостиная, которая соединяется с террасой с панорамным видом и собственным балконом, оба выходят на юг, чтобы наслаждаться солнечным светом в течение всего дня.
Премиальные услуги и удобства:
Место в гараже включено в стоимость, эксклюзивная роскошь в здании.
Встроенные шкафы, идеально подходящие для оптимизации хранения в стиле.
Здание, оборудованное лифтом и доступом, приспособлено для людей с ограниченными физическими возможностями, что гарантирует комфорт для всех.
Дополнительные детали, которые имеют значение:
Расположен на престижном 9-м этаже, предлагает уединение и непревзойденные виды.
Южная сторона, идеально подходит для наслаждения уникальными восходами и закатами.
Год постройки: 1970, с прочной конструкцией и отличным потенциалом для высококлассной реконструкции.
Привилегированное расположение:
Живите в окружении роскоши, с пляжем у ваших ног, всего в нескольких шагах от лучших ресторанов, эксклюзивных бутиков и яркой культурной жизни.
Сделайте эту квартиру своим личным оазисом с видом на рай!
Не упустите возможность превратить эту недвижимость в роскошный дом или несравненную инвестицию. Свяжитесь с нами сейчас для получения дополнительной информации или организации частного просмотра.
В Декрете 2182005 от 11 октября, которым утвержден Регламент об информировании потребителей при продаже и аренде жилья в Андалусии, клиент проинформирован о том, что нотариальные и регистрационные расходы, посредничество в ИТП и/или финансовые сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену. ".

РОЗКІШ І ЕКСКЛЮЗИВНІСТЬ НА БЕРЕЗІ МОРЯ
Ми представляємо вам перлину в самому серці Малаги, розташовану на березі моря та з привілейованим видом на Середземне море, символічний Муель Уно, величний собор та історичну Алькасабу. Ця квартира з ремонтом - ідеальна можливість спроектувати будинок своєї мрії в престижному місці.
Ексклюзивні особливості:
146 м² побудовані з просторих і світлих приміщень.
4 спальні, включаючи 3 головні спальні та 1 спальню для покоївки.
2 відкриті ванні кімнати, ідеально підходять для забезпечення вентиляції та природного освітлення.
Незалежна кухня з безмежними можливостями для висококласного дизайну.
Елегантна вітальня, яка з'єднується з терасою з панорамним видом і приватним балконом, обидва виходять на південь, щоб насолоджуватися сонячним світлом протягом дня.
Преміальні послуги та зручності:
Місце в гаражі включено у вартість, ексклюзивна розкіш в будівлі.
Вбудовані шафи-купе ідеально підходять для оптимізації стильного зберігання речей.
Будівля обладнана ліфтом і доступом адаптована для людей з обмеженими фізичними можливостями, гарантуючи комфорт для всіх.
Додаткові деталі, які мають значення:
Розташований на престижному 9-му поверсі, з вікон відкривається приватність і неперевершений вид.
Виходить на південь, ідеально підходить для насолоди унікальними сходами та заходами сонця.
Рік будівництва: 1970, з міцною конструкцією та чудовим потенціалом для реконструкції високого класу.
Привілейоване місце розташування:
Живіть в оточенні розкоші, з пляжем біля ваших ніг і всього за кілька кроків від найкращих ресторанів, ексклюзивних бутиків і яскравого культурного життя.
Зробіть цю квартиру своїм особистим оазисом з видом на рай!
Не пропустіть можливість перетворити цю нерухомість на розкішний будинок або незрівнянну інвестицію. Зв'яжіться з нами зараз, щоб отримати додаткову інформацію або домовитися про приватний перегляд.
У Декреті 2182005 від 11 жовтня, який затверджує Положення про інформацію про споживачів при продажу та оренді будинків в Андалусії, клієнт інформується про те, що витрати на нотаріус та реєстр, посередницькі витрати I.T.P. та/або фінансові збори та інші витрати, пов'язані з продажем, не включені в ціну. ".

LUJO Y EXCLUSIVIDAD EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA
Te presentamos una joya en el corazón de Málaga, ubicada en primera línea de playa y con vistas privilegiadas al mar Mediterráneo, al emblemático Muelle Uno, la majestuosa Catedral y la histórica Alcazaba. Este piso a reformar es la oportunidad perfecta para diseñar la vivienda de tus sueños en una ubicación de prestigio.
Características exclusivas:
146 m² construidos de espacios amplios y luminosos.
4 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios principales y 1 de servicio.
2 baños exteriores, perfectos para garantizar ventilación y luz natural.
Cocina independiente con posibilidades infinitas para un diseño de alta gama.
Elegante salón comedor que conecta con una terraza con vistas panorámicas y un balcón privado, ambos orientados al sur para disfrutar de luz solar durante todo el día.
Servicios y comodidades premium:
Plaza de garaje incluida en el precio, un lujo exclusivo en el edificio.
Armarios empotrados, ideales para optimizar el almacenamiento con estilo.
Edificio equipado con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad para todos.
Detalles adicionales que marcan la diferencia:
Ubicado en la prestigiosa 9ª planta, ofreciendo privacidad y vistas inigualables.
Orientación sur, perfecta para disfrutar de amaneceres y atardeceres únicos.
Año de construcción: 1970, con una estructura sólida y excelente potencial para una reforma de alta gama.
Ubicación privilegiada:
Vive rodeado de lujo, con la playa a tus pies, y a pocos pasos de los mejores restaurantes, boutiques exclusivas y una vida cultural vibrante.
¡Haz de este piso tu oasis personal con vistas al paraíso!
No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en un hogar de lujo o en una inversión incomparable. Contacta ahora para más información o para organizar una visita privada.
En el Decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y-o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ".

LUXE ET EXCLUSIVITÉ SUR LE FRONT DE MER
Nous vous présentons un joyau au cœur de Malaga, situé sur le front de mer et avec une vue privilégiée sur la mer Méditerranée, l’emblématique Muelle Uno, la majestueuse cathédrale et l’historique Alcazaba. Cet appartement à rénover est l’occasion rêvée de concevoir la maison de vos rêves dans un lieu de prestige.
Caractéristiques exclusives :
146 m² construits d’espaces spacieux et lumineux.
4 chambres, dont 3 chambres parentales et 1 chambre de bonne.
2 salles de bains extérieures, parfaites pour assurer la ventilation et la lumière naturelle.
Cuisine indépendante avec des possibilités infinies pour un design haut de gamme.
Salon élégant qui communique avec une terrasse avec vue panoramique et un balcon privé, tous deux orientés au sud pour profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée.
Services et commodités haut de gamme :
Espace de garage inclus dans le prix, un luxe exclusif dans l’immeuble.
Armoires encastrées, idéales pour optimiser les rangements avec style.
Immeuble équipé d’un ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant le confort de tous.
Des détails supplémentaires qui font la différence :
Situé au prestigieux 9ème étage, offrant une intimité et une vue inégalée.
Orienté plein sud, parfait pour profiter de levers et couchers de soleil uniques.
Année de construction : 1970, avec une structure solide et un excellent potentiel pour une rénovation haut de gamme.
Emplacement privilégié :
Vivez dans un environnement de luxe, avec la plage à vos pieds et à quelques pas des meilleurs restaurants, des boutiques exclusives et d’une vie culturelle dynamique.
Faites de cet appartement votre oasis personnelle avec vue sur le paradis !
Ne manquez pas l’occasion de transformer cette propriété en une maison de luxe ou en un investissement incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.
Dans le décret 2182005, du 11 octobre, qui approuve le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire et d’enregistrement, l’intermédiation I.T.P. et/ou les frais financiers et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. ".

海滨的奢华和独特
我们为您介绍马拉加市中心的一颗明珠，位于海滨，可欣赏地中海、标志性的 Muelle Uno、雄伟的大教堂和历史悠久的阿尔卡萨瓦的美景。这套待装修的公寓是在享有盛誉的地点设计您梦想中的家的绝佳机会。
独家功能：
146 平方米，宽敞明亮的空间。
4 间卧室，包括 3 间主卧室和 1 间保姆卧室。
2 间室外浴室，非常适合确保通风和自然采光。
独立厨房，为高端设计提供无限可能。
典雅的起居室与全景露台和私人阳台相连，两间阳台均朝南，全天沐浴阳光。
高级服务和设施：
车库空间包含在价格中，这是大楼中独一无二的奢侈品。
内置衣柜，非常适合优化时尚存储。
大楼配备电梯和通道，适合行动不便人士使用，保证所有人的舒适。
其他细节：
位于久负盛名的 9 楼，提供私密性和无与伦比的景观。
朝南，非常适合欣赏独特的日出和日落。
建造年份： 1970 年，具有坚固的结构和极好的高端翻新潜力。
优越的地理位置：
生活在奢华的环境中，海滩近在咫尺，距离最好的餐厅、高档精品店和充满活力的文化生活仅几步之遥。
让这间公寓成为您的私人绿洲，欣赏天堂的景色！
不要错过将此物业变成豪宅或无与伦比的投资的机会。立即联系我们以获取更多信息或安排私人参观。
10 月 11 日的第 2182005 号法令批准了安达卢西亚房屋销售和租赁中的消费者信息条例，客户被告知，公证和登记费用、I.T.P. 中介和/或财务费用以及销售固有的其他费用不包括在价格中。".