Comprar 2 Quarto Casa, € 595.000
🇵🇹 Portugal, , Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
94
2
2
1 de 2
Sobre o Imóvel Casa
Quartos
2
Casas de banho
2
Área Total
94
Andar
1
Informações sobre o negócio
Tipo
Vender
Preço
€ 595.000
Tipo de Preço
Preço total
Preço por m²
€ 6.329,79
Sobre a Casa
Número de Pisos
2
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
1411.76%/ano
Retorno
0 ano 1 mês
Monthly price
€ 700.000/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 2.036,76 /mês.
Pagamento Adicional € 32.823,75
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Renda Mensal
Preço Mediano € 2.300. Preço Médio € 2.250. Price de € 1.900 para € 2.300.
Rendimento 4.64%. Retorno 21 anos 7 mês.
Valor de Mercado
Preço Mediano € 490.000. Preço Médio € 481.009. Price de € 120.000 para € 782.000
Desvio percentual do valor médio de mercado 21%
Descrição
T2 em empreendimento de excelência no coração do Porto

Exclusividade que alia arte, inovação e elegância, localizado numa zona privilegiada do Porto.

Projetado pelo prestigiado arquiteto Ginestal Machado este T2 possui:
- área bruta privativa de 94.0 m2;
- área bruta exterior de 4.80 m2;
- um lugar de garagem e arrumo;
- dois quartos de 10 m2 e 15 m2 respetivamente, sendo o ultimo uma suíte;
- uma casa de banho de serviço com 2.4 m2 e
- uma sala e cozinha em open-space com 31.6 m2.

Acabamentos e equipamentos de alta qualidade:
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama, Siemens ou equivalente;
Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo garantindo maior eficiência energética;
Blackouts motorizados com design contemporâneo;
Pavimento em madeira de carvalho multicamadas;
Painéis solares térmicos, com depósito de AQS com resistência eléctrica;
Portas de segurança com sistemas modernos de controlo de acesso;
Sistema de segurança inteligente com vídeo porteiro;
Elevadores Schmitt de alta performance.

Localiza-se a apenas:
- 250 m de escola básica;
- 400 m de colégio privado;
- 450 m da estação de metro;
- 750 m de jardim público;
- 900 m de hospital privado;
- 900 m do centro de cidade;
- 2,2 km da escola 2+3 CBE;
- 2,8 km do rio Douro, Ribeira;
- 3,2 km de centro comercial;
- 17 km do aeroporto do Porto.

Este empreendimento inclui:
Escritórios;
Comércio e Serviços;
41 apartamentos de alto padrão.

Desenvolvido com uma visão contemporânea que une arte e tecnologia, este projeto foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência habitacional única, marcada pela sofisticação, funcionalidade e bem-estar.

A previsão de conclusão da obra é Setembro de 2025.

Marque já a sua visita e renda-se às evidências.
Marcas próximas
Pingo Doce 860 mPingo Doce 1.1 km
 
 
€ 595.000
Preço Preço total
Hipoteca
€ 178.500
€ 2.036,76/mês.
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Ref: 23200208 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 14/06/2025
 
€ 580.000 Preço total
1448.28%/ano
M-SQ
0 anos
€ 700.000 em mês
−12%
2 Quartos
Casa
86
€ 6.752/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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