波尔图市中心 5 套房建筑 - 旅游业务可立即运营！

独特的投资机会：位于市中心的本地住宿（AL），紧邻主要交通枢纽Trindade 地铁站

主要亮点：
- 建筑已作为本地住宿（AL）运营；
- 5 间宽敞客房，每间均配备独立淋浴卫浴；
- 公共区域：设备齐全的厨房用餐区额外的卫生间和露台；
- 客房配备齐全，确保舒适入住；
- 灵活租赁模式 - 适合个人旅客或家庭，并可整体出租整栋楼；
- 活跃的本地住宿许可证；
- 高入住率良好声誉，无需装修即可运营

战略位置：
- 距离医院 150 米；
- 距离 Trindade 地铁站 200 米；
- 距离 Bolhão 市场 500 米；
- 距离 São Bento 火车站 850 米；
- 距离 Lello 书店 900 米；
- 距离杜罗河 1.5 公里；
距离 Foz do Douro 6.5 公里；
距离机场 11.7 公里

非常适合寻求盈利并立即回报的投资者和企业家

请联系我们了解更多信息或预约参观！

Edificio con 5 suites - negocio turístico listo para operar en el corazón de Oporto!

Oportunidad única de inversión en un alojamiento local en pleno centro de la ciudad, junto al principal hub de transportes - estación de metro Trindade.

Puntos destacados:
- Edificio en funcionamiento como Alojamiento Local (AL);
- 5 habitaciones amplias, cada una con baño privado con ducha;
- Áreas comunes: cocina totalmente equipada, zona de comedor, WC adicional y terraza;
- Habitaciones preparadas con todo lo necesario para estancias cómodas;
- Formato de alquiler flexible - ideal tanto para huéspedes individuales como para familias, con posibilidad de alquilar el edificio completo;
- Licencia de Alojamiento Local activa;
- Alta tasa de ocupación, reputación consolidada y listo para operar sin necesidad de obras.

Ubicación estratégica:
- 150 m del Hospital;
- 200 m del Metro Trindade;
- 500 m del Mercado do Bolhão;
- 850 m de la Estación São Bento;
- 900 m de la Librería Lello;
- 1,5 km del Río Duero;
- 6,5 km de Foz do Douro;
- 11,7 km del Aeropuerto.

Perfecto para inversores y emprendedores que buscan un negocio turístico rentable y con retorno inmediato.

¡Contáctenos para más información o para agendar una visita!

Immeuble avec 5 suites - activité touristique prête à fonctionner au cœur de Porto !

Opportunité unique d'investissement dans un hébergement local en plein centre-ville, à proximité du principal hub de transports - station de métro Trindade.

Points forts :
- Immeuble exploité en tant qu'Hébergement Local (AL);
- 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative avec douche;
- Espaces communs : cuisine entièrement équipée, salle à manger, WC supplémentaire et terrasse;
- Chambres préparées avec tout le nécessaire pour des séjours confortables;
- Format de location flexible - idéal aussi bien pour les voyageurs individuels que pour les familles, avec possibilité de louer l'immeuble entier;
- Licence d'Hébergement Local active;
- Taux d'occupation élevé, réputation consolidée et prêt à fonctionner sans travaux.

Emplacement stratégique:
- 150 m de l'Hôpital;
- 200 m du Métro Trindade;
- 500 m du Marché du Bolhão;
- 850 m de la Gare São Bento;
- 900 m de la Librairie Lello;
- 1,5 km du fleuve Douro;
- 6,5 km de Foz do Douro;
- 11,7 km de l'Aéroport.

Parfait pour investisseurs et entrepreneurs recherchant une activité touristique rentable avec retour immédiat.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

Prédio com 5 suítes - negócio turístico pronto a operar no coração do Porto!

Oportunidade única de investimento num alojamento local em pleno centro da cidade, junto ao principal hub de transportes - estação de metro Trindade.

Destaques principais:

- Prédio a funcionar como Alojamento Local (AL);
- 5 quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa com duche;
- Áreas comuns: cozinha totalmente equipada, zona de refeições, WC adicional e terraço;
- Quartos preparados com tudo o que é necessário para estadias confortáveis;
- Formato de arrendamento flexível - ideal tanto para hóspedes individuais como para famílias, com possibilidade de arrendar do prédio inteiro;
- Licença de Alojamento Local ativa;
- Elevada taxa de ocupação, reputação consolidada e pronto a operar sem necessidade de obras.

Localização estratégica:
- 150 m do Hospital;
- 200 m do Metro Trindade;
- 500 m do Mercado do Bolhão;
- 850 m da Estação São Bento;
- 900 m da Livraria Lello;
- 1,5 km do Rio Douro;
- 6,5 km da Foz do Douro;
-11,7 km do Aeroporto.

Perfeito para investidores e empreendedores que procuram um negócio turístico rentável e com retorno imediato.

Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita!

Building with 5 suites - tourist business ready to operate in the heart of Porto!

Unique investment opportunity in local accommodation in the heart of the city, next to the main transport hub - Trindade metro station.

Key highlights:

- Building operating as Local Accommodation (AL);
- 5 spacious bedrooms, each with a private bathroom with shower;
- Common areas: fully equipped kitchen, dining area, additional toilet, and terrace;
- Rooms equipped with everything necessary for comfortable stays;
- Flexible rental format - ideal for both individual guests and families, with the possibility of renting the entire building;
- Active Local Accommodation License;
- High occupancy rate, established reputation, and ready to operate without the need for renovations.

Strategic location:

- 150 m from the Hospital;
- 200 m from Trindade Metro Station;
- 500 m from Bolhão Market;
- 850 m from São Bento Station;
- 900 m from Lello Bookshop;
- 1.5 km from the Douro River;
- 6.5 km from Foz do Douro;
-11.7 km from the Airport.

Perfect for investors and entrepreneurs looking for a profitable tourism business with immediate returns.

Contact us for more information or to schedule a visit!

Здание с 5 сьютами - готовый туристический бизнес в сердце Порту!

Уникальная возможность инвестировать в действующий объект туристической аренды в центре города, рядом с главным транспортным хабом - станцией метро Trindade.

Ключевые преимущества:

- Здание функционирует как туристическая аренда (AL);
- 5 уютных комнат, каждая с собственным полноценным санузлом (с душевой);
- Общие зоны: полностью оборудованная кухня, обеденная зона, дополнительный туалет и терраса;
- В комнатах есть всё необходимое для комфортного проживания;
- Гибкий формат аренды - подходит как для отдельных гостей, так и для семей, возможна сдача всего здания целиком;
- Лицензия Alojamento Local активна;
- Высокая заполняемость, отличная репутация и готовность к работе без дополнительных вложений.

Стратегическая локация:

- 140 м до Больницы
- 190 м до Метро Trindade
- 500 м до Mercado do Bolhão
- 850 м до станции São Bento
- 900 м до Livraria Lello
- 11,7 км до Аэропорта

Идеально для инвесторов и предпринимателей, которые ищут стабильный доход и готовый бизнес с окупаемостью «с первого дня»!

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или назначить просмотр!