An opportunity to acquire a large rustic plot with an existing registered structure, offering space, privacy, and potential for the right buyer who understands rural land in Spain.
The land is predominantly agricultural in nature and has historically been used for cultivation. The plot is flat, accessible, and surrounded by similar countryside properties, creating a peaceful rural environment while remaining within easy reach of everyday amenities, services, and main road connections.
On the land sits an older traditional building, currently in a state of disrepair. This structure is already recorded in the Catastro, which is a key factor when considering future use. While it requires significant work, it offers a footprint that may be rehabilitated or repurposed, subject to planning approval.
This property would suit buyers looking for rustic land with character, agricultural use, storage, or a long-term project, and who are comfortable navigating Spanish rural planning regulations with professional guidance.
A property with clear potential, but one that should be approached with proper legal and technical advice.

Eine Gelegenheit, ein großes rustikles Grundstück mit einer bestehenden eingetragenen Struktur zu erwerben, das Platz, Privatsphäre und Potenzial für den richtigen Käufer bietet, der sich mit ländlichen Flächen in Spanien auskennt.
Das Land ist überwiegend landwirtschaftlich und wurde historisch für den Ackerbau genutzt. Das Grundstück ist flach, barrierefrei und von ähnlichen ländlichen Grundstücken umgeben, was eine friedliche ländliche Umgebung schafft und dennoch leicht erreichbar für alltägliche Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Hauptstraßenverbindungen bleibt.
Auf dem Gelände steht ein älteres traditionelles Gebäude, das derzeit in einem schlechten Zustand ist. Diese Struktur ist bereits im Catastro dokumentiert, was ein entscheidender Faktor bei der zukünftigen Nutzung ist. Obwohl es erhebliche Arbeiten erfordert, bietet es eine Grundfläche, die unter Vorbehalt der Baugenehmigung saniert oder umfunktioniert werden kann.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die rustikales Land mit Charakter, landwirtschaftlicher Nutzung, Lagerung oder einem langfristigen Projekt suchen und sich mit den spanischen Landschaftsplanungsvorschriften mit professioneller Anleitung wohlfühlen.
Eine Immobilie mit klarem Potenzial, aber eine, die mit angemessener rechtlicher und technischer Beratung angegangen werden sollte.

Een kans om een groot rustiek perceel te verwerven met een bestaand geregistreerd gebouw, dat ruimte, privacy en mogelijkheden biedt voor de juiste koper die landelijke grond in Spanje begrijpt.
Het land is overwegend agrarisch van aard en is historisch gebruikt voor landbouw. Het perceel is vlak, toegankelijk en omringd door vergelijkbare landelijke eigendommen, wat zorgt voor een rustige landelijke omgeving en toch binnen handbereik is van dagelijkse voorzieningen, voorzieningen en hoofdwegverbindingen.
Op het terrein staat een ouder traditioneel gebouw, dat momenteel in verval verkeert. Deze structuur is al vastgelegd in de Catastro, wat een belangrijke factor is bij het overwegen van toekomstig gebruik. Hoewel het aanzienlijke werkzaamheden vereist, biedt het een gronddruk die kan worden gerenoveerd of herbestemd, onder voorbehoud van goedkeuring van de bouw.
Dit pand is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar rustiek land met karakter, landbouwgebruik, opslag of een langdurig project, en die zich comfortabel voelen bij het navigeren door Spaanse landelijke planningsregels met professionele begeleiding.
Een woning met duidelijk potentieel, maar een die benaderd moet worden met goed juridisch en technisch advies.

Una oportunidad para adquirir una gran parcela rústica con una estructura registrada existente, ofreciendo espacio, privacidad y potencial para el comprador adecuado que entienda las tierras rurales en España.
La tierra es predominantemente agrícola y históricamente se ha utilizado para el cultivo. La parcela es llana, accesible y rodeada de propiedades rurales similares, creando un ambiente rural tranquilo y al mismo tiempo accesible a los servicios cotidianos, servicios y vías principales por carretera.
En el terreno se encuentra un edificio tradicional más antiguo, actualmente en estado de abandono. Esta estructura ya está registrada en el Catastro, lo cual es un factor clave a la hora de considerar su uso futuro. Aunque requiere trabajos significativos, ofrece una huella que puede ser rehabilitada o reutilizada, sujeta a la aprobación urbanística.
Esta propiedad se adaptaría a compradores que buscan terrenos rústicos con carácter, uso agrícola, almacenamiento o un proyecto a largo plazo, y que se sientan cómodos navegando por las normativas españolas de planificación rural con orientación profesional.
Una propiedad con un potencial claro, pero que debería ser abordada con asesoramiento legal y técnico adecuado.

Une opportunité d’acquérir un grand terrain rustique avec une structure enregistrée existante, offrant espace, intimité et potentiel pour l’acheteur idéal qui comprend les terres rurales en Espagne.
Les terres sont principalement agricoles et ont historiquement été utilisées pour la culture. Le terrain est plat, accessible et entouré de propriétés rurales similaires, créant un environnement rural paisible tout en restant facilement accessible aux commodités quotidiennes, services et routes principales.
Sur le terrain se trouve un ancien bâtiment traditionnel, actuellement en mauvais état. Cette structure est déjà enregistrée dans le Catastro, ce qui est un facteur clé pour envisager une utilisation future. Bien qu’elle nécessite des travaux importants, elle offre une empreinte pouvant être réhabilitée ou réaffectée, sous réserve d’approbation de la planification.
Cette propriété conviendrait aux acheteurs recherchant un terrain rustique avec caractère, un usage agricole, du stockage ou un projet à long terme, et qui sont à l’aise avec la réglementation espagnole de l’urbanisme rural avec des conseils professionnels.
Un bien avec un potentiel clair, mais qui devrait être abordé avec des conseils juridiques et techniques appropriés.