Bonito apartamento en planta baja, en perfecto estado de conservación y situado a tan solo 3 minutos a pie de la Playa del Cura y del Paseo Marítimo. Una oportunidad ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones junto al mar.
La vivienda cuenta con una distribución práctica y luminosa:
Acogedor vestíbulo de entrada.
Salón-comedor con salida directa a una amplia terraza, equipada con porche y toldo, perfecta para relajarse al aire libre.
Cocina americana totalmente equipada, con acceso a un patio semi-cubierto muy útil como zona de almacenaje.
Dos dormitorios dobles (uno de ellos ubicado en el patio) y un dormitorio simple de origen.
Cuarto de baño con moderna ducha italiana.
Se entrega semi-amueblado, dispone de aire acondicionado y el edificio cuenta con ascensores y rampa de acceso adaptada para personas con movilidad reducida.
De manera opcional, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje con trastero por 17.000 €.
Su ubicación es inmejorable: rodeado de todo tipo de servicios (supermercados, restaurantes, cafeterías, paradas de autobús, etc.) y a un paso del mar, lo que lo convierte en una excelente elección para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más demandadas de Torrevieja.
✨ Un apartamento versátil, cómodo y con todo lo necesario para disfrutar del sol y la playa durante todo el año.
Nota legal: Tasas e impuestos no incluidos. La información proporcionada es orientativa y no vinculante jurídicamente, pudiendo contener errores.

شقة جميلة في الطابق الأرضي, في حالة ممتازة وتقع على بعد 3 دقائق فقط سيرا على الأقدام من بلايا ديل كورا وباسيو ماريتيمو. فرصة مثالية للعيش على مدار السنة والاستمتاع بعطلة على البحر.
المنزل له تصميم عملي ومشرق:
قاعة مدخل مريحة.
غرفة معيشة وتناول طعام مع إمكانية الوصول المباشر إلى شرفة كبيرة ومجهزة بشرفة ومظلة ، مما يجعلها مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
مطبخ مفتوح مجهز بالكامل ، مع إمكانية الوصول إلى فناء شبه مغطى مفيد جدا كمنطقة تخزين.
غرفتا نوم مزدوجتان (إحداهما تقع في الفناء) وغرفة نوم مفردة من المنشأ.
حمام مع دش إيطالي حديث.
يتم تسليمه شبه مؤثث ويحتوي على تكييف ويحتوي المبنى على مصاعد ومنحدر وصول مكيف للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
اختياريا ، هناك إمكانية للحصول على مساحة مرآب مع غرفة تخزين مقابل 17,000 يورو.
موقعه لا يهزم: محاط بجميع أنواع الخدمات (محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي ومحطات الحافلات وما إلى ذلك) وعلى مرمى حجر من البحر ، مما يجعله خيارا ممتازا للاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في توريفايجا.
✨ شقة مريحة متعددة الاستخدامات مع كل ما تحتاجه للاستمتاع بالشمس والشاطئ على مدار السنة.
ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة إرشادية وغير ملزمة قانونا ، وقد تحتوي على أخطاء.

Krásný byt v přízemí, v perfektním stavu a nachází se jen 3 minuty chůze od Playa del Cura a Paseo Marítimo. Ideální příležitost jak k celoročnímu životu, tak k odpočinku na dovolené u moře.
Dům má praktickou a světlou dispozici:
Útulná vstupní hala.
Obývací pokoj s jídelnou s přímým vstupem na velkou terasu, vybavený verandou a markýzou, ideální pro relaxaci venku.
Plně vybavená otevřená kuchyň se vstupem na polokrytou terasu, která je velmi užitečná jako úložný prostor.
Dvě dvoulůžkové ložnice (jedna z nich se nachází ve vnitrobloku) a jedna jednolůžková ložnice původu.
Koupelna s moderní italskou sprchou.
Dodává se částečně zařízený, má klimatizaci a v budově jsou výtahy a přístupová rampa přizpůsobená pro osoby se sníženou pohyblivostí.
Volitelně je zde možnost pořízení garážového stání s úložným prostorem za 17 000 €.
Jeho poloha je bezkonkurenční: obklopen všemi druhy služeb (supermarkety, restaurace, kavárny, autobusové zastávky atd.) a co by kamenem dohodil od moře, což z něj dělá vynikající volbu pro středomořský životní styl v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Torrevieja.
✨ Všestranný, pohodlný apartmán se vším, co potřebujete, abyste si mohli užívat slunce a pláže po celý rok.
Právní upozornění: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou orientační a právně nezávazné a mohou obsahovat chyby.

Smuk lejlighed i stueetagen, i perfekt stand og beliggende kun 3 minutters gang fra Playa del Cura og Paseo Marítimo. En ideel mulighed for både at bo året rundt og nyde en ferie ved havet.
Huset har en praktisk og lys indretning:
Hyggelig entré.
Stue-spisestue med direkte adgang til en stor terrasse, udstyret med veranda og markise, perfekt til afslapning udendørs.
Fuldt udstyret åbent køkken med adgang til en halvoverdækket terrasse meget nyttig som opbevaringsområde.
To soveværelser med dobbeltsenge (et af dem ligger i gården) og et enkelt soveværelse af oprindelse.
Badeværelse med moderne italiensk bruser.
Den leveres halvmøbleret, har aircondition og bygningen har elevatorer og en adgangsrampe tilpasset bevægelseshæmmede.
Eventuelt er der mulighed for at erhverve en garageplads med opbevaringsrum for € 17.000.
Dens beliggenhed er uovertruffen: omgivet af alle former for tjenester (supermarkeder, restauranter, caféer, busstoppesteder osv.) og et stenkast fra havet, hvilket gør det til et fremragende valg at nyde middelhavslivsstilen i et af de mest eftertragtede områder i Torrevieja.
✨ En alsidig, komfortabel lejlighed med alt hvad du behøver for at nyde solen og stranden hele året rundt.
Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.

Schöne Erdgeschosswohnung in perfektem Zustand und nur 3 Gehminuten von Playa del Cura und dem Paseo Marítimo entfernt. Eine ideale Gelegenheit, um das ganze Jahr über zu leben und einen Urlaub am Meer zu genießen.
Das Haus hat eine praktische und helle Raumaufteilung:
Gemütliche Eingangshalle.
Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, ausgestattet mit Veranda und Markise, perfekt zum Entspannen im Freien.
Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zu einer halbüberdachten Terrasse, die sich sehr gut als Stauraum eignet.
Zwei Doppelzimmer (eines davon im Innenhof) und ein Einzelzimmer aus der Herkunft.
Badezimmer mit moderner italienischer Dusche.
Es wird teilmöbliert geliefert, verfügt über eine Klimaanlage und das Gebäude verfügt über Aufzüge und eine Zugangsrampe, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz mit Abstellraum für 17.000 € zu erwerben.
Seine Lage ist unschlagbar: umgeben von allen Arten von Dienstleistungen (Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bushaltestellen usw.) und nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, was es zu einer ausgezeichneten Wahl macht, um den mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Torrevieja zu genießen.
✨ Eine vielseitige, komfortable Wohnung mit allem, was Sie brauchen, um das ganze Jahr über die Sonne und den Strand zu genießen.
Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht inbegriffen. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtsverbindlich und können Fehler enthalten.

Beautiful ground floor apartment, in perfect condition and located just 3 minutes walk from Playa del Cura and the Paseo Marítimo. An ideal opportunity both to live all year round and to enjoy a holiday by the sea.
The house has a practical and bright layout:
Cozy entrance hall.
Living-dining room with direct access to a large terrace, equipped with porch and awning, perfect for relaxing outdoors.
Fully equipped open plan kitchen, with access to a semi-covered patio very useful as a storage area.
Two double bedrooms (one of them located in the courtyard) and one single bedroom of origin.
Bathroom with modern Italian shower.
It is delivered semi-furnished, has air conditioning and the building has elevators and an access ramp adapted for people with reduced mobility.
Optionally, there is the possibility of acquiring a garage space with storage room for € 17,000.
Its location is unbeatable: surrounded by all kinds of services (supermarkets, restaurants, cafes, bus stops, etc.) and a stone's throw from the sea, which makes it an excellent choice to enjoy the Mediterranean lifestyle in one of the most sought-after areas of Torrevieja.
✨ A versatile, comfortable apartment with everything you need to enjoy the sun and the beach all year round.
Legal note: Fees and taxes not included. The information provided is indicative and not legally binding, and may contain errors.

Kaunis pohjakerroksen huoneisto, täydellisessä kunnossa ja sijaitsee vain 3 minuutin kävelymatkan päässä Playa del Curasta ja Paseo Marítimosta. Ihanteellinen tilaisuus sekä asua ympäri vuoden että nauttia lomasta meren rannalla.
Talossa on käytännöllinen ja valoisa pohjaratkaisu:
Viihtyisä eteinen.
Olohuone-ruokailuhuone, josta on suora pääsy suurelle terassille, varustettu kuistilla ja markiisilla, täydellinen rentoutumiseen ulkona.
Täysin varustettu avokeittiö, josta on pääsy puoliksi katetulle patiolle, joka on erittäin hyödyllinen säilytystilana.
Kaksi kahden hengen makuuhuonetta (yksi niistä sijaitsee sisäpihalla) ja yksi yhden hengen makuuhuone.
Kylpyhuone modernilla italialaisella suihkulla.
Se toimitetaan puolikalustettuna, siinä on ilmastointi ja rakennuksessa on hissit ja liikuntarajoitteisille mukautettu ramppi.
Vaihtoehtoisesti on mahdollisuus hankkia autotallipaikka varastotilalla hintaan 17 000 €.
Sen sijainti on lyömätön: sitä ympäröivät kaikenlaiset palvelut (supermarketit, ravintolat, kahvilat, bussipysäkit jne.) ja kivenheiton päässä merestä, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan nauttia Välimeren elämäntyylistä yhdellä Torreviejan halutuimmista alueista.
✨ Monipuolinen, viihtyisä huoneisto, jossa on kaikki mitä tarvitset nauttiaksesi auringosta ja rannasta ympäri vuoden.
Oikeudellinen huomautus: Maksut ja verot eivät sisälly hintaan. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä oikeudellisesti sitovia, ja ne voivat sisältää virheitä.

Bel appartement au rez-de-chaussée, en parfait état et situé à seulement 3 minutes à pied de Playa del Cura et du Paseo Marítimo. Une occasion idéale à la fois pour vivre toute l’année et pour profiter de vacances à la mer.
La maison a un agencement pratique et lumineux :
Hall d’entrée confortable.
Salon-salle à manger avec accès direct à une grande terrasse, équipé d’un porche et d’un auvent, parfait pour se détendre en plein air.
Cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à un patio semi-couvert très utile comme espace de stockage.
Deux chambres doubles (dont une située dans la cour) et une chambre simple d’origine.
Salle de bain avec douche à l’italienne moderne.
Il est livré semi-meublé, dispose de la climatisation et le bâtiment dispose d’ascenseurs et d’une rampe d’accès adaptée aux personnes à mobilité réduite.
En option, il est possible d’acquérir une place de garage avec débarras pour 17 000 €.
Son emplacement est imbattable : entouré de toutes sortes de services (supermarchés, restaurants, cafés, arrêts de bus, etc.) et à deux pas de la mer, ce qui en fait un excellent choix pour profiter du style de vie méditerranéen dans l’un des quartiers les plus recherchés de Torrevieja.
✨ Un appartement polyvalent et confortable avec tout ce dont vous avez besoin pour profiter du soleil et de la plage toute l’année.
Note légale : Frais et taxes en sus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.

Bellissimo appartamento al piano terra, in perfette condizioni e situato a soli 3 minuti a piedi da Playa del Cura e dal Paseo Marítimo. Un'occasione ideale sia per vivere tutto l'anno che per godersi una vacanza al mare.
La casa ha una disposizione pratica e luminosa:
Accogliente ingresso.
Soggiorno-pranzo con accesso diretto ad un ampio terrazzo, attrezzato con portico e tenda da sole, perfetto per rilassarsi all'aperto.
Cucina a vista completamente attrezzata, con accesso ad un patio semi-coperto molto utile come ripostiglio.
Due camere matrimoniali (una delle quali situata nel cortile) e una camera singola di origine.
Bagno con moderna doccia italiana.
Viene consegnato semi-arredato, dispone di aria condizionata e l'edificio dispone di ascensori e di una rampa di accesso adattata per le persone con mobilità ridotta.
Opzionalmente, c'è la possibilità di acquistare un posto auto con ripostiglio per € 17.000.
La sua posizione è imbattibile: circondato da tutti i tipi di servizi (supermercati, ristoranti, caffè, fermate dell'autobus, ecc.) e a due passi dal mare, il che lo rende un'ottima scelta per godersi lo stile di vita mediterraneo in una delle zone più ricercate di Torrevieja.
✨ Un appartamento versatile, confortevole e con tutto il necessario per godersi il sole e la spiaggia tutto l'anno.
Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.

Mooi appartement op de begane grond, in perfecte staat en gelegen op slechts 3 minuten lopen van Playa del Cura en de Paseo Marítimo. Een ideale gelegenheid om het hele jaar door te wonen en te genieten van een vakantie aan zee.
De woning heeft een praktische en lichte indeling:
Gezellige inkomhal.
Woon-eetkamer met directe toegang tot een groot terras, uitgerust met veranda en luifel, perfect om buiten te ontspannen.
Volledig ingerichte open keuken, met toegang tot een half overdekt terras, zeer handig als opslagruimte.
Twee tweepersoonsslaapkamers (een van hen bevindt zich op de binnenplaats) en een eenpersoonskamer van herkomst.
Badkamer met moderne Italiaanse douche.
Het wordt semi-gemeubileerd opgeleverd, heeft airconditioning en het gebouw heeft liften en een oprit die is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.
Optioneel is er de mogelijkheid om een garageplaats met berging te verwerven voor € 17.000,-.
De locatie is onverslaanbaar: omgeven door allerlei diensten (supermarkten, restaurants, cafés, bushaltes, enz.) en op een steenworp afstand van de zee, waardoor het een uitstekende keuze is om te genieten van de mediterrane levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Torrevieja.
✨ Een veelzijdig, comfortabel appartement met alles wat je nodig hebt om het hele jaar door van de zon en het strand te genieten.
Juridische opmerking: Toeslagen en belastingen niet inbegrepen. De verstrekte informatie is indicatief en niet juridisch bindend, en kan fouten bevatten.

Vakker leilighet i første etasje, i perfekt stand og ligger bare 3 minutters gange fra Playa del Cura og Paseo Marítimo. En ideell mulighet både til å bo hele året og til å nyte en ferie ved sjøen.
Huset har en praktisk og lys planløsning:
Koselig entré.
Stue-spisestue med direkte utgang til en stor terrasse, utstyrt med veranda og markise, perfekt for å slappe av utendørs.
Fullt utstyrt kjøkkenløsning med åpen planløsning, med utgang til en delvis overbygd uteplass som er veldig nyttig som lagringsplass.
To doble soverom (ett av dem ligger på gårdsplassen) og ett enkelt soverom av opprinnelse.
Bad med moderne italiensk dusj.
Den leveres halvmøblert, har klimaanlegg og bygget har heiser og adkomstrampe tilpasset bevegelseshemmede.
Eventuelt er det mulighet for å skaffe seg en garasjeplass med bod for € 17 000.
Beliggenheten er uslåelig: omgitt av alle slags tjenester (supermarkeder, restauranter, kafeer, bussholdeplasser, etc.) og et steinkast fra sjøen, noe som gjør det til et utmerket valg for å nyte middelhavslivsstilen i et av de mest ettertraktede områdene i Torrevieja.
✨ En allsidig, komfortabel leilighet med alt du trenger for å nyte solen og stranden hele året.
Juridisk merknad: Gebyrer og avgifter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er veiledende og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.

Piękny apartament na parterze, w idealnym stanie i położony zaledwie 3 minuty spacerem od Playa del Cura i Paseo Marítimo. Idealna okazja zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i do cieszenia się wakacjami nad morzem.
Dom posiada praktyczny i jasny układ:
Przytulny hol wejściowy.
Salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na duży taras, wyposażony w werandę i markizę, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.
W pełni wyposażona kuchnia na otwartym planie, z dostępem do częściowo zadaszonego patio, bardzo przydatna jako miejsce do przechowywania.
Dwie dwuosobowe sypialnie (jedna z nich znajduje się na dziedzińcu) i jedna sypialnia jednoosobowa pochodzenia.
Łazienka z nowoczesnym włoskim prysznicem.
Jest dostarczany częściowo umeblowany, posiada klimatyzację, a w budynku znajdują się windy i rampa wjazdowa przystosowane dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Opcjonalnie istnieje możliwość nabycia miejsca garażowego z komórką lokatorską w cenie 17 000 €.
Jego lokalizacja jest bezkonkurencyjna: otoczony wszelkiego rodzaju usługami (supermarkety, restauracje, kawiarnie, przystanki autobusowe itp.) i rzut kamieniem od morza, co sprawia, że jest to doskonały wybór, aby cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Torrevieja.
✨ Wszechstronny, komfortowy apartament ze wszystkim, czego potrzebujesz, aby cieszyć się słońcem i plażą przez cały rok.
Nota prawna: Opłaty i podatki nie są wliczone w cenę. Podane informacje mają charakter orientacyjny i nie są prawnie wiążące oraz mogą zawierać błędy.

Красивая квартира на первом этаже, в идеальном состоянии и расположенная всего в 3 минутах ходьбы от Плайя-дель-Кура и Пасео Маритимо. Идеальная возможность как жить круглый год, так и наслаждаться отдыхом у моря.
Дом имеет практичную и яркую планировку:
Уютная прихожая.
Гостиная-столовая с прямым выходом на большую террасу, оборудованную верандой и навесом, отлично подойдет для отдыха на свежем воздухе.
Полностью оборудованная кухня открытой планировки с выходом в полукрытое патио очень полезна в качестве кладовой.
Две спальни с двуспальными кроватями (одна из них расположена во дворе) и одна спальня с односпальной кроватью.
Ванная комната с современной итальянской душевой кабиной.
Он поставляется полумеблированным, имеет кондиционеры, а в здании есть лифты и пандус, адаптированный для людей с ограниченными физическими возможностями.
Опционально есть возможность приобрести гаражное место с кладовой за €17 000.
Его расположение непревзойденно: в окружении всех видов услуг (супермаркеты, рестораны, кафе, автобусные остановки и т. д.) и в двух шагах от моря, что делает его отличным выбором для наслаждения средиземноморским образом жизни в одном из самых востребованных районов Торревьехи.
✨ Универсальные, комфортабельные апартаменты со всем необходимым, чтобы наслаждаться солнцем и пляжем круглый год.
Юридическая информация: Сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит ориентировочный характер и не имеет юридической силы, а также может содержать ошибки.

Vacker lägenhet på bottenvåningen, i perfekt skick och ligger bara 3 minuters promenad från Playa del Cura och Paseo Marítimo. Ett idealiskt tillfälle både att bo året runt och att njuta av en semester vid havet.
Huset har en praktisk och ljus planlösning:
Mysig entréhall.
Vardagsrum/matsal med direkt tillgång till en stor terrass, utrustad med veranda och markis, perfekt för avkoppling utomhus.
Fullt utrustat kök i öppen planlösning, med tillgång till en halvtäckt uteplats som är mycket användbar som förråd.
Två dubbelrum (ett av dem ligger på innergården) och ett enkelrum från början.
Badrum med modern italiensk dusch.
Den levereras halvmöblerad, har luftkonditionering och byggnaden har hissar och en ramp anpassad för personer med nedsatt rörlighet.
Eventuellt finns det möjlighet att förvärva en garageplats med förråd för 17 000 €.
Dess läge är oslagbart: omgivet av alla typer av tjänster (stormarknader, restauranger, kaféer, busshållplatser etc.) och ett stenkast från havet, vilket gör det till ett utmärkt val för att njuta av Medelhavets livsstil i ett av de mest eftertraktade områdena i Torrevieja.
✨ En mångsidig, bekväm lägenhet med allt du behöver för att njuta av solen och stranden året runt.
Juridisk information: Avgifter och skatter ingår inte. Den information som lämnas är vägledande och inte juridiskt bindande och kan innehålla felaktigheter.

Красива квартира на першому поверсі, в ідеальному стані і розташована всього в 3 хвилинах ходьби від Плайя-дель-Кура і Пасео Марітімо. Ідеальна можливість як жити цілий рік, так і насолодитися відпочинком біля моря.
Будинок має практичне і яскраве планування:
Затишний передпокій.
Вітальня-їдальня з прямим виходом на велику терасу, обладнана верандою і тентом, ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі.
Повністю обладнана кухня відкритого планування, з виходом на напівкрите патіо дуже корисна як зона для зберігання.
Дві спальні з двоспальними ліжками (одна з них розташована у внутрішньому дворику) і одна одномісна спальня походження.
Ванна кімната з сучасною італійською душовою кабіною.
Він поставляється напівмебльованим, має кондиціонер, а в будівлі є ліфти та пандус, пристосований для людей з обмеженими фізичними можливостями.
За бажанням є можливість придбання гаражного приміщення з коморою за € 17 000.
Його розташування неперевершене: в оточенні всіляких послуг (супермаркети, ресторани, кафе, автобусні зупинки і т.д.) і в двох кроках від моря, що робить його відмінним вибором для насолоди середземноморським способом життя в одному з найбільш затребуваних районів Торрев'єхи.
✨ Універсальна, комфортабельна квартира з усім необхідним, щоб насолоджуватися сонцем і пляжем цілий рік.
Юридична примітка: Збори та податки не включені. Надана інформація є орієнтовною та не має обов'язкової юридичної сили, а також може містити помилки.

美丽的一楼公寓，条件完美，距离Playa del Cura和Paseo Marítimo仅有3分钟步行路程。这是一年四季生活和在海边享受假期的理想机会。
房子布局实用明亮：
舒适的入口大厅。
客厅-餐厅可直接通往大露台，配有门廊和遮阳篷，非常适合在户外放松。
设备齐全的开放式厨房，可通往半顶棚露台，作为储藏区非常有用。
两间双人卧室（其中一间位于庭院内）和一间原产单人卧室。
浴室配有现代意大利淋浴。
它以半家具形式交付，配有空调，大楼设有电梯和适合行动不便人士的通道坡道。
或者，有可能以 17,000 欧元的价格购买带储藏室的车库空间。
它的位置无与伦比：周围环绕着各种服务（超市、餐馆、咖啡馆、巴士站等），距离大海仅一箭之遥，这使其成为在托雷维耶哈最受欢迎的地区之一享受地中海生活方式的绝佳选择。
✨ 多功能、舒适的公寓，配备您全年享受阳光和海滩所需的一切。
法律说明：不包括费用和税费。所提供的信息仅供参考，不具有法律约束力，并且可能包含错误。