Купити 3 Кімнати Квартира, 1 300 000 EUR
🇵🇹 Португалія, , Матозінюш, Portugal, Porto, Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
279
3
4
до 3
A
Про нерухомість Квартира
Кімнати
3
Ванні кімнати
4
Загальна площа
279
Корисна площа (житлова площа)
251.53
Інформація про угоду
Тип
Продати
Ціна
1 300 000 EUR
Тип ціни
Повна вартість
Ціна за квадратний метр
4 659,5 EUR
Про будинок
Поверхи
3
Про іпотеку
Платіж за іпотекою
0 EUR/міс.
Зарплата
0 EUR/міс.
Іпотека
Сума
EUR
Перший платіж
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Процентна ставка
  %рік
Умови
  рік/роки
Загалом
4 450,06 EUR /міс.
Переплата 71 715,75 EUR
Інвестиційні показники
Радіус 1.8 km.
Загальна площа ± 5 m²
Місячна оренда
Медіанна ціна 6 500 EUR. Середня ціна 6 500 EUR. Price від 6 500 EUR до 6 500 EUR.
Дохід 6%. Окупність 16 роки 8 міс.
Ринкова вартість
Медіанна ціна 1 250 000 EUR. Середня ціна 1 256 250 EUR. Price від 1 250 000 EUR до 1 300 000 EUR
Фактичне відхилення від середньої ринкової вартості 4%
Опис
Мы предлагаем уникальную возможность приобрести роскошную виллу с 3 спальнями, расположенную в эксклюзивном закрытом кондоминиуме в самом сердце исторического и престижного района Лейса-да-Пальмейра.

Этот дом настоящий образец современной архитектуры, гармонично сочетающейся с традиционным стилем. Он создан для самых требовательных покупателей и объединяет привилегированное расположение, инновационный дизайн и отделку высокого качества.

Распределение по этажам:
Этаж -1:
- Частный гараж на 4-5 автомобилей;
- Прачечная площадью 15,8 м2.

Этаж 0:
- Отдельный вход с улицы;
- Прихожая;
- Просторная гостиная 69 м2 с камином;
- Полностью оборудованная кухня (марка Gnessis);
- Столовая;
- Гостевой санузел;
- Прямой выход в частный сад площадью 211 м2.

Этаж 1:
- 3 просторных люкса (45,35 м2, 34 м2 и 32 м2), каждая с балконом.

Чердак: Площадь около 45 м2 с окном Velux и санитарными коммуникациями, оставлен в черновом варианте для персонализации (кабинет, спальня, комната отдыха и т. д.).

Премиум-удобства:
- Частный лифт Egor, обслуживающий все этажи;
- Система «умный дом»;
- Кондиционер во всех помещениях;
- Электрические жалюзи;
- Камин с системой рекуперации тепла.

Привилегированное расположение:
- 300 м до аптеки;
- 350 м до форта Лейса-да-Пальмейра;
- 600 м до пляжа Лейса-да-Пальмейра;
- 750 м до марина Лейшойнш;
- 1,1 км до муниципального рынка Матозиньюш;
- 4,7 км до NorteShopping;
- 6,6 км до аэропорта;
- 10,2 км до вокзала Сан-Бенту;
- 10,5 км до центра Порту.

Налоговая выгода: Дом расположен в зоне городской реновации, что позволяет получить налоговые льготы при подписании сделки.

Представьте себе утончённый и спокойный образ жизни, где комфорт современного и безопасного дома сочетается с удобством пешей доступности до пляжа, марины и всех необходимых сервисов.

Это не просто дом это произведение искусства для жизни. Запланируйте визит уже сегодня и лично оцените это роскошное убежище.

Недвижимость доступна к немедленному оформлению сделки.
Бренди поблизу
Pingo Doce 410 мPingo Doce 608 м
 
 
1 300 000 EUR
Ціна Повна вартість
Іпотека
390 000 EUR
4 450,06 EUR/міс.
Ще доступно?Я хочу побачитиЗв'яжіться зі мноюЧи дасте ви мені знижку?
Показати телефон
Ref: 23861184 Portugal, Porto, Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Оновлені ціни та наявність 03.10.25
 
1 300 000 EUR Повна вартість
3 Кімнат
Квартира
300
4 333 EUR/
Матозінюш • Portugal, Porto, Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
🔎 Пошук нерухомості M-SQ.EU  Portugal
Знайдіть ідеальну нерухомість легко з M-SQ.EU. Для життя та інвестицій.
🌎 Країни M-SQ.EU
Досліджуйте можливості нерухомості M-SQ.EU у всьому світі.
🗺️ Регіони M-SQ.EU
Дізнавайтеся про можливості нерухомості M-SQ.EU у різних регіонах.
💻 Додати оголошення M-SQ.EU
Продайте або здайте свою нерухомість швидше з M-SQ.EU. Розміщуйте оголошення безкоштовно.
🟥 M-SQ.EU Portugal
Сайт інвестицій у нерухомість M-SQ.EU. Наша місія — допомогти вам зрозуміти інвестиції та ринок нерухомості M-SQ.EU.
🙋‍♂️ Приєднуйтесь до M-SQ.EU
Почніть із простого — створіть обліковий запис M-SQ.EU.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Гід з нерухомості у Порту та Великому Порту: Найкращі райони для життя та інвестування
Дізнайтесь, у яких районах Порту та навколишніх міст краще купувати житло. Порівняйте ціни, транспорт, якість життя та інвестиційний потенціал.