Webová stránka pro investice do nemovitostí M-SQ
🇲🇰 Kisela Voda
Změnit vyhledávací lokaci
Koupit 2 Místnost Dům, 525 000 €
🇵🇹 Portugalsko, Porto, Portugal, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
76
2
2
1 z 2
O nemovitosti Dům
Pokojů
2
Koupelny
2
Celková plocha
76
Podlaží
1
Informace o nabídce
Typ
Prodat
Cena
525 000 €
Typ ceny
Plná cena
Cena za m²
6 907,89 €
O domě
Počet podlaží
2
O hypotéce
Splátka hypotéky
0 €/měs.
Mzda
0 €/měs.
O investici
Příjem
1600%/rok
Návratnost
0 rok 1 měsíc
Monthly price
700 000 €/měs.
Hypotéka
Částka
EUR
Vklad
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Úroková sazba
  %rok
Doba
  rok(y)
Celkem
1 797,14 € /měs.
Přeplatek 28 962,13 €
Ukazatele investic
Poloměr 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Měsíční nájem
Mediánová cena 450 €. Průměrná cena 450 €. Price od 450 € do 450 €.
Příjem 1.03%. Návratnost 97 roky 3 měs.
Tržní hodnota
Mediánová cena 405 000 €. Průměrná cena 393 146 €. Price od 18 000 € do 620 000 €
Procentuální odchylka od mediánové tržní hodnoty 30%
Popis
Two-bedroom apartment in an excellent development in the heart of Porto

Exclusivity that combines art, innovation, and elegance, located in a privileged area of Porto.

Designed by the prestigious architect Ginestal Machado, this two-bedroom apartment has:
- 76 m2 of private gross area
- 1.30 m2 of outdoor gross area;
- a parking space and storage room;
- two bedrooms of 11.3 m2 and 10.6 m2, respectively;
- a bathroom of 4.8 m2;
- an open-space living room with a kitchen of 25.4 m2.

High-quality finishes and equipment:
Fully equipped kitchens with high-end appliances, Siemens or equivalent;
Aluminum window frames with thermal break and double glazing for greater energy efficiency;
Motorized blackout blinds with contemporary design;
Multilayer oak flooring;
Solar thermal panels with electric resistance DHW tank;
Security doors with modern access control systems;
Smart security system with video intercom;
High-performance Schmitt elevators.

Located just:
- 250 m from elementary school;
- 400 m from private school;
- 450 m from the metro station;
- 750 m from a public park;
- 900 m from a private hospital;
- 900 m from the city center;
- 2.2 km from the 2+3 CBE school;
- 2.8 km from the Douro River, Ribeira;
- 3.2 km from a shopping center;
- 17 km from Porto airport.

This development includes:
Offices;
Shops and services;
41 high-end apartments.

Developed with a contemporary vision that combines art and technology, this project has been carefully planned to provide a unique living experience, marked by sophistication, functionality, and well-being.

The project is expected to be completed in September 2025.

Book your visit now and surrender to the evidence.
Značky v okolí
Pingo Doce 860 mPingo Doce 1.1 km
 
 
525 000 €
Cena Plná cena
Hypotéka
157 500 €
1 797,14 €/měs.
Stále k dispozici?Chci vidětKontaktujte měDáte mi slevu?
Zobrazit telefon
Ref: 23200475 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Informace o ceně a dostupnosti aktualizovány 08.10.25
 
480 000 € Full Price
2.43%/rok
M-SQ
41 roky
972 € v měsíc
+104%
1 Místnost
Dům
77
6 210 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
510 000 € Full Price
1647.06%/rok
M-SQ
0 roky
700 000 € v měsíc
−22%
2 Místnosti
Dům
76
6 711 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
492 000 € Full Price
3.66%/rok
M-SQ
27 roky
1 500 € v měsíc
+51%
1 Místnost
Dům
80
6 150 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
495 000 € Full Price
−88%
1 Místnost
Dům
79
6 306 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
🔎 Vyhledávejte nemovitosti M-SQ.EU  Portugal
Snadno najděte ideální nemovitost s M-SQ.EU. Pro bydlení i investice.
🌎 Země M-SQ.EU
Objevte příležitosti s nemovitostmi M-SQ.EU po celém světě.
🗺️ Regiony M-SQ.EU
Poznejte možnosti nemovitostí M-SQ.EU v různých regionech.
💻 Přidejte inzerát na M-SQ.EU
Prodávejte nebo pronajímejte rychleji s M-SQ.EU. Přidání inzerátu zdarma.
🟥 M-SQ.EU Portugal
Web o investování do nemovitostí M-SQ.EU. Naším posláním je pomoci vám pochopit investice a trh M-SQ.EU.
🙋‍♂️ Připojte se k M-SQ.EU
Začněte tím nejjednodušším krokem — vytvořte si účet M-SQ.EU.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana