Two-bedroom apartment in an excellent development in the heart of Porto

Exclusivity that combines art, innovation, and elegance, located in a privileged area of Porto.

Designed by the prestigious architect Ginestal Machado, this two-bedroom apartment has:
- 94.0 m2 of private gross area;
- 4.80 m2 of outdoor gross area;
- a parking space and storage room;
- two bedrooms of 10 m2 and 15 m2 respectively, the latter being a suite;
- a 2.4 m2 bathroom and
- an open-plan living room and kitchen with 31.6 m2.

High quality finishes and equipment:
Fully equipped kitchens with high-end appliances, Siemens or equivalent;
Aluminum window frames with thermal break and double glazing for greater energy efficiency;
Motorized blackout blinds with contemporary design;
Multilayer oak flooring;
Solar thermal panels with electric resistance DHW tank;
Security doors with modern access control systems;
Intelligent security system with video intercom;
High-performance Schmitt elevators.

Located just:
- 250 m from elementary school;
- 400 m from private school;
- 450 m from metro station;
- 750 m from public park;
- 900 m from a private hospital;
- 900 m from the city center;
- 2.2 km from the 2+3 CBE school;
- 2.8 km from the Douro River, Ribeira;
- 3.2 km from a shopping center;
- 17 km from Porto airport.

This development includes:
Offices;
Shops and services;
41 high-end apartments.

Developed with a contemporary vision that combines art and technology, this project has been carefully planned to provide a unique living experience, marked by sophistication, functionality, and well-being.

The project is expected to be completed in September 2025.

T2 em empreendimento de excelência no coração do Porto

Exclusividade que alia arte, inovação e elegância, localizado numa zona privilegiada do Porto.

Projetado pelo prestigiado arquiteto Ginestal Machado este T2 possui:
- área bruta privativa de 94.0 m2;
- área bruta exterior de 4.80 m2;
- um lugar de garagem e arrumo;
- dois quartos de 10 m2 e 15 m2 respetivamente, sendo o ultimo uma suíte;
- uma casa de banho de serviço com 2.4 m2 e
- uma sala e cozinha em open-space com 31.6 m2.

Acabamentos e equipamentos de alta qualidade:
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama, Siemens ou equivalente;
Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo garantindo maior eficiência energética;
Blackouts motorizados com design contemporâneo;
Pavimento em madeira de carvalho multicamadas;
Painéis solares térmicos, com depósito de AQS com resistência eléctrica;
Portas de segurança com sistemas modernos de controlo de acesso;
Sistema de segurança inteligente com vídeo porteiro;
Elevadores Schmitt de alta performance.

Localiza-se a apenas:
- 250 m de escola básica;
- 400 m de colégio privado;
- 450 m da estação de metro;
- 750 m de jardim público;
- 900 m de hospital privado;
- 900 m do centro de cidade;
- 2,2 km da escola 2+3 CBE;
- 2,8 km do rio Douro, Ribeira;
- 3,2 km de centro comercial;
- 17 km do aeroporto do Porto.

Este empreendimento inclui:
Escritórios;
Comércio e Serviços;
41 apartamentos de alto padrão.

Desenvolvido com uma visão contemporânea que une arte e tecnologia, este projeto foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência habitacional única, marcada pela sofisticação, funcionalidade e bem-estar.

A previsão de conclusão da obra é Setembro de 2025.

Marque já a sua visita e renda-se às evidências.

Двухкомнатная квартира в престижном жилом комплексе в центре Порту

Эксклюзивность, сочетающая в себе искусство, инновации и элегантность, расположена в привилегированном районе Порту.

Проектированная известным архитектором Ginestal Machado, эта двухкомнатная квартира имеет:
- общую площадь 94,0 м2;
- внешнюю площадь 4,80 м2;
- одно парковочное место и кладовая;
- две спальни площадью 10 м2 и 15 м2 соответственно, последняя из которых является сьютом;
- ванная комната площадью 2,4 м2 и
- гостиная и кухня открытой планировки площадью 31,6 м2.

Высококачественная отделка и оборудование:
Полностью оборудованные кухни с бытовой техникой высокого класса, Siemens или аналогичной;
Алюминиевые рамы с терморазрывом и двойным остеклением, обеспечивающие более высокую энергоэффективность;
Моторизованные шторы с современным дизайном;
Полы из многослойного дуба;
Солнечные панели с резервуаром для горячей воды с электрическим нагревателем;
Безопасные двери с современными системами контроля доступа;
Интеллектуальная система безопасности с видеодомофоном;
Высокопроизводительные лифты Schmitt.

Расположение:
- 250 м от начальной школы;
- 400 м от частной школы;
- 450 м от станции метро;
- 750 м от общественного парка;
- 900 м от частной больницы;
- 900 м от центра города;
- 2,2 км от школы 2+3 CBE;
- 2,8 км от реки Дору, Рибейра;
- 3,2 км от торгового центра;
- 17 км от аэропорта Порту.

Этот проект включает:
Офисы;
Торговля и услуги;
41 квартира высокого стандарта.

Разработанный с современным видением, сочетающим искусство и технологии, этот проект был тщательно спланирован, чтобы обеспечить уникальный опыт проживания, отличающийся изысканностью, функциональностью и комфортом.

Завершение строительства запланировано на сентябрь 2025 года.

Appartement T2 dans un complexe immobilier d'exception au cœur de Porto

Exclusivité alliant art, innovation et élégance, situé dans un quartier privilégié de Porto.

Conçu par le prestigieux architecte Ginestal Machado, cet appartement T2 comprend :
- une surface brute privative de 94,0 m² ;
- une surface brute extérieure de 4,80 m² ;
- une place de parking et un débarras ;
- deux chambres de 10 m² et 15 m² respectivement, la dernière étant une suite ;
- une salle de bains de service de 2,4 m² et
- un salon et une cuisine en open space de 31,6 m².

Finitions et équipements de haute qualité :
Cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers haut de gamme, Siemens ou équivalent ;
Menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage garantissant une meilleure efficacité énergétique ;
Stores motorisés au design contemporain ;
Parquet en chêne multicouche ;
Panneaux solaires thermiques, avec réservoir AQS à résistance électrique ;
Portes de sécurité avec systèmes modernes de contrôle d'accès ;
Système de sécurité intelligent avec interphone vidéo ;
Ascenseurs Schmitt haute performance.

Situé à seulement :
- 250 m d'une école primaire ;
- 400 m d'un collège privé ;
- 450 m d'une station de métro ;
- 750 m d'un jardin public ;
- 900 m d'un hôpital privé ;
- 900 m du centre-ville ;
- 2,2 km de l'école 2+3 CBE ;
- 2,8 km du fleuve Douro, Ribeira ;
- 3,2 km d'un centre commercial ;
- 17 km de l'aéroport de Porto.

Ce projet comprend :
Des bureaux ;
Commerces et services ;
41 appartements haut de gamme.

Développé avec une vision contemporaine alliant art et technologie, ce projet a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie unique, marquée par le raffinement, la fonctionnalité et le bien-être.

La fin des travaux est prévue pour septembre 2025.